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Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 09/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

(148 avis)

129 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, à proximité du Boulevard Lobau et à moins de cinq minutes en voiture du plein centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement avec ascenseur, de trois pièces avec terrasse et place de parking privative. Composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une penderie dans l'entrée, l'appartement est très bien aménagé. En supplément, la copropriété possède une piscine et est sécurisée par un gardien. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué, pour actuellement 650 € HC / Mois. Nous vous invitons à visiter l'appartement sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MEDIANE immobilier - Tomblaine

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MEDIANE immobilier - Tomblaine 11/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jarville-la-Malgrange (54140)

Nouveauté en exclusivité. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges de seulement 3 logements, découvrez ce magnifique appartement avec 2 chambres rénové situé au rez-de-chaussée. Il offre un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Vous profiterez également de deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes, récemment rénovée. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz, garantissant des économies d'énergie et un bien-être optimal toute l'année. L'atout charme : un jardin partagé entre les trois copropriétaires, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Infos/visites: Contactez votre conseiller Grégory Parmantel au o6 88 23 11 74. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Azedine GAMOURI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Azedine GAMOURI - iad 02/12/2025

(4 avis)

295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Azedine Gamouri vous propose: RARE !! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m² Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Deux chambres confortables Une salle de bain Une place de parking souterrain sécurisée Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy Est

(96 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Nancy Est 22/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(96 avis)

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Au cœur de la rue Joseph Mougin, venez découvrir cet élégant appartement T3 entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et confortable : • Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon, idéale pour recevoir, • Une cuisine équipée contemporaine, • Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing sur mesure, • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, • Une entrée fonctionnelle avec rangements, • Deux balcons permettant de profiter d'extérieurs agréables. En option, un garage fermé vient compléter ce bien. Les atouts : Rénovation récente (2021) Deux balcons Dressing aménagé Ascenseur dans l'immeuble Garage disponible en sus Un appartement clé en main, alliant confort et modernité, à proximité des commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Référence agence : 2295

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par Cabinet Blique 13/09/2025

(1125 avis)

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

APPARTEMENT RECENT Au plateau de Haye, rue Jean Monet cet appartement dans une résidence de 2024 est fait pour vous, il a de belles peformances énérgétiques. Appartement T3 de 60.72 m2 avec parking privatif et extérieur. Il possède un balcon de 6 m2 exposé sud-ouest, une pièce de vie 23 m2, deux chambres de 12 m2 et 9 m2 et une salle de bain avec WC. Vous serez proche des accès autoroutiers, des arrêts de tram et de bus, des commerces de proximité, du pôle médical de Gentilly, des écoles maternelles et élémentaires, collèges et universités, d’une crèche, d’un parc forestier. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

HOMNIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par HOMNIS IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Dans le secteur très recherché de la place de la Commanderie à Nancy, découvrez en exclusivité chez Homnis cet appartement de 60 m² alliant calme, confort et praticité. A proximité immédiate de la gare de Nancy, des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'un grand couloir d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également ses volets électriques, sa place de parking aérienne privative, ainsi que le bon entretien général du logement. Libre de toute occupation, il n'attend plus que ses nouveaux occupants. Charges annuelles de copropriété : 790 euros Taxe foncière :1 010 euros Peut également convenir pour un usage professionnel ou un investissement locatif. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

XL Immobilier

(137 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par XL Immobilier 02/10/2025

(137 avis)

113 500 € 2 270 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy, Rue Notre Dame de Lourdes, dans le très recherché quartier Artem, appartement 3 pièces de 51 m² . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une belle luminosité dans un secteur calme et une rue coquette. Les atouts : -Immeuble bien entretenu -Appartement à rafraîchir selon vos goûts, avec parquets anciens et portes d'époque -2 greniers en annexes -Chauffage individuel au gaz -Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Beaucoup de potentiel pour les amateurs de cachet et de rénovation légère. Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Alexandra LAURENT - 06.33.49.21.06 - Copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. Alexandra LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803674654 - Nancy.

