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Thierry MELIGNON - 3%.com

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 24/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

189 000 € 995 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Bitche (57230)

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM, petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2025) : 1 172,- € (dont 427,- € de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Eric DORVEAUX - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Eric DORVEAUX - iad 29/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(36 avis)

249 900 € 896 €/m²
Maison • 279 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Schwerdorff (57320)

iad France - Eric Dorveaux vous propose: NOUVEAUTE // SCHWERDORFF // MAISON DE VILLAGE DE 279 m²// 4 CHAMBRES // APPARTEMENT F3 // TERRAIN 1000 M2 Authentique Maison de Village avec Jardin et Garage à Schwerdorff Nichée au cOEur du village pittoresque de Schwerdorff, cette maison de village séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel rare. Construite avant 1900 et rénovée avec soin, elle offre 279 m² habitables sur un terrain clos de 1000 m², dans un environnement paisible à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise. La maison principale, répartie sur deux niveaux, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation est/sud. Elle combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes : double vitrage PVC, toiture refaite, chauffage par cheminée et radiateurs, fibre optique, assainissement individuel. À l’arrière, les dépendances offrent un espace idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement, tandis que la terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant. Deux garages privatifs complètent l’ensemble. Un appartement F3 indépendant 70 m2, avec son propre accès, ses deux chambres mansardées et son garage, s’intègre harmonieusement à la propriété. Il constitue une solution parfaite pour accueillir un proche, aménager un bureau ou générer un revenu locatif. Mais ce bien ne s’adresse pas uniquement aux familles en quête de tranquillité. Pour les investisseurs, il représente une opportunité stratégique : la configuration actuelle permet un découpage en trois appartements distincts, avec une forte rentabilité. Les volumes et les accès séparés facilitent cette transformation, et les dépendances peuvent être aménagées en un logement supplémentaire, renforçant encore le potentiel locatif. À Schwerdorff, vous profitez d’un cadre de vie serein, proche des commodités, des écoles et des axes transfrontaliers. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement rentable, cette propriété vous offre les deux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception. Vous serez séduit par son caractère, sa polyvalence et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nelly Furlan - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nelly Furlan - iad 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

294 000 € 1 960 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Rombas (57120)

iad France - Nelly Furlan vous propose: PAVILLON INDIVIDUEL // JARDIN // GARAGE Venez découvrir ce pavillon individuel des années 1959, d'une superficie totale d'environ 187 m² pour une surface habitable d'environ 150 m², le tout sur une parcelle de 7a58. Maison familiale qui offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée permet d'avoir un espace complètement supplémentaire du 1er étage ou d'y avoir ses bureaux, vous y retrouvez : une entrée avec placard, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, de nombreuses pièces actuellement utilisées en espace de bureaux, de rangement dont une avec entrée indépendante et un accès à la terrasse , L'étage est agencé comme suit : une entrée avec porte sécurisée, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine séparée, salon-séjour donnant accès au balcon , L'espace extérieur est complètement clos et arboré, un grand garage avec porte motorisée, une allée pour stationner vos véhicules, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Les + de cette maison : Isolation par l'intérieur du 1ᵉʳ étage , Isolation des combles , Climatisation réversible , Pompe à chaleur , Chauffe-eau thermodynamique avec capteur solaire , Panneaux solaires thermiques , Poêle à pellets , Ravalement de la façade. Emplacement géographique idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles (de la maternelle au lycée), commerces (Leclerc Express, boulangerie, pharmacie), Mairie, crèche, tout est accessible en quelques minutes à pied. => Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MINDS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par MINDS IMMOBILIER 18/11/2025

229 000 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Faulquemont (57380)

Maison récente 172 m² – 5 chambres – Faulquemont Faulquemont – Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison récente construite en 2010, offrant 172 m² habitables et de beaux volumes.Mitoyenne d'un seul côté, elle allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC séparé.La cuisine donne directement accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Les extérieurs offrent un jardin agréable et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.Maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : Surface habitable : 172 m² Année de construction : 2010 Chambres : 5 Salle de bain : 1 WC : 1 Mitoyenne d'un côté Terrasse avec accès jardin Proche des écoles, commerces et axes principaux.Une belle opportunité à saisir à Faulquemont. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(158 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 29/11/2025

