Vente appartement 295 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

iad France - Azedine Gamouri vous propose: RARE !! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m²
Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m².
L’appartement comprend :
Une entrée avec placard
Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Une place de parking souterrain sécurisée
Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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AZEDINE GAMOURI - IAD

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