Agence valentin

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence valentin 08/12/2025

235 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Exclusivité Agence Valentin Le Ban-Saint-Martin, dans une rue calme à sens unique, découvrez à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec un cellier et un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon ! Deux chambres, un dressing, une salle de d'eau et un wc séparé. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement lumineux et en parfait état général - à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 169 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 28/09/2025

99 500 € 384 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 40.3 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 40,3 m² très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE

Frédéric HENRY - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Frédéric HENRY - Optimhome 06/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(48 avis)

190 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

Investissement locatif dans un appartement d'exception à Guénange ! Frédéric HENRY, conseiller du réseau Optimhome, vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 74 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement lumineux comprend une vaste entrée avec placards. Une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour de 30 m² avec un accès direct au balcon de 15 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. 2 chambres de 13 m² chacune. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Un toilette séparée avec son lave-main. En annexe, une cave (3 m²) et un garage fermé (15 m²) en sous-sol viennent s'ajouter aux prestations. Chauffage individuel au gaz par le sol. Classe énergétique de l'appartement est C. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Un visiophone et la fibre optique sont également présents. L'appartement est vendu loué : loyer mensuel de 872 € + 100 € de charges, soit 972 € TTC, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL). Locataire sérieux. Pas de travaux prévus dans la copropriété (AG effectuée en septembre 2024). Situé au calme, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes autoroutiers sur l'arc mosellan Metz / Luxembourg. Vous souhaitez investir ? Cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 585769 )

Amandine Marcher - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 22/09/2025

(6 avis)

95 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Uckange (57270)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Bel Appartement de 3 Pièces avec Garage à Uckange Situé au cOEur de la charmante ville d'Uckange, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par son confort et sa modernité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'esthétique. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un double garage peut également être vendu en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet avantage non négligeable facilitera votre quotidien et garantira la sécurité de votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'Uckange tout en ayant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec garage à Uckange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(148 avis)

120 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

À proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un quartier très bien desservi par les transports, les commerces, les écoles et les axes routiers, cet appartement à rafraîchir avec deux chambres, se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous y découvrirez une entrée spacieuse, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou des rangements sur mesure. Elle distribue, d'un côté, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de l'autre, deux chambres de belles dimensions, dont une avec espace dressing puis une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

IMMOBILIÈRE FORCA

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE FORCA 14/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 71,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Woippy (57140)

F3 - 71m² avec jardin - Woippy Appartement de plain-pied avec grand jardin privatif – confort et sérénité au rendez-vous Vous rêvez d’un logement alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Cet appartement en rez-de-jardin est fait pour vous ! Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement de plain-pied vous séduira par ses atouts. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif exceptionnel de plus de 3 ares – un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément : une place de parking extérieure vient parfaire ce bien. Pour votre confort : chauffage collectif urbain, fenêtres en double vitrage PVC. 📍 Informations complémentaires : Ce bien fait partie d’une copropriété de 107 lots, dont 2 principaux concernés par la présente vente. Charges de copropriété : environ 115 € / mois (soit 1 370 € / an), selon déclaration du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Grégory Talarico - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Grégory Talarico - iad 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(11 avis)

240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Grégory Talarico vous propose: BAISSE DE PRIX En exclusivité sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers A30 et A31, à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange et à deux pas de l'étang de la Ballastière, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2022 avec une superficie habitable de 72m2. Il se situe au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses belles prestations, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec placard intégré. Pour le côté détente, vous apprécierez sa terrasse couverte. Vous bénéficiez de deux places de parking privatives une intérieur et une à l'extérieur. Chauffage au sol pour votre confort Venez visiter cet appartement rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 41 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane EBERHARDT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stephane EBERHARDT - iad 20/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(36 avis)

189 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // T3 84 M² 1ER ETAGE // TRAVERSANT ET LUMINEUX // CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR 40 M² // EMPLACEMENT PREMIUM // ASCENSEUR // PARKING // CAVE // DPE C Découvrez ce très beau T3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de Brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son WC séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - Menuiserie PVC double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - Chauffage collectif inclus dans les charges - Eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - DPE C Ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative Disponible 6J/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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