(158 avis)

279 000 € 1 800 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 502 m²

Piblange (57220)

Découvrez cette maison de 155 m² implantée à PIBLANGE sur un superbe terrain arboré de 2 502 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 25 minutes de Metz et 15 minutes de Bouzonville. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une véranda chauffée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau complètent le bien. Le sous-sol propose une chambre avec salle de bains, un garage et une buanderie offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez la pergola, une cuisine d'été, une grande terrasse ainsi que deux garages supplémentaires. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. DPE classé C. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Contactez-nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PETRY Laura - immo reseau

(7 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par PETRY Laura - immo reseau 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(7 avis)

190 000 € 1 138 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Argancy (57640)

A vendre grande maison lorraine à rénover, à Argancy, proche de Metz, des autoroutes A4 et A31, et de toutes commodités. Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 167 m² sur un terrain d'environ 367 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert une grande cuisine, une salle de bain et un WC, un bureau, un salon, une chambre, une buanderie, et un accès à une cave voutée. Au premier étage, il y a trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, un WC, et l'accès au grenier aménageable. Un garage complète le bien. Le jardin est clos, avec terrasse et deux dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chaudière au gaz. Prévoir des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergétique E 329 , classe climat E 54 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3900 € par an (établi à partir des prix de l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Prix de vente 190 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36202) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Mannon JODIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mannon JODIN - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Gandrange (57175)

EN EXCLUSIVITÉ! Mannon JODIN et Fatiha OUKADIR ont le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison individuelle de 7 pièces, d’une superficie d’environ 145 m², idéalement située à Gandrange (57175), sur une parcelle de 600 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Côté localisation, vous bénéficiez d’une situation privilégiée, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers A30 et A31, facilitant l’accès rapide vers le Luxembourg, Metz ou Thionville. Toutes les commodités (écoles, commerces, services de proximité) sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et serein. AGENCEMENT : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. - Au premier niveau, vous retrouverez deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains bien pensée, avec baignoire, douche et WC. - Au deuxième niveau, la maison propose une troisième chambre, une vaste salle-de-jeux (pouvant être transformée en suite parentale) et une seconde salle de bains. AU SOUS-SOL : Vous profiterez d’un double garage, d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. EN EXTERIEURS : La maison dispose d’une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas d’été, donnant sur un jardin clos et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux jeux des enfants. PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage au sol - Double vitrage - Volets motorisés avec centralisation - Toiture vérifiée - Adoucisseur d'eau Si cette belle maison suscite votre intérêt, contactez-nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448 - SAFTI – JODIN Mannon, Conseiller indépendant

Celine Immo & Conseils

(49 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Celine Immo & Conseils 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(49 avis)

205 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 150,8 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thionville (57100)

Situé dans la ville dynamique et bien desservie de Thionville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commodités, des points d’intérêt, ainsi que des espaces verts et infrastructures facilitant le quotidien. Cet appartement T7 d’une surface Carrez de 150.80 m2 est idéalement agencé pour allier confort et praticité. Situé au 6e étage d’une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur, il offre : • Un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une loggia carrelée et chauffée avec une vue dégagée et un environnement extérieur soigné. • Une cuisine séparée • Cinq chambres : aménagées de placards deux chambres ont l’espace d’eau commun et une chambre équipée d’un point d’eau. • Une salle de bain fonctionnelle. • Un WC séparé. • Cave privée. En complément, la résidence dispose d’un espace vert commun favorisant des moments de convivialité entre copropriétaires. Informations complémentaires : • Copropriété de 48 lots. • Charges de copropriété : 350 € mensuels en moyenne, incluant principalement le chauffage, l’eau froide, l’entretien des extérieurs, électricité des communs, ascenseur. Aucun contentieux en cours au sein du syndicat des copropriétaires (article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation). • Chauffage gaz 75 (collectif) /25 (gestion personnelle) • Fibre. • Porte d’entrée blindée sécurisée et visiophone. • Les menuiseries ont été réhabilité en 2017 • Taxe foncière : 2000 € Aucuns travaux ne sont prévus au sein de la coproprièté. . Idéal pour un couple ou une première acquisition, cet appartement propose des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour la vie quotidienne. Une opportunité à saisir rapidement ce bien offre un cadre de vie agréable et une localisation stratégique, entre les quartiers prisés de Beauregard et Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Sacha Grausem - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sacha Grausem - iad 06/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

