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20
Vente maison 285 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
Courcelles-Chaussy (57530)
164 m²
7 pièces
7 p
Courcelles-Chaussy (57530)
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- 1 738 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine Gechele vous propose: LANDONVILLERS // MAISON MITOYENNE // F7 // 164 m² // CHARME // VOLUME
Située dans une impasse calme à Landonvillers (commune de Courcelles-Chaussy), cette maison atypique séduit par ses beaux volumes, son cachet unique, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et paisible.
Dès l’entrée, un long couloir desservira plusieurs pièces. On y trouvera un espace salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, un espace buanderie pratique et fonctionnel, ainsi qu’un toilette séparé.
Pour votre confort, vous pouvez stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison.
Jardin plat et entièrement clôturé avec portillon pour accéder vers l'avant de la maison. Abri de jardin et petite dépendance.
Confort et équipements:
• Chauffage au gaz par radiateur
• Double vitrage
• Fibre optique
• Tout à l'égout
• Cave et grenier
• Taxe foncière : 350 euros
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
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Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai.
Joignable également en soirée et le week-end.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1876234 - Réf Superimmo : ANVXZS52Q
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 7 pièces | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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