Vente maison 277 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verdun (55100)

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1 872 €/m²

RE/MAX ALTER IMMO

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Description

et jardin 277 000 €
À Verdun, en plein cœur de ville, découvrez cet ensemble
immobilier rare à la vente qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement
et d'investissement.
La maison principale de 90 m² habitables, propose au 1erétage, un salon, une salle à manger, une petite cuisine, au 2èmeétage, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve unvaste garage pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands volumes.
En arrière plan, accessible par une entrée indépendante, une petite maison complète
l'ensemble : elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, à l'étage
d'une chambre mansardée. Elle est parfaite pour accueillir des proches, envisager un revenu locatif ou un bureau indépendant. Avec son emplacement central, son grand garage introuvable en centre-ville et la présence d'une seconde maison avec jardin, cette propriété combine confort de vie et potentiel investissement.
Points forts :
- Emplacement central, proche des commerces et services.
- Grand garage rare en centre-ville.
- Maison indépendante sur l'arrière.
- Un grand jardin à l'arrière de la propriété, véritable atout en cœur de ville, offrant calme et intimité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 1 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749791001-184 - Réf Superimmo : ANVXZBPKY

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²	Garage
Année de construction : 1920	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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