(1 avis)

340 000 € 1 459 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Servigny-lès-Sainte-Barbe (57640)

iad France - Sacha Grausem vous propose: MAISON // DE VILLAGE // 7 PIÈCES // MITOYENNE // GARAGE // JARDIN // 4 CHAMBRES // TOITURE REFAITE EN 2024 // TERRAIN 489 m² Charmante Maison de Village Avec Jardin et Garage à Servigny-lès-Sainte-Barbe Plongez dans l'atmosphère paisible d'un village pittoresque avec cette magnifique maison de village à Servigny-lès-Sainte-Barbe. Nichée au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Répartie sur 2 étages, cette maison de 233,3 m² offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, 2 belles chambres, une grande entrée ainsi que des toilettes. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses, offrant un espace propice à la détente et au repos, un grand salon - salle à manger confortable et conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain spacieuse, des toilettes séparée, un palier et une grande buanderie complètent cet espace. L'extérieur de la maison vous charmera avec son jardin verdoyant où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels ainsi qu’une dépendance se trouvant dans le jardin. Construite en 1948, cette maison nécessite quelques rénovations pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel immense pour créer le cocon de vos rêves. La maison bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie au quotidien. Entourée de verdure et exposée au nord et à l'ouest, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Servigny-lès-Sainte-Barbe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 06/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(369 avis)

369 000 € 2 085 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Kédange-sur-Canner (57920)

L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz/Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie . Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4374

Alizée Larsonnier - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alizée Larsonnier - iad 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

(22 avis)

465 000 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²

Plappeville (57050)

iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // PRESTATIONS DE QUALITÉ // BEAUCOUP DE POTENTIEL // GRAND TERRAIN AVEC VERGER // 4 CHAMBRES // DEMI SOUS-SOL // BELLE TERRASSE // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET AXES AUTOROUTIERS Venez découvrir cette magnifique maison de 165 m² environ de surface habitable (216 m² environ au total) implantée sur un superbe terrain arboré de 17,55 ares. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec placard et sol en marbre, une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur l’extérieur, une salle à manger lumineuse de 23 m² environ avec parquet flottant donnant sur la terrasse, un salon-séjour chaleureux de 34 m² environ avec une cheminée, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre. Une première chambre confortable de 14 m² environ ainsi qu'une salle d’eau privative avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et fenêtre, une seconde chambre de 16 m² environ avec dressing, ainsi qu’une superbe salle de bain en marbre avec baignoire, lavabo et WC. À ce même niveau, vous apprécierez la praticité d’une buanderie avec les arrivées d’eau et d’une chaufferie. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une pièce avec WC et lavabo, ainsi que deux autres espaces à usage de rangements facilement aménageables selon vos envies. Au demi sous-sol : un garage de 28 m² environ avec une porte motorisée, une cave à vin et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage. À l’extérieur : une sublime terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil, un abri en dur, un paisible verger avec des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs places de parking en enfilade devant le garage. Informations techniques : chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann et radiateurs, majorité de fenêtres en double vitrage avec volets électriques et dalle béton. La façade a été refaite en 2025. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Enfin, un arrêt de bus situé juste en face de la maison vous garantit un accès rapide et pratique aux commodités et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole HERMANN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nicole HERMANN - iad 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(33 avis)

165 000 € 1 213 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Lachambre (57730)

iad France - Nicole Hermann vous propose: NOUVEAUTÉ à HOLBACH-LACHAMBRE // MAISON 136M² EN COURS DE RÉNOVATION // ÉNORME POTENTIEL // À 15 MINUTES DE LA GARE SNCF DE SAINT-AVOLD // OPPORTUNITÉ. Venez découvrir cette MAISON en cours de travaux, offrant un énorme potentiel. Venez terminer cette rénovation en créant VOTRE ESPACE DE VIE lumineux, traversant et communiquant avec une VERRIÈRE et son JARDIN au calme et SANS VIS-À-VIS. L'étage pourra accueillir 4 CHAMBRES et une SALLE DE BAIN Un garage et divers espaces à identifier compléteront ce bien. DES PLANS, DEVIS ET FACTURES POURRONT VOUS AIDER À VOUS PROJETER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

