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Vente appartement 230 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Couzeix (87270)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Couzeix (87270)
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- 3 108 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Diamant Bourgeon vous propose: Sublime appartement de 3 pièces à Couzeix avec 2 terrasses et garage
Cet appartement de standing, rénové avec goût, est un véritable bijou situé dans la paisible ville de Couzeix. Niché au 2ème étage d'une charmante résidence de 2 niveaux avec piscine, il offre un cadre de vie élégant et confortable pour ses habitants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère moderne et chaleureux de cet appartement. Le salon lumineux, agrémenté d'une belle cuisine équipée, constitue le cOEur de cette résidence, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses invitent au repos et à la détente, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité.
L'atout de ce bien réside dans ses 2 superbes terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du beau temps et se relaxer en toute tranquillité. De plus, un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un luxe non négligeable en ville.
Les prestations de cet appartement haut de gamme sont nombreuses : résidence sécurisée avec digicode et interphone, système de chauffage efficace par radiateurs, et tout le confort nécessaire avec l'accès au réseau de gaz naturel et à l'électricité.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de confort, d'élégance et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Couzeix.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1825936 - Réf Superimmo : ANVXZFDV9
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 108 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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