Vente maison 350 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Ambares et Lagrave limite Bassens dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison de plain pied de 130 m2 composée de 3 chambres ( 21, 17 et 14 m2 ), salon, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain et wc indépendant.
La maison se complète avec une terrasse tout le tour de la maison de 100 m2, un garage de 25 m2 le tout sur un magnifique terrain arboré de 4700 m2.
Taxe foncière 965€
Chauffage gaz de ville
Bus 7 et 31 à 5 mn à pieds.
À voir rapidement !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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