Vente appartement 118 800 €

71,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

Très agéable appartement proche du centre-ville, secteur Saint-Surin, 3 pièces traversant situé dans une résidence parfaitement sécurisée, ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur, sa vaste entrée avec visiophone vous invite de suite dans le séjour qui béneficie d'un grand balcon sans vis-à-vis avec une vue agréable et dégagée, 2 chambres sont présentes, cuisine séparée avec cellier, et rangements dont une vaste buanderie. Proche toutes commodités, transports et commerces.
Pour compléter ce bien il est compris une cave et un grand garage de 17 m2 pour votre voiture et en plus du rangement disponible.
Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées, les nouvelles menuiseries sont équipées en triple vitrage afin d'améliorer les performances énergétiques du logement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 3 224 € chauffage et eau chaude compris
118 800 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 852 €. Date de référence 01/01/2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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