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Acheter une maison 4 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Maison, 146 m²

387 000 € 2 651 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, réputée pour son dynamisme économique, bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts, et liaisons rapides vers Bordeaux. Idéalement placée, cette propriété permet de profiter d'un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services essentiels. Cette maison contemporaine de 146 m², érigée sur un terrain de 900 m², se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne. Construite en 2022, elle offre des espaces bien agencés et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Avec ses finitions soignées et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort et de calme, tout en restant proche des commodités citadines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

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Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 29/09/2025
8
Maison, 146 m²

387 000 € 2 651 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440) en Nouvelle-Aquitaine, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 900 m² propose un agencement optimal avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux. Les trois chambres offrent des espaces intimes dédiés à la détente, complétés par une salle d'eau moderne et un WC pour le confort de toute la famille. Construite en 2022, cette propriété neuve représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un habitat fonctionnel et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Williams BARRÉ - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Williams BARRÉ - iad 26/10/2025
(56 avis)
7
Maison, 106 m²

295 400 € 2 787 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 1 517 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Dans un quartier calme proche des commerces à pieds venez découvrir cette maison de 105 m2 composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant et une grande terrasse de 21 m2. La maison totalise 127 m2 sur un terrain de plus de 1500 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 25/11/2025
9
Maison, 108 m²

246 000 € 2 278 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 108m² + son sous-sol de 56m² et son garage double 29m², le tout sur une parcelle constructible de 824m², à seulement 2 minutes de la Gare d'Ambarès et des écoles et à 10 minutes du Tramway (Tram ligne A arrêt La Gardette). Cette maison à rafraîchir entièrement, comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée, donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 34m². - Une cuisine indépendante de 10.50m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. - Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez : - Un palier desservant trois grandes chambres dont l'une de 19m² avec placards. - Une salle de bains avec WC de 7.87m². La maison bénéficie également de deux balcons, d'un sous-sol de 56m², d'un double garage de 29m² et d'un abri de jardin de 18m² idéal pour un artisan. Terrain constructible et divisible. Double vitrage en PVC avec volets motorisés. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2015), maison reliée au tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 26/11/2025
8
Maison, 78 m²

244 950 € 3 140 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès, proche gare et commodités, découvrez cette maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de trois chambres avec un beau plancher. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec terrasse, carport et garage indépendant.

Le Comptoir Immo 33
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Le Comptoir Immo 33 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Maison, 81 m²

262 000 € 3 235 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison de plain-pied à Ambarès-et-Lagrave Idéale jeune couple, seniors ou investisseurs Située dans un quartier calme et recherché d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison mitoyenne par le garage (uniquement d’un côté), construite en 1979, offre une surface habitable d’environ 81 m2 sur un terrain facile d’entretien. Elle se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante avec accès direct au garage, Un salon-séjour spacieux de 31 m2, lumineux, équipé d’une unité de climatisation réversible, Un dégagement desservant 2 chambres, toutes deux avec portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant, Une salle de bains et des WC séparés. Extérieurs : Jardin agréable avec cabanon, Grande terrasse de plus de 25 m2, parfaite pour les repas ou moments de détente, Grand garage accessible depuis la cuisine et l’avant de la maison. Informations complémentaires : Rafraîchissement à prévoir Proximité immédiate des écoles et transports (arrêt de bus à 1 min à pied), Idéal pour jeune couple, personnes âgées ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Marie MOBAYA - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 539 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À Ambarès-et-Lagrave (33440), découvrez cette maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. D'une surface de 89 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, et repose sur un terrain de 383 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien présente un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces à leur image. À seulement quelques kilomètres de Bordeaux, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.. Travaux de gros œuvres à prévoir environ 100 k € (eau, électricité, isolation, création d'une salle d'eau + WC), devis sur demande. Des aides financières (PTZ, MaPrimeRénov’) peuvent être étudiées pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

Céline Jabès - LF Immo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Céline Jabès - LF Immo 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 111 m²

