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Ventes immobilières en viager à Limoges (87000)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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578 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ORPI Gambetta Ouest
(219 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 26/09/2025
(219 avis)
17
Maison, 165 m²

224 000 € 1 358 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Limoges (87000)

Une pépite rare sur le marché ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, cette maison familiale de 165 m² allie volume, luminosité et emplacement de choix. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une famille, et d'un salon-séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin joliment arboré offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Et pour couronner le tout : une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur Limoges… un véritable coup de cœur ! Côté pratique : 2 garages, nombreux rangements, et un agencement fonctionnel qui séduira au premier regard. À visiter sans tarder – bien rare dans ce secteur ! Référence agence : 129

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Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 21/10/2025
(11 avis)
2
Appartement, 25 m²

100 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Studio situé au Rez de chaussée d'une résidence avec 1 place de parking. Studio vendu avec un locataire en place 370€/mois dont 40 € de charges mensuelles. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
12
Maison, 192 m²

263 900 € 1 374 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Maison d'habitation (1975) située dans un secteur calme, d'environ 190m2, composée en rez-de-chaussée de : entrée, deux chambres, salle d'eau, wc séparée, cuisine séparée. Au 1er étage : grand séjour ouvrant sur loggia avec belle cheminée, cuisine séparée, deux chambres avec placard et point d'eau, bureau, salle de bains et wc séparé. Combles entièrement aménageables, grand garage, sous-sol complet avec espace cave et chaufferie (fioul). Beau jardin clos et arboré. Cette maison peut être divisée en appartements. Montant de la taxe foncière : 2 135€ (2024)

Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome
(13 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(13 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Limoges (87000)

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de caractère en pierre, construite en 1898, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 250 m² avec garage et dépendance. Élevée sur cave, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, petite cuisine à rénover, grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une petite véranda, WC indépendant. 1er étage : deux chambres et une salle de bains indépendante. avec toilette. Combles aménagés : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilette. À prévoir : Rafraîchissement complet de la maison. Mise aux normes de l'électricité. Cuisine à refaire. Caractéristiques techniques : Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement collectif aux normes. Extérieur : Jardin avec potager Garage de 28 m² Petite dépendance Taxe foncière : 1 429 € Cette maison présente un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville de Limoges, proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 591657 )

Valois Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Valois Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
5
Appartement, 49,91 m²

Prix en baisse 92 225 € 1 848 €/m²
Appartement • 49,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Agréable appartement situé à Limoges, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier attenant, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre confortable. Pour plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, du CHU et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 328 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224.59 euros. Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges.

VIAP IMMOBILIER
(125 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
(125 avis)
9
Maison, 257 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 518 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Limoges (87000)

Belle et grande maison de ville située quartier Ernest Ruben à proximité du recherché Square des Emailleurs proposant sur 180 m² habitables : séjour de 50 m² de plain pied sur un très beau jardin exposé sud, cuisine indépendante, cellier, quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, wc; grenier, cave, garage. Le PLUS : vous bénéficiez d'un revenu locatif grâce à la maison secondaire attenante et en parfait état composée d'un garage, une entrée, un séjour simple sur balcon, cuisine sur balcon, deux chambres, salle d 'eau, wc. Elle est louée 600 euros. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOINVEST
(56 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
(56 avis)
9
Maison, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Limoges (87000)

Limoges, secteur Montjovis/Beaublanc, proche de tous les comerces et Bus, belle maison des années 30 à rénover et se composant d'une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine avec accès jardin, A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cave complète, Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convergence
(323 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Convergence 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
(323 avis)
8
Appartement, 86,97 m²

Prix en baisse 80 600 € 927 €/m²
Appartement • 86,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 4 de 87 m2 carrez avec loggia, place de stationnement attribuée et ascenseur, idéalement situé dans le secteur sud de Limoges à proximité immédiate des commerces. Possibilité d’acquérir en supplément un garage dans la copropriété. Ce lumineux appartement, se compose d'une entrée avec placard de rangement de 4 m2, une grande cuisine séparée, un cellier, un salon-séjour double de 25,50m2 donnant accès à une loggia avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres de 13m2 et 11m2, une salle de bains, un wc séparé, de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Copropriété sécurisée (chaînes et plots d'accès, interphone), bien entretenue avec un cabinet médical, kinésithérapeute, infirmière, sages femmes, parc arboré et fleuri. Appartement lumineux, fonctionnel avec ses très nombreux rangements, un grand balcon, sont autant d'atouts à ne pas manquer.

Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Immobilière La Locale 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 73,62 m²

106 000 € 1 440 €/m²
Appartement • 73,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Vous rêvez d’un appartement confortable et lumineux ? Ce beau T3 situé à proximité de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et,entretenue, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec grands placards intégrés. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia, invite à la détente : imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles avec vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant. Le stationnement libre et gratuit devant la résidence simplifie le quotidien. Une cave complète ce bien pour un maximum de praticité. Les charges mensuelles de 209 € (soit 2 519,12 € par an) incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Vous apprécierez le calme, la lumière naturelle ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! Son prix : 106.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 98.000,00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Convergence
(323 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Convergence 13/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(323 avis)
7
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 71 600 € 2 754 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Limoges quartier Baudin, studio de 26 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur et parking. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec wc. Charges mensuelles de 94 € / mois comprenant le chauffage collectif avec répartiteur (régularisation annuelle en fonction des consommations), eau froide et eau chaude avec sous compteur. Parking privatif en sous-sol. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat.

