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B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

116 600 € 1 440 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À Vendre Limoges, Quartier des Emailleurs Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T3 à rénover situé au 2ème étage saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée avec espace de rangement Un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité Deux chambres confortables et bien agencées Une salle de bains Un WC séparé Un balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité Une cave privative Une place de stationnement extérieure Un box fermé sécurisé, rare sur le secteur Un bien complet, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Atouts supplémentaires : Chauffage et eau compris dans les charges Résidence entretenue et cadre de vie agréable Taxe foncière : 1 370 € Charges mensuelles : 272 € (chauffage, eau, ascenseur inclus) Prix de vente 116 600 € FAI frais d'agence 6600 € charges acquéreurs Net vendeur 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 EUR et 1540 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 116 ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles : 272 EUR Mandat n° 1529 ~ Contact: Sylvie PINAUD Tél: 06 13 97 72 28 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

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ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 03/12/2025

(878 avis)

129 500 € 1 455 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À vendre – Appartement T3 avec balcon, ascenseur et vue imprenable sur la Mairie de Limoges Découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un petit immeuble en plein centre-ville de Limoges, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine : commerces, transports, écoles et marché sont accessibles à pied ! Cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le balcon attenant offre une vue exceptionnelle sur la magnifique Mairie – un véritable tableau vivant au quotidien. Côté nuit, deux grandes chambres orientées sur l'arrière garantissent calme et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique à l'entrée. Atout supplémentaire : une pièce annexe pouvant servir de bureau ou dressing, selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : Fenêtres PVC double vitrage phonique côté rue Volets roulants électriques Électricité refaite Appartement en bon état général Pour le stationnement, rien de plus simple : parking souterrain situé juste en face de l'immeuble, et une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et emplacement de choix au cœur de Limoges. À visiter sans tarder ! Référence agence : 18392

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

17 000 € 315 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²

Blond (87300)

Située dans le centre de Blond, découvrez cette maison à rénover entièrement avec son jardinet d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine, un séjour avec plafond effondré, une salle d’eau avec cabine de douche neuve et wc. Au 1er étage, il y a une chambre avec un plafond effondré et une deuxième pièce très mansardée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. A l'extérieur, un petit cabanon vous permettra de stocker votre matériel de jardin. La toiture a été refaite, il reste l'intérieur à rénover à votre goût. Cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace Immobilier

(327 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Espace Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

(327 avis)

74 000 € 755 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 485 m²

Saint-Sylvestre (87240)

Située dans un environnement calme et bucolique, face à la chapelle mémorial de l'ancienne Abbaye, cette maison ancienne bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle offre une surface habitable de 98 m² et se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'un bureau, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Son véritable atout : un terrain spacieux de 4 485 m², parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis, créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement savourer le calme environnant. La maison est actuellement louée 429 € par mois, ce qui en fait une opportunité à considérer si vous recherchez un bien déjà occupé, avec un revenu locatif en place. Assainissement individuel par fosse septique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi Espace Immobilier - Ambazac. Référence agence : 6642

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mark Chidwick - iad 04/12/2025

35 500 € 142 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 780 m²

Parsac-Rimondeix (23140)

iad France - Mark Chidwick vous propose: Ce corps de ferme à rénover représente un potentiel considérable pour un projet de rénovation complète. Cette propriété, nécessitant des travaux, vous permettra de créer un espace de vie unique d'environ 250m² une fois la rénovation achevée, personnalisée entièrement selon vos goûts. Ce bien offre un potentiel énorme pour développer la maison de vos rêves. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CELTIC Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CELTIC Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

145 000 € 1 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Hyper centre de brive pour ce spacieux T3 de type loft de 120 m² Carrez et 190 m² au sol. vous apprécierez un immense espace de vie de 85 m² avec cuisine, salle à manger vitrée et salon, une grande chambre et un espace nuit avec salle de bains. Prévoir travaux de rafraîchissement. Avantage non négligeable en centre ville, cet appartement est vendu avec un garage en location à seulement 50 mètres. Petite coporpriété avec de faibles charges. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

A2B GESTION

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par A2B GESTION 16/05/2025

118 800 € 1 670 €/m²
Appartement • 71,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Très agéable appartement proche du centre-ville, secteur Saint-Surin, 3 pièces traversant situé dans une résidence parfaitement sécurisée, ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur, sa vaste entrée avec visiophone vous invite de suite dans le séjour qui béneficie d'un grand balcon sans vis-à-vis avec une vue agréable et dégagée, 2 chambres sont présentes, cuisine séparée avec cellier, et rangements dont une vaste buanderie. Proche toutes commodités, transports et commerces. Pour compléter ce bien il est compris une cave et un grand garage de 17 m2 pour votre voiture et en plus du rangement disponible. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées, les nouvelles menuiseries sont équipées en triple vitrage afin d'améliorer les performances énergétiques du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 3 224 € chauffage et eau chaude compris 118 800 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 852 €. Date de référence 01/01/2021.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

249 990 €
Appartement • 3 pièces

Limoges (87000)

Charmant T3 entièrement rénové à neuf ! HYPER CENTRE - HALLES CENTRALES Situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé au coeur de la ville, venez decouvrir ce charmant et lumineux T3 entièrement rénové à neuf. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle bain, WC séparé et buanderie. Le bien s'accompagne d'un patio sans aucun vis à vis d'une surface de 20.79m², ce qui amène la superficie à vivre à 99.49m². CAVE et Ascenseur Proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun. Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES n°882 468 051 Agence Pragout Immobilier Mail: Tel: 07.87.42.53.64

