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Marie-Pierre MALLARD - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Marie-Pierre MALLARD - Optimhome 04/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(16 avis)

55 000 € 357 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 498 m²

Felletin (23500)

Nous vous proposons un grand corps de bâtiment situé en pleine nature dans un petit village, à proximité de Felletin et non loin du plateau de Millevaches. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de logement avec ses cinq chambres spacieuses. La toiture et les murs sont en bon état, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation. À l'arrière de la maison, vous trouverez un appentis et une grande grange, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire ou un projet. Devant, il y a également une chaufferie, un garage et un atelier, offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. Le terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien, l'assainissement doit être remis aux normes. Ce vaste bâtiment, autrefois un café, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou développer un projet immobilier. La structure solide et l'emplacement privilégié en pleine nature offrent une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 591841 )

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Françoise BARTAIRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Françoise BARTAIRE - iad 02/10/2025

(25 avis)

82 500 € 1 331 €/m²
Maison • 62 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Aubusson (23200)

iad France - Françoise BARTAIRE vous propose: A Aubusson, hors centre ville, pavillon des années 70 sur sous sol, avec terrain de 1120m². Ce pavillon , habitable de suite mais avec travaux à prévoir, offre un espace de vie complet à l'étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger/salon très lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. vous disposez également d'un espace véranda de 5m² environ avec accès terrasse et jardin, ainsi que d'une chambre (avec cabinet de toilette )indépendante sous sol. Un garage, un espace chaufferie, un espace cave et stockage et un cabanon de jardin complètent également ce pavillon. Relié au tout à l'égout, chauffage au fioul, simple et survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia CHENERAILLES

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Transaxia CHENERAILLES 28/10/2025

119 900 € 805 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Ici un pavillon de 149 M2 sur un jardin de 1894 M2 sur lequel nous avons un garage, proche tous commerces et écoles. L'ensemble a été bien entretenu et est en bon état. Son atout est l'aménagement intérieur de cette maison. Les menuiseries intérieurs sont de qualité, la maison a été isolée, double vitrage, le chauffage est au fioul, ce qui fait baisser son indice énergétique.Nous avons au rez de chaussée une cuisine aménagée de 17,26M2, un salon de 31m2, une salle de bain, WC, au premier étage nous avons deux chambres de 15M2, une chambre de 13M2, une salle bain, un wc, au troisième niveau ce sont des combles aménagées, nous avons un grand palier qui sert de bibliothèque de 22M2, puis une chambre de 11M2.Cette maison est idéale pour une famille tant en résidence principale que secondaire. Il est aussi possible d'acquérir, un terrain de 8716 M2situé juste en face de la maison, dont une partie est constructible, qui peut être soit gardé soit revendu Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC VERSAILLES 477 945 570 tèl 07 63 24 27 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

147 000 € 1 114 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

A vendre maison de bourg comprenant un séjour salon avec insert, une chambre un bureau et cellier et WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, WC: Au deuxième étage, une chambre et un grenier pouvant faire deux chambres. La maison comprenant une belle cave voûtée et troix puits dont deux avec pompe. Le chauffage est alimenté par le bois et poêle à granulés, plus radiateurs électriques à l'étage. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. De nombreuses dépendances dont un garage et une petite grange indépendante. A l'arrière et sans vis à vis un magnifique terrain d'environ 2200 m² ainsi qu une cour fermée devant. La maison est reliée à la fibre. Possibilité de vendre la maison meublée avec un accord de prix entre les propriétaires et l acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 147 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36660) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 147 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 147 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Pascal DECAUX - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

75 000 € 595 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Crozant (23160)

Sortie de village sur la commune de Crozant avec vue sur le site des ruines de Crozant à 2mn. Habitation de 126m2 plus dépendances et terrain. Résidence principale sur 2 niveaux, en rez-de-chaussée: cuisine , ar cuisine (Propositions aménagement cuisine, virtuel non contractuel), wc, salle d'eau, séjour avec cheminée. A l'étage 4 chambres de 8.5 à 12m2,hall ou il est possible de créer salle de bains et wc, pièce de 4 m2 pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Terrain autour de l'habitation et une parcelle non attenante à 10 mètres pouvant servir de parking ,une grange ouverte avec atelier complète le bien. Gros oeuvre en bon état ,bien habitable, chauffage central fioul, assainissement à mettre aux normes, simple vitrage, taxes foncières 600€. Proche de multiples activités, lac Eguzon à 10mn,sentier pédestre des peintres, site ruines de Crozant, vallée des peintres. Vous recherchez calme et verdure ce bien est peut-être pour vous. La souterraine 30m2 "gare sncf train pour Paris 3h"Dun le Palestel 15mn "commerces", Limoges 1h,Paris 3h20. Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

140 000 € 1 273 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Souterraine (23300)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89018 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON immobilier vous propose ce beau pavillon des années 70 sur sous-sol, à proximité du centre ville. Il comprend une cuisine, un beau salon séjour avec cheminée décorative, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une cuisine d'été et de deux chambres. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant et clos d'environ 500 m². Prix : 140 000 € (honoraires charge vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025