255 000 € 2 297 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

maison 5 pièces – 111 m² + dépendances – terrain 800 m² – 255 000 € À seulement 2 minutes de l’A10 et 20 minutes de Bordeaux, sur la commune d'Ambarès côté Saint-Loubès, venez découvrir cette maison centenaire mitoyenne pleine de charme, au calme absolu, dans un environnement verdoyant sans nuisance, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. ✨ Ses atouts : 111 m² habitables sur 2 niveaux Terrain 800 m² exposé plein sud Belle dépendance en pierres de 54 m² non attenante, parfaite pour un atelier ou future extension Garage accolé 23 m² à la cuisine pouvant être transformé en cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques à l’étage Travaux de rénovation à l’étage réalisés en 2024 (murs et plafonds refaits) 🏠 Agencement : Au rdc : Grande cuisine (22 m²) à moderniser, Un grand séjour lumineux avec parquet massif (30 m²), Une grande salle de bain à refaire (13 m²) avec wc séparé, À l’étage : 3 chambres (16,5 m² – 13 m² – 9,5 m²) + dressing, parquet chêne massif. 🔧 Travaux à prévoir : Cuisine, salle de bain et peintures à refaire, reprise sols. Un prix ultra attractif tenant compte des travaux à réaliser. Un bien idéal pour les amateurs d’ancien et de potentiel. Elle mérite une visite ! 📞 Contactez moi, votre conseillère sur Saint-Loubès, Ambarès et alentours, pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel d’évolution ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 99 m²

283 392 € 2 863 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale avec une grande pièce à vivre baignée de lumière traversante. Chaque pièce bénéficie d'une belle superficie, un celier, garage sur un terrain d'environ 780m² viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Williams BARRÉ - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Williams BARRÉ - iad 15/05/2025 - mise à jour 03/08/2025
(56 avis)
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Ambares et Lagrave limite Bassens dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison de plain pied de 130 m2 composée de 3 chambres ( 21, 17 et 14 m2 ), salon, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain et wc indépendant. La maison se complète avec une terrasse tout le tour de la maison de 100 m2, un garage de 25 m2 le tout sur un magnifique terrain arboré de 4700 m2. Taxe foncière 965€ Chauffage gaz de ville Bus 7 et 31 à 5 mn à pieds. À voir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joelle PELUCHON - Optimhome
(28 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(28 avis)
7
Maison, 75 m²

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN*** A quelques pas des écoles, commerces, mairie, transport vous menant à Bordeaux sans changement, vous serez séduits par cette maison nécessitant principalement une touche de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A cela s'ajoute, un jardin intimiste, une terrasse avec barbecue, un garage et des dépendances pour les outils de jardinage. Très bien entretenue, elle vous assure la tranquillité et vous offre un potentiel de surélévation pour l'agrandir. Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILER AMBARES SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND CARBON-BLANC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 591522 )

Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 106 m²

347 000 € 3 274 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A 15MN de Bordeaux, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave. Offrant 145 m² au sol dont 105 m² habitables, elle propose de beaux volumes et un confort de vie optimal. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse. Un cellier/buanderie et un WC indépendant. La partie nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Atout majeur : une véranda d’environ 40 m², idéale comme seconde pièce de vie ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, d’une piscine 9x5 couverte avec pool house, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété et petite annexe pour rangement avec barbecue. Prestations de qualité et rénovation de 2023 : chauffage/climatisation avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, VMC double flux, électricité et isolation refaite, menuiseries double vitrage. Arrêt de bus à 50 m. Proches commodités et gare (gare Saint-Jean en 15MN) Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations, contactez moi! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 02/12/2025
8
Maison, 99 m²

265 500 € 2 682 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche de toutes commodités, maison avec salon lumineux, cuisine, trois chambres avec sous sol intégral pouvant être réhabilitée en habitable. le tout sur un terrain clos d'une superficie de 680 m2 environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane MEGE - eXp France
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Stéphane MEGE - eXp France 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 75 m²

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN*** Située au centre ville d'Ambarès, à seulement 20 minutes de Bordeaux, au cœur d'Ambarès-et-Lagrave et à proximité immédiate des commodités (bus, gare, commerces, écoles), découvrez cette maison traditionnelle de 75 m², parfaitement entretenue. Caractéristiques : - Salon séjour traversant et lumineux avec insert - Grande cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 3 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC indépendant Extérieurs : - Parcelle totale de 442 m² - Terrasse idéale pour vos moments de détente J- ardin intimiste piscinable avec barbecue J- ardin clos supplémentaire, idéal pour un potager ou un espace de jeux - Garage et place(s) de parking - Récupérateur d'eau, pratique et économique Atouts supplémentaires : Un bien évolutif pouvant s'adapter à vos projets (agrandissement, surélévation). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174

Le Comptoir Immo 33
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Le Comptoir Immo 33 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 114,63 m²

348 480 € 3 040 €/m²
Maison • 114,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 949 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur la ville d'Ambarès-Et-Lagrave , nous vous proposons cette villa avec 3 chambres. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter l'agence immobilière Le Comptoir Immo 33. L'intérieur totalise 114 m2 et compte une salle de bain, 3 chambres, un coin salon de 53.4m2 et un espace cuisine. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin. Le terrain de 949m2 se transforme facilement en aire de jeux pour vos enfants. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un grand garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 348 480 €.

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