Vente maison 175 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Maison idéale pour investissement ou maison avec rendementEn exclusivité !Secteur Beaublanc intra boulevardDans une rue calmePossibilité d'habiter la maison et de louer l'appartementElle se compose :La maisonUne entrée, un garageAu premier étage : Une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle de bains et deux chambres.Grenier au dessusJardinL'appartement avec un accès indépendant et une chaudiere indépendanteCependant il est possible de le rejoindre à la maison très facilement afin de faire une maison entière.Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc et une chambre.Les + 2 logements (permettant un revenu complémentaire)Dans une rue calmeJardin en centre villeGarageA ne pas manquerQuelques travaux à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.79 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 167 000 ¤. (gedeon_51697_31890889)

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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