Ventes immobilières en viager à Limoges (87000)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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Meilleur Conseil Immo - Meilleur Conseil Immo
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Meilleur Conseil Immo - Meilleur Conseil Immo 10/12/2025
9
Appartement, 74 m²

110 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces

Limoges (87000)

A proximité du CHU/Lycée Renoir/Fac de Lettres/Sciences Humaines/Pharmacie, proche commerces, arrêt de bus. Appartement situé au 1er étage, type T4, 1 cave, 2 chambres, double séjour ou 3e chambre, traversant, lumineux, orienté Est/Ouest, d'environ 74m2. Immeuble sans ascenseur, accès immeuble sécurisé avec interphone, digicode. Appartement composé d'une entrée avec grand placard, un double séjour d'environ 33m2 (parquet) et 2 chambres équipés de grands placards, très grand balcon d'environ 10m2, une cuisine équipée ouverte, une SDB entièrement carrelée avec baignoire et sèche serviette, un WC séparé. A noter double vitrage PVC, installation du four et plaques au gaz ou à l'électrique au choix, séjour/chambres équipés de volet roulant électrique/solaire, chauffage collectif, vue sur espace vert au calme. En option: possibilité d'acquérir 1 box-garage en surface Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Abc Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Abc Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Appartement, 42 m²

67 580 € 1 609 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé dans une résidence sécurisée datant de 2007, cet appartement T2 vendu avec locataire en place. Il offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel électrique, neuf, garantit un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation d'énergie. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et autres commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 281,23 m²

295 000 € 1 049 €/m²
Maison • 281,23 m² • 7 pièces • 5 chambres

Limoges (87000)

A Limoges, secteur Faculté des Sciences, IUT, maison de 281.23m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, 1 pièce de réception avec cheminée sur terrasse, salon TV, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 WC. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC et 4 greniers. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec cheminée, avec un accès de plain pied sur le jardin, une chambre avec petite pièce adjacente (possibilité de créer une salle d'eau), un grand garage, chaufferie, cave à vin. Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif. Le chauffage central est au gaz de ville. Travaux à prévoir. DPE E/E. Taxe foncière 2023, 3585 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 2353. RCS de Limoges 845139807. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311. Clé 28bis (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Monsieur Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Monsieur Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 138 m²

319 000 € 2 312 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Limoges (87000)

UM COIN DE CAMPAGNE EN VILLE . MAISON LIMOGES OUEST AVEC EN PLAIN PIED / UNE ENTREE , UN SEJOUR 32 M2 ,UNE CUISINE EQUIPEE 14 M2 ,UNE SALLE DE BAINS 7,5 M2 ,UN WC , UN CELLIER 8 M2 , UNE CUISINE D 'ETE10 M2 OUVERTE SUR UNE TERRASSE COUVERTE DE 30 M2 . A L 'ETAGE QUATRE GRANDES CHAMBRES 12 M2 , 11 M2 , 16 ET 17 M2 . TERRAIN DE 594 M2 avec UN GARAGE , ET UN PARKING INTERIEUR AVEC PORTAIL .

Human Immobilier Limoges Sablard
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 12/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 111 800 € 1 107 €/m²
Appartement • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Limoges SUD, proche transports et commerces. Appartement T6 spacieux comprenant une entrée, salon séjour accès balcon, cuisine aménagée, cellier, quatre chambres, salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Immo Couzeix Pierre Lacotte
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
25
Maison, 120 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 942 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Limoges (87000)

Exclusivité Limoges Ouest Rue Armand Dutreix : Charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée, de 120 m2 en très bon état. Idéale pour une famille, elle propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un WC et une buanderie, tandis qu'à l'étage deux chambres disposent chacune d'un espace bureau. Salle de bains avec wc. Confort moderne : double vitrage PVC, pompe à chaleur, isolation de la façade arrière, combles et cave. Extérieurs appréciables avec un jardin, terrasse et garage accessible depuis l'arrière de la parcelle. Référence agence : 2647

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 215 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Limoges (87000)

Maison idéale pour investissement ou maison avec rendementEn exclusivité !Secteur Beaublanc intra boulevardDans une rue calmePossibilité d'habiter la maison et de louer l'appartementElle se compose :La maisonUne entrée, un garageAu premier étage : Une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle de bains et deux chambres.Grenier au dessusJardinL'appartement avec un accès indépendant et une chaudiere indépendanteCependant il est possible de le rejoindre à la maison très facilement afin de faire une maison entière.Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc et une chambre.Les + 2 logements (permettant un revenu complémentaire)Dans une rue calmeJardin en centre villeGarageA ne pas manquerQuelques travaux à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.79 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 167 000 ¤. (gedeon_51697_31890889)