164 000 € 1 025 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 181 m²

Bonnat (23220)

Référence annonce: N°1192 Surface habitable : 160 m2 Chambres : 5+ Extérieur: 9181m2 attenant Taxe foncière : 2456€/an En exclusivité, l'agence ATTEGIA vous propose cette belle et grande propriété, une maison indépendante avec de nombreuses dépendances au coeur de BONNAT, village attractif. Idéalement placée dans un secteur calme, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Un rez-de-chaussée de 91 m² : Entrée principale menant à gauche vers une cuisine/salle à manger (double vitrage, carrelage au sol, chauffage gaz de ville) avec accès à une cave voutée de 10 m². Le cellier abrite la chaudière gaz marque De Dietrich et un ballon d'eau chaude électrique. À droite de l'entrée, un salon spacieux en L, un wc séparé et une salle de bain (cabine de douche, chauffe-serviette, bidet et baignoire ). 1 er Étage : Palier desservant un bureau, une grande chambre (actuellement aménagée en salon avec cheminée ) et une chambre supplémentaire de 10 m² et une autre chambre de 11m2. L'étage comprend également deux chambres en enfilade, un second bureau avec la possibilité d'en faire une salle de bain supplémentaire. Grenier : Surface totale de 95 m², belle hauteur sous plafond, toiture en état correct (ardoise devant, tuile derrière). Câblage Électrique présent au sol, sans isolation. Dépendances et extérieur Dépendance communicante : 2 pièces, une en rez-de-chaussée avec cave, l'autre à l'étage accessible depuis le niveau principal de la maison, idéal pour un espace privé ou professionnel. Granges et bâtiments agricoles : Deux granges attenantes à la maison avec toiture et charpente en bon état, un hangar pour stockage, une ancienne porcherie, des box pour chevaux. Extérieur et stationnement : Cour clôturée avec portail aluminium, ancien garage en bois, deux carports dont un en bail de stockage pour 4 ans, une cour sur le devant. Terrains : Il semble qu'une parcelle BC 63 de 1 492 m² soit constructible ( CU en cours de réalisation ), l'ensemble est attenant à la propriété voir cadastre dans l'annonce soit un total de 9181m2 sans fermage. Bon à savoir Double vitrage, chauffage central gaz de ville Tout à l'égout, fibre internet disponible Rénovations énergétiques à prévoir (isolation, chauffage) Tout est accessible à pied car situé dans le bourg de BONNAT et donc de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux Intermarché, station service, la boulangerie, pharmacie, écoles et collège, parc de jeux, vétérinaire, banque et assurance, restaurant etc... Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC...

Guillaume Gagnaire - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Guillaume Gagnaire - iad 14/10/2025

(1 avis)

129 000 € 683 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 206 m²

Alleyrat (23200)

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Maison avec ancien presbytère sur un terrain de 2200m² -Au rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse de 30,8m², idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante de 18m². Séjour lumineux de 26m². Chambre de 13m². Salle de bain de 10m² avec toutes les commodités nécessaires. -À l'étage : Chambre 1 de 9m². Chambre 2 de 10,5m². Chambre 3 de 11m². Chambre parentale de 31m². Chambre 5 de 19m². -Cave & autres espaces : Magnifique cave voûtée de 17m², idéale pour stocker vins et autres provisions. Chaufferie de 8m² équipée d'une chaudière à fioul nettoyée en 2024 ainsi que la cuve, assurant le chauffage et l'eau chaude pour toute la maison. Four à pain traditionnel. Atelier de 9,4m². Garage, offrant un espace pour votre véhicule. Poulailler et abri de jardin d'environ 15m². -Modernisation et confort : Des fenêtres en double vitrage sur presque toute la maison, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie NADOT - Optimhome

(184 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

(184 avis)

69 500 € 434 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres

Fresselines (23450)

Maison de ville de 160m², 3 chambres, avec possibilité d'agrandissement, avec garage et jardin de 443m² indépendant située en plein coeur du village de Fresselines, à 5 minutes à pied de la rivière, 15 minutes de la plage de Fougères avec nombreux sports nautiques, 10 min de Dun le Palestel, tous commerces Composée au Rdc d'une pièce d'entrée de 20m², 1 cuisine meublée de 11m², une salle à manger de 23m². Sur l'arrière de la maison, possibilité d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie de 16m² ave cuisine de 22m² et une autre pièce de 8m² A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres de 13m² chacune, un dressing de 8m², une salle d'eau avec WC Au même étage, possibilité d'agrandissement dans un très beau grenier de 123m². Au dessus un autre beau grenier de 71m² Garage de 45m² mitoyen à la maison Courette devant le garage Jardin de 443m² indépendant à la maison mais à seulement 50m accessible par une petite ruelle accolée à la maison Possibilité de maison principale ou secondaire, proche de la rivière et du confluent des 2 Creuses, cette maison très bien entretenue vous accueillera pour profiter de moments calmes A découvrir rapidement 