L'agence 87
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'agence 87 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 297 m²

468 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 297 m² • 7 pièces • 5 chambres

Limoges (87000)

Au coeur de Limoges, au fond d'une impasse paisible, superbe loft dans une petite copropriété de deux lots. Au RDC : grand hall d'entrée privatif avec rangements. Garage et cave. Au 1er étage : grande pièce de vie lumineuse de 68 m2 avec accès terrasse de 30 m2 et vue dégagée. Grande cuisine indépendante de 21 m2 et buanderie. 3 belles chambres dont 2 avec dressing. 2 salles d'eau dont une avec baignoire, 2 toilettes. Au même niveau, espace indépendant avec toilettes, de plus de 55 m2 avec porte coulissante pour 2 chambres supplémentaires, espace professionnel ou location. Combles aménagés. Double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur Air/Air de 2007, volets roulants électriques. Posez dès maintenant vos valises dans cet incroyable loft totalement unique avec accès piéton à tous les commerces ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 447 € et 4 663 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 66 KWh/m2/an DPE réalisé le 08/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3447.00 et 4663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 39 900 € 950 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

En plein Centre-Ville de LIMOGES, dans la résidence séniors du Forum, avec sa grande place de parking, sa cave, et son ascenseur, appartement dernier étage de 42 m2. Pour vous, c'est l'assurance de bénéficier de la télé assistance, de deux ascenseurs, d'un salon de coiffure, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux, ... et de beaucoup d'autres atouts. Me contacter au 0673372727 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 27 000 € 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Devenez propriétaire de ce studio rénové, alliant sécurité, confort et proximité des services en plein coeur de Limoges ! Découvrez ce studio de 29 m2 entièrement rénové, idéal pour une personne senior souhaitant rester autonome dans un cadre sécurisé et rassurant, ou pour un investisseur. Pièce principale lumineuse avec vue dégagée (2ème étage/5). Cuisine équipée et salle d'eau avec toilette. Chauffe-eau et radiateurs neufs Cave incluse pour du rangement supplémentaire DPE C / GES A. Un cadre de vie sécurisé et riche en services : Résidence sénior avec 2 accès indépendants dont une donnant sur une cour arborée et 2 ascenseurs. Accueil avec hôtesse et présence paramédicale 7j/7 (y compris de nuit). Services : salon de coiffure, restaurant, salles de jeux et de gym, animations, salons communs, maintenance, entretien des espaces, téléassistance. Environnement sécurisant : idéal pour une vie autonome en toute sérénité. Un emplacement d'exception en plein centre de Limoges, à proximité immédiate de la mairie, de la médiathèque, des commerces, pharmacies, médecins (kinés, dentistes...), des bords de Vienne et des jardins de l'Évêché. À propos de la copropriété : Syndic professionnel, pas de procédure en cours. 167 lots dont 79 appartements, carnet d'entretien, règlement de copropriété, AG à disposition. DDT et PPPT réalisés. Charges mensuelles : environ 670 EUR/mois (eau, ascenseurs, entretien, services, fonds travaux ALUR...). Prix du bien : 27 000 EUR Frais d'Agence Inclus (Barème disponible sur à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques Pour qui ? Seniors autonomes : Propriétaires dans un environnement sécurisé, rassurant et convivial, sans les contraintes d'un EHPAD. Investisseurs : Un bien rare et recherché, avec une demande forte pour les résidences seniors en centre-ville. Une opportunité unique à saisir ! Ce studio allie tranquillité, sécurité, liberté et proximité des services en plein coeur de Limoges, pour un coût bien inférieur à celui d'un EHPAD. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien rare et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
(206 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
(206 avis)
11
Maison, 152 m²

289 000 € 1 901 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Limoges (87000)

Limoges secteur ouest proche CHU, maison en excellent état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de 250 m2, un salon de 24 m2, une salle à manger de 24 m2, wc iindépendant. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec son espace salle d'eau, un bureau de 8,5 m2, salle de bains, wc indépendant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave de 50 m2 et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville la chaudière est trés récente. N'hésitez pas à contacter Jean Claude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 78,66 m²

136 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 78,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 3 A RENOVER secteur DUTREIX. Au deuxième étage SANS ASCENSEUR d'une résidence de standing, venez découvrir ce bien comprenant, une entrée avec placard, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une buanderie et un wc, une cave et un stationnement extérieur. Mandat 2513. Pas de procédure en cours. 170 lots dont 53 principaux à usage d'habitation. Charges annuelles 1680.30 euros pour l'année 2024. Taxe foncière 1757 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. CLE 31. (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.3 euros.

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