ORPI Gambetta Ouest
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 05/10/2025
16
Appartement, 73 m²

87 500 € 1 199 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Situation : Limoges – Secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. Description du bien : Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de type 4 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques. Caractéristiques principales : Actuellement 2 chambres avec fenêtres et rangements mais possibilités d'en créer une 3ème avec le salon- séjour, comme intialement prévu dans cet appartement. Cuisine indépendante (à aménager) Salle de bains Grand séjour lumineux Nombreux rangements Garage privatif Surface : 73,67m² Atouts supplémentaires : Appartement traversant, belle luminosité Situé au 2ème étage (accès facile) Garage inclus Idéal pour une famille ou un investissement locatif Contact : Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Référence agence : 122

Immo Couzeix Pierre Lacotte
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
23
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Bel appartement neuf de 122 m², 3 belles chambres, belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine équipée de qualité. l'espace de vie donne sur une terrasse exposée sud-ouest de 39 m²,.Le bien dispose de 2 caves et de 2 places de parking couvertes. La résidence date de 2022 et a été aménagée en RT 2012 (isolation de qualité). Copropriété avec ascenseur. Au calme et à deux pas de l'hyper-centre de Limoges. Référence agence : 2656

Stéphanie CHISSADON - Optimhome
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 18/11/2025
10
Maison, 57 m²

119 000 € 2 088 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 33 m²

Limoges (87000)

Proche de la place des Carmes ,maison de ville rénovée ( ou appartement triplex ) , donc pas de charges de copropriétés - Vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités - sa luminosité et son état impeccable - Avec en rdc : bureau - cuisine équipée - rangements - Au 1 er étage : séjour - Au 2 ème : une chambre - salle d'eau - wc - Comble au dernier - Aucun travaux à prévoir - Diverses possibilités en RDC - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - EMMENAGEMENT IMMEDIAT - COUP DE COEUR ASSSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 595864 )

Coste Immobilier
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Coste Immobilier 07/11/2025
5
Appartement, 56,93 m²

Prix en baisse 69 900 € 1 228 €/m²
Appartement • 56,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

SECTEUR PUY LAS RODAS, dans une résidence calme et sécurisée, T3 en bon état de 53m², avec locataire en place. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres, un débarras, et un WC. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Actuellement loué 496.87 euros + 110 euros. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996 euros.

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 108,86 m²

151 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 108,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Proche de la place des Carmes, au quatrième étage avec ascenseur, type 4 traversant composé d'une entrée, une cuisine indépendante, séjour de 23 m² avec balcon attenant à une chambre de 14 m², deux autres chambres spacieuses à l'arrière, dégagement, salle de bains, wc, cave, garage, proche des transports et des commerces. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3428 euros.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 258 m²

Prix en baisse 424 000 € 1 643 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 902 m²

Limoges (87000)

Dans un hameau à 15 minutes de LIMOGES, magnifique bâtisse en pierres, avec séjour accueillant (57 m2), poêle, cuisine ouverte, hammam, 6 chambres (4 de plain-pied), cumulus thermodynamique, véranda et surtout un puits et 34 panneaux photovoltaïques sur le toit ! Cette propriété de 1 hectare est donc autonome en eau et en électricité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Agence des Arcades
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Agence des Arcades 04/12/2025
30
Maison, 200 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 874 m²

Limoges (87000)

Maison familiale au cœur du prestigieux quartier Ernest Ruben à Limoges ! Nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 874 m2, cette superbe maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques. D'une surface habitable généreuse, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable, réparti sur 10 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. La maison, entretenue avec soin, est en excellent état, prête à vous accueillir dès votre arrivée. Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités. Le chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente, assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous trouverez un logement pouvant être complètement indépendant au rez-de-chaussée d'une surface de 70 m2 qui s'ajoute à la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance, cette maison est prête à devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! Référence agence : 2962

Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 131 m²

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Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Limoges (87000)

Sous compromis : Charmante maison de ville située dans une artère calme, perpendiculaire à l'Avenue Monjovis. Offrant une superficie de 131 m², elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie. Pour la partie nuit, à l étage et sous les combles, au total quatre belles chambres, salle de bain et WC. Terrain clos et calme sur l'arrière de la maison. Chaudière basse consommation remplacée en 2023 - Fenêtres PVC - Cave - Garage - Proche des commerces, elle saura vous séduire par son emplacement et l'espace de vie qu'elle offre à toute la famille! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances