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Description

Exclusivité Agence Valentin
Le Ban-Saint-Martin, dans une rue calme à sens unique, découvrez à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec un cellier et un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon !
Deux chambres, un dressing, une salle de d'eau et un wc séparé.
Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement lumineux et en parfait état général - à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 169 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2453-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXO4XQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 169 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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