259 000 € 1 515 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Seingbouse (57455)

Imaginez une maison qui conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Érigée en 1939 sur une parcelle de 6 ares 67 centiares, cette demeure de 171 m² a traversé le temps avec élégance. Son entrée conduit vers un salon, réchauffé par un poêle à bois et un espace salle à manger ou coin lecture, un lieu chaleureux du quotidien. En contrebas, l'extension contemporaine réalisée en 2012 déploie près de 40 m². Une véritable pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'impose comme le coeur de la maison, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. A l'extérieur, terrasse et jardin offrent une intimité, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale : vaste dressing, chambre et salle d'e bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes. Le sous-sol complet, quant à lui, se compose d'une buanderie, une chaufferie, une cave transformable en cave à vin, un atelier avec accès extérieur et un garage. Les points forts ne manquent pas : -5 chambres pour familles nombreuse -toiture refaite en 2007 -extension d'environ 40 m² lumineuse réalisée en 2012 avec un plancher rayonnant électrique au sol -chauffage radiateurs gaz au rez-de-chaussée et à l'étage -adoucisseur d'eau, alarme, borne de recharge pour voiture électrique -secteur recherché, à deux pas des écoles, commerces, médecins, axes autoroutiers et du centre commercial Best. - absence d'amiante Une maison singulière, lumineuse, au fort potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire. LIEN VERS LA VIDÉO DU BIEN : Sabrina LIACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494417033 - SARREGUEMINES.

IMMONEXT

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par IMMONEXT 24/10/2025

279 000 € 2 082 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Volmerange-les-Mines (57330)

Immonext, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Volmerange-les-Mines, à deux pas de la gare et de la frontière du Luxembourg, cette charmante maison bien construite en pierre, de 136 m² habitables + 70 m² de combles à aménager selon vos besoins, un sous-sol complet, un garage ainsi qu'un beau jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 530m², cette maison à fort potentiel est idéale pour y réaliser une colocation, une location meublée ou une résidence principale .Elle vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité du Luxembourg, des écoles, crèches, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine individuelle équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2? étage, des combles avec une très belle hauteur sont à aménager. Un sous-sol complet, composé de quatre caves avec un accès direct au grand jardin de 285 m², ainsi qu'un garage, viennent également compléter ce bien. Proximité immédiate : Luxembourg, Dudelange, Kanfen, Zoufftgen, Hettange-Grande, Entrange, Escherange, Roussy-le-Village, Oeutrange, etc. Prix de vente : 279 000 €(Honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur.) Si vous êtes intéressé ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 06 75 77 16 97 ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, 24h/24 et 7j/7. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 57052016000014855. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927573568 RCP BEAZLEY Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Catherine Gechele - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Catherine Gechele - iad 30/10/2025

(9 avis)

285 000 € 1 738 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces

Courcelles-Chaussy (57530)

iad France - Catherine Gechele vous propose: LANDONVILLERS // MAISON MITOYENNE // F7 // 164 m² // CHARME // VOLUME Située dans une impasse calme à Landonvillers (commune de Courcelles-Chaussy), cette maison atypique séduit par ses beaux volumes, son cachet unique, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et paisible. Dès l’entrée, un long couloir desservira plusieurs pièces. On y trouvera un espace salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, un espace buanderie pratique et fonctionnel, ainsi qu’un toilette séparé. Pour votre confort, vous pouvez stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Jardin plat et entièrement clôturé avec portillon pour accéder vers l'avant de la maison. Abri de jardin et petite dépendance. Confort et équipements: • Chauffage au gaz par radiateur • Double vitrage • Fibre optique • Tout à l'égout • Cave et grenier • Taxe foncière : 350 euros Une vidéo du bien est disponible sur demande. Peut-être votre prochaine adresse à Landonvillers ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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