Ventes immobilières 3 pièces dans la Haute-Vienne (87)

iad France - Déborah Huet vous propose: Magnifique Appartement T3 avec 2 Balcons à Limoges - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Vous rêvez d'un appartement cosy, lumineux et parfaitement situé à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 63m² est fait pour vous ! Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, c'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement ingénieux offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon séjour de 16.5m² est l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches, avec un accès direct à l'un des deux balcons. La cuisine équipée, la salle de bain, les deux chambres et les toilettes séparées complètent harmonieusement ce bien. Les deux balcons offrent de précieux espaces extérieurs pour profiter du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Imaginez-vous siroter votre café en contemplant la vue sur les toits de Limoges, un pur moment de sérénité. L'appartement est en bon état global, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Si vous recherchez un bien clé en main, ne cherchez pas plus loin ! En termes de commodités, cet appartement est proche de toutes les facilités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique et agréable, sans contrainte. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur averti, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Limoges. La presente annonce immobiliere vise 139 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.