Vente appartement 175 000 €

71,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Woippy (57140)

F3 - 71m² avec jardin - Woippy
Appartement de plain-pied avec grand jardin privatif – confort et sérénité au rendez-vous
Vous rêvez d’un logement alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Cet appartement en rez-de-jardin est fait pour vous !
Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement de plain-pied vous séduira par ses atouts.
Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif exceptionnel de plus de 3 ares – un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Côté nuit, l’appartement offre deux chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En complément : une place de parking extérieure vient parfaire ce bien.
Pour votre confort : chauffage collectif urbain, fenêtres en double vitrage PVC.
📍 Informations complémentaires :
Ce bien fait partie d’une copropriété de 107 lots, dont 2 principaux concernés par la présente vente.
Charges de copropriété : environ 115 € / mois (soit 1 370 € / an), selon déclaration du vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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IMMOBILIÈRE FORCA

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