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Audrey HUMBERT - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Audrey HUMBERT - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(31 avis)

189 000 € 784 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Verdun (55100)

Audrey HUMBERT CAPIFRANCE - MAISON SPACIEUSE + LOCAL PRO - DUGNY-SUR-MEUSE (55) Vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de Verdun. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres Un local commercial attenant de 60m²: idéal profession libérale ou activité indépendante 2 greniers aménageables de presque 200m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) Une arrière-cuisine pratique Un garage Jardin arboré avec cabanon Proche Verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.912237

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Laura HENRY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Laura HENRY - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

298 000 € 2 207 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Verdun (55100)

Laura Henry SAFTI, vous présente cette superbe maison individuelle de 175 m2 habitable , rénovée avec goût. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Située à Verdun, à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un beau jardin clos, aménagé et arboré. Le tout sur une parcelle de 860 m2. Le niveau principal se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger dotée d'un poêle à pellets et une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse suspendue. Dans le prolongement, une pièce ouverte pourra aisément faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, récemment aménagés (travaux à finaliser) sont trés bien pensés : Ils prévoient deux grandes chambres, un coin détente, une salle de bains et un wc. Les poutres apparentes, soigneusement mises en valeur apportent un cachet authentique à cet espace. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : Deux pièces ( chambre, bureau, salle de sport..), une buanderie avec douche et WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le jardin dispose d'une grande dépendance de + de 75m2, offrant de multiples possibilités : Atelier , espace professionnel ou stockage.. La propriété dispose de deux portails pour deux accès différents au jardin, un potager , un espace détente/ jeux et un aménagement couvert sous la terrasse. Côté technique, tout est conforme et qualitatif ! Menuiseries neuves / volets électriques Pompe à chaleur air/ eau Ballon thermodynamique. DPE C Assainissement CONFORME. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606 - SAFTI – HENRY Laura, Conseiller indépendant

PAFFONI Immobiler

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par PAFFONI Immobiler 21/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

197 000 € 2 074 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Verdun (55100)

Comprenant : entrée (5.8 m²), cuisine aménagée (8m²), salle à manger (8m²), salon (29 m²), bureau ouvert (8m²), wc, salle de bains avec douche (6m²), 3 chambres dont 2 avec placards (10.8 m², 9.4 m² et 11.8 m²) grandes baies vitrées ouvertes sur terrasse et jardin Sous-sol : buanderie (9m²), cave, 1 pièce (14m²), garage (24 m²) avec porte électrique PRIX : 197 000 euros Honoraires d'agence inclus intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performance énergétique et climatique, consommation énergie primaire 270 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre 8 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 960 euros et 2 690 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Melissandre GUILLAUME - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Melissandre GUILLAUME - Optimhome 02/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

(54 avis)

279 000 € 1 224 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Verdun (55100)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228m2 de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, ...) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit: Au rez de chaussée: une vaste pièce d'accueil de 32m2, une buanderie/chaufferie de plus de 19m2(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50m2+37m2, une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage: une spacieuse pièce de vie d'environ 70m2 (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50m2 et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage: un hall de plus de 16m2 dessert trois chambres de 13.50m2/13.30m2/15.70m2, une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13m2. Pour compléter ce bien: A l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée! +++ Les plus: *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30m2 bien fraîche *Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture: couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises!! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé!!!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 582467 )

Isabelle ZOGLIA THOMAS - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Isabelle ZOGLIA THOMAS - iad 16/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(49 avis)

210 000 € 1 141 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Verdun (55100)

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: OPPORTUNITE RARE : grande maison familiale avec potentiel pour deux logements – terrain de 6 ares ! Située au fond d’une impasse tranquille à VERDUN, cette maison des années 1950, construite sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie agréable et un superbe potentiel pour concrétiser tous vos projets. En bon état général, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’une opportunité modulable. La maison dispose de cinq chambres et d’une configuration particulièrement intéressante, qui permet de créer facilement deux logements indépendants. Que vous envisagiez une résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif pur ou un lieu de vie intergénérationnel, cette maison s’adapte à vos envies. À l’étage, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un cellier, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, trois chambres avec placards, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un couloir, d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur, de deux chambres dont l’une avec dressing, d’un cellier, d’une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Son emplacement, au calme tout en restant proche des commodités, en fait une opportunité rare à Verdun. Cette maison n’attend que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son atmosphère accueillante. POUR VOTRE CONFORT : Chauffage au gaz // Radiateurs électriques RDC // Toiture ossature métallique // Dalle en béton – combles aménageables // 2 compteurs électriques // Cuisine à aménager // Fibre optique OK // Véranda non chauffée exposition Sud avec store électrique - une vitre à changer // WC sanibroyeur RDC // PAS D’AMIANTE // GAZ : aucune anomalie // Assainissement non conforme – rapport disponible // Audit énergétique OK. Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Verdun

(72 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Agence de Verdun 04/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

(72 avis)

299 000 € 1 323 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Vacherauville, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 099 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec couloir de 13 m², menant à une superbe pièce de vie de 114 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Vous y trouverez également un cellier de 4 m², une buanderie de 14 m², un WC indépendant, un bureau de 8,6 m², une salle de bain spacieuse de 17 m², ainsi que deux chambres de 16,6 m² et 9,4 m². À l'étage, palier desservant deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15,3 m², un WC indépendant d'environ 2,8 m², un couloir avec dégagement de 3,5 m² et un grenier de 32 m² complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, un agréable terrain de 590 m², dont 120 m² aménagés en terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Mitoyenne à l'habitation, une grange de 224 m² ainsi qu'un grenier de 120m² sur dalle béton situé au-dessus du séjour viennent enrichir le potentiel de ce bien. Ce bien, aux prestations soignées et à la performance énergétique appréciable, représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété allie confort, charme et volumes généreux. Matériaux de qualité, assainissement individuel aux normes, rénovation intégrale datant de 2016 et 2022, chauffage par climatisation réversible à l'étage et au sol au RDC par chaudière fioul (DPE 'C'), aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Melissandre GUILLAUME - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Melissandre GUILLAUME - Optimhome 28/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

(54 avis)

248 000 € 2 016 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Verdun (55100)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce sympathique pavillon individuel de plain-pied de 123 m² habitables situé proche du quartier Bayard à Verdun. L'habitation, construite en 2008, est implantée sur un terrain clos d'une contenance de plus de 9 ares. Elle se compose comme suit: - 1 hall d'entrée de presque 8 m2 - 1 cuisine de 10,45 m² ouverte sur pièce de vie de 35,5 m², lumineuse grâce à la baie vitrée et aux portes fenêtres. - 4 chambres de 9,7/10,4/12 et 13,5 m² - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage de 21 m2 (stationnement 1 voiture, porte motorisée) *Toiture : couverture en tuiles + film *Assainissement : tout à l'égout CONFORME! *Menuiseries : PVC double vitrage *Chauffage au sol électrique (possibilité de se raccorder au gaz de ville) Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 580549 )

Laura HENRY - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Laura HENRY - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

168 000 € 1 527 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Verdun (55100)

Laura Henry SAFTI vous présente cette charmante maison mitoyenne de 110 m2 habitable, idéalement située au Faubourg, proche de toutes les commodités . Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 50m2, lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une chambre, un wc et une cave complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue 2 chambres de plus de 15m2 et une salle de douche neuve avec wc. Un grenier est accessible par une trappe. La maison a été rénovée il y a une dizaine d'années à l'exception de l'électricité et de la toiture. Un poêle à pellets récent assure le chauffage de toute la maison (une chaudière au gaz complète le système de chauffage en cas de besoin). ASSAINISSEMENT CONFORME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606 - SAFTI – HENRY Laura, Conseiller indépendant

Gaetan BURATI - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gaetan BURATI - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

134 000 € 1 072 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Verdun (55100)

À moins de 5 minutes de Verdun et à 15 kilomètres de l'échangeur A4 Venez découvrir ce bien mitoyen rénové aux superficies généreuses pour imaginer tout type d'aménagement intérieur. Un rez-de-chaussée spacieux offrant une pièce de vie de 48 m² regroupant cuisine, salle à manger et séjour, des toilettes ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau. L'étage vous donnera accès à trois belles chambres de 9 à 13 m², une salle de bain équipée d'une baignoire, douche, d'un grand meuble vasque et des toilettes et pour finir une buanderie. Un parking privé ainsi que des places de stationnements aux abords vous permettront de recevoir vos convives. Le chauffage est électrique, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La toiture est récente (moins de 10 ans) Assainissement au tout-à-l'égout Fibre installée Bien sans travaux idéal pour une famille ou un propriétaire bailleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697 - SAFTI – BURATI Gaetan, Conseiller indépendant

Yves GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Yves GIRARD - SAFTI 03/10/2025

242 000 € 2 469 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 784 m²

Verdun (55100)

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses environs paisibles. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et d'un collège, elle est idéalement située pour les familles. Son exposition est à l'est, offrant une belle luminosité naturelle. Dans un quartier résidentiel, elle est entourée d'un terrain clos et arboré de 1784 m², offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon avec store offrant une vue sur le jardin verdoyant. Une dépendance, un garage et une cave procurent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. La façade en parpaing assure solidité et un style classique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 98 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres. Le sous-sol complet comprend un garage, un cellier, une buanderie, une douche et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, un WC, une salle de bains et deux chambres avec placards. Les sols en béton au sous-sol, carrelage et plancher confèrent un aspect chaleureux. Les ouvertures en double vitrage garantissent isolation et luminosité. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de caractère à cette maison accueillante. Double vitrage PVC, chauffage au gaz . A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427 - SAFTI – GIRARD Yves, Conseiller indépendant

Agence de Verdun

(72 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Agence de Verdun 28/08/2025