Cédric Lamande - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cédric Lamande - efficity 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(39 avis)

169 500 € 1 784 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 95M² – 3 PIÈCES – ASCENSEUR – CHARME ET CONFORT EN VILLE - CAVE Vous rêvez d'un appartement spacieux et clé en main en plein cœur de Limoges ? Ce bien est fait pour vous. effiCity vous propose ce 3 pièces de 95 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Une adresse centrale, à deux pas des commerces, des cafés, des transports en commun et des lieux de vie du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière : Double séjour, Cuisine ouverte aménagée et équipée , Deux chambres, Salle de bain rénovée, WC séparé. Buanderie Le tout dans un environnement calme des matériaux de qualité, agencement optimisé, aucuns travaux à prévoir. Une cave complète le bien et un local vélo est disponible dans la copropriété Chauffage collectif au gaz, charges de copropriété annuelle de 2340 €/an Taxe foncière 1440€ Fenêtres en PVC double vitrage remplacé en 2023 Un bien idéal pour les actifs urbains, les jeunes familles ou les amoureux du centre-ville souhaitant tout faire à pied. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Du Château

(32 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Du Château 04/12/2025

(32 avis)

75 500 € 1 079 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 577 m²

Saint-Junien (87200)

Maison mitoyenne à vendre en plein centre-ville de Saint-Junien, idéal investisseur ou bricoleur : 70 m² habitables à rénover, construite en 1970, proposée au prix de 75 500 EUR. Ce bien dispose de 2 chambres, un séjour, des combles aménageables et deux ateliers. Jardin privé, tout à l'égout raccordé. Travaux à prévoir, possibilité de réagencement pour optimiser l'espace et moderniser les volumes. Emplacement recherché, proche commerces et services. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 124

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

144 000 € 1 920 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178665 : A ST LEONARD DE NOBLAT, centre bourg à pied, maison de 3 pièces sur sur un terrain de 285m². Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une véranda. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Honoraires inclus de 6.34\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ent - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 05/12/2025

96 900 € 1 346 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

" LE NID DES LONGES " Cet appartement de 73 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Longes à Limoges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres qui permettent d'accueillir confortablement. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue une pièce de vie idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante offre une véritable facilité d'usage et permet de préparer les repas dans un environnement séparé du séjour. L'appartement dispose également d'un coin balcon qui apporte un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de calme. Une salle de bain complète et pratique vient renforcer le confort quotidien. Situé dans un quartier calme, tranquille et à proximité avec les commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son agencement, sa surface généreuse et sa localisation en font un bien attractif sur le marché. Venez le découvrir dans votre agence CENTURY 21 ATRIUM à Limoges !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1218.0 € et 1648.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julian PEREIRA DE DEUS EI, agent commercial (RSAC 989327366)

HM IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HM IMMO 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

108 500 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Limoges (87000)

Adorable Maison 3 pièces d'environ 60 m² à rénover sur terrain constructible clos de 591 m². Secteur agréable, proche commerces, bus, école. Cuisine indépendante, SDB, 1 séjour et une chambre (transformable en séjour et salon), une 2 -ème chambre et WC. Cave avec chaudière fioul et accès extérieur. A l'étage : Grenier avec une petite pièce mansardée. Terrain clos à l'arrière. Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 Mandat : 6097 HMIMMO (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 01/12/2025

49 000 € 717 €/m²
Maison • 68,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 735 m²

Vicq-sur-Breuilh (87260)

L’agence LA LOCALE est ravie de vous présenter en exclusivité une nouvelle opportunité rare sur la commune de Vicq-sur-Breuilh. Idéalement située à seulement 25 minutes de Limoges, au calme absolu, au bout d’un charmant petit village sans aucune nuisance, cette superbe bâtisse typique du sud du département séduira les amoureux de l’authenticité et de la pierre. Cette longère pleine de caractère offre un formidable potentiel. Les murs et la toiture, déjà entretenus, constituent une base saine pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Le reste de la propriété n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique, chaleureux et entièrement à votre image. L’ensemble immobilier comprend également une ancienne porcherie ainsi qu’une grande grange à reconstruire, parfaites pour imaginer des espaces supplémentaires : atelier, gîte, espace de réception, dépendances… Les possibilités sont nombreuses. Que vous rêviez d’un projet de rénovation ambitieux, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un havre de paix à la campagne, cette propriété offre un cadre privilégié et un charme indéniable. À cœur vaillant, rien d’impossible ! Si vous recherchez une maison authentique entourée de nature et offrant un potentiel exceptionnel, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 49.000EUR incluant nos honoraires de négociations de 4.000TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 45.000EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : G/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Agence ORPI Du Centre

(514 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agence ORPI Du Centre 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(514 avis)

77 300 € 1 356 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement T3, dans le secteur Limoges Ouest. En bon état, il propose des prestations recherchée. - Très lumineux, traversant avec une vue très agréable. - 2 Chambres - En retrait de la rue et donc sans les nuisances sonores de la circulation. - Très bon DPE en C - Stationnement collectif avec accès réservé aux copropriétaires - Proche bus, commerces, écoles, centre ville... Référence agence : 18376

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