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Vente maison 350 000 €
229 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Verdun (55100)
229 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Verdun (55100)
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- 1 528 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Implantée sur une parcelle de presque 8 ares et située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte individuelle construite en 2009 saura vous séduire par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
L'habitation de 229m2 habitables se compose comme suit:
Dès les premiers pas, le ton est donné: vous serez conquis par ses volumes généreux et ses finitions soignées...
Une belle pièce de vie de 74m2 à l'atmosphère chaleureuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine équipée aux lignes épurée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace à la fois convivial et raffiné.
Sur le même niveau: 3 chambres confortables d'environ 17m2 chacune, pensées pour le bien-être de toute la famille.
A l'étage, une mezzanine d'environ 45m2 avec pièce d'eau et grenier aménageable de 10m2.
Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol semi-enterré de 175m2 qui offre de nombreuses possibilités: double garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie/buanderie, grand placard
et un espace modulable à valoriser selon vos besoins( salle de sport ou autre)
A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique garantit intimité et sécurité. La terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente et aux repas en plein air.
Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage!? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 587614 )
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 09/07/2025 -
Réf. agence : 830033604872 - Réf Superimmo : ANVXZ0D58
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 528 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 229 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 796 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 74 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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