(72 avis)

249 000 € 1 429 €/m²
Maison • 174,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles?), cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 17,2 m², un dégagement, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage propose une mezzanine desservant un bureau (chambre 6.7m² loi carrez) , une seconde chambre avec dressing de 22m², ainsi qu'une troisième spacieuse chambre de 24 m²,et pour compléter ce niveau, un second bureau Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec un garage de 15 m², ainsi qu'un vaste garage de 60 m², une ancienne bergerie de 60 m² et un terrain à l'arrière, sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien : toiture, gros ½uvre et fenêtres en excellent état, murs épais offrant une très bonne isolation, assainissement conforme, panneaux solaires, volets roulants solaires, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Romain JANIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Romain JANIN - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

345 000 € 1 643 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Verdun (55100)

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Verdun et de ses commerces, découvrez cette demeure indépendante de 210 m², alliant authenticité, élégance et confort moderne. Véritable maison de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cachet unique. Les atouts du bien : Des espaces de vie conviviaux : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine moderne, salle de détente avec sa salle d’eau fonctionnelle. Un débarras de près de 20m² pouvant être transformé en chambre. Un étage raffiné et modulable : salon chaleureux avec balcon, bureau lumineux avec balcon, chambre, salle de bain, buanderie, dressing transformable en chambre supplémentaire, et une autre pièce, pouvant faire office de bureau qui dessert le deuxième étage. Un espace nuit d’exception : au dernier étage, une superbe chambre mansardée offrant une atmosphère intime et indépendante, idéale en suite parentale ou en espace invités. Un extérieur soigné : terrasse intimiste, jardin agréable et cour fermée avec stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, complétés par un garage de 30 m². Prestations modernes : pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation, toiture récente, façade en excellent état. Aucun travaux à prévoir. ? Une demeure rare sur le marché, idéale pour les amoureux du charme de l’ancien à la recherche d’un bien familial et fonctionnel, au cœur d’un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant

Melissandre GUILLAUME - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Melissandre GUILLAUME - Optimhome 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(54 avis)

350 000 € 1 528 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Verdun (55100)

Implantée sur une parcelle de presque 8 ares et située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte individuelle construite en 2009 saura vous séduire par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'habitation de 229m2 habitables se compose comme suit: Dès les premiers pas, le ton est donné: vous serez conquis par ses volumes généreux et ses finitions soignées... Une belle pièce de vie de 74m2 à l'atmosphère chaleureuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée aux lignes épurée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace à la fois convivial et raffiné. Sur le même niveau: 3 chambres confortables d'environ 17m2 chacune, pensées pour le bien-être de toute la famille. A l'étage, une mezzanine d'environ 45m2 avec pièce d'eau et grenier aménageable de 10m2. Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol semi-enterré de 175m2 qui offre de nombreuses possibilités: double garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie/buanderie, grand placard et un espace modulable à valoriser selon vos besoins( salle de sport ou autre) A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique garantit intimité et sécurité. La terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente et aux repas en plein air. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage!? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 587614 )

RE/MAX ALTER IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 15/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Verdun (55100)

Pavillon individuel 3 chambres vendu loué Située à VERDUN, dans le quartier calme et verdoyant de GLORIEUX , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare TGV et de l'autoroute A4. Édifiée sur une belle parcelle paysagère, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La maison est construite sur sous-sol et s'articule ainsi: une entrée, qui permet d'accéder au niveau de vie, un salon-séjour lumineux avec balcon à l'avant, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. Toilettes séparées. En rez-de-jardin, le sous-sol complet est aménagé avec une cuisine d'été, une pièce de vie qui peut devenir une chambre, une cave, ainsi qu'un grand garage. La chaudière au fioul est neuve. À l'extérieur, une terrasse conviviale avec une pergola, un abri de jardin et un terrain plat, entretenu. Les vendeurs continueront à vivre dans leur logement et à maintenir leur mode de vie habituel par le biais d'une location de 800€ / mois. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ALTER IMMO

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 24/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

277 000 € 1 872 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Verdun (55100)

et jardin 277 000 € À Verdun, en plein cœur de ville, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. La maison principale de 90 m² habitables, propose au 1erétage, un salon, une salle à manger, une petite cuisine, au 2èmeétage, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve unvaste garage pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands volumes. En arrière plan, accessible par une entrée indépendante, une petite maison complète l'ensemble : elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, à l'étage d'une chambre mansardée. Elle est parfaite pour accueillir des proches, envisager un revenu locatif ou un bureau indépendant. Avec son emplacement central, son grand garage introuvable en centre-ville et la présence d'une seconde maison avec jardin, cette propriété combine confort de vie et potentiel investissement. Points forts : - Emplacement central, proche des commerces et services. - Grand garage rare en centre-ville. - Maison indépendante sur l'arrière. - Un grand jardin à l'arrière de la propriété, véritable atout en cœur de ville, offrant calme et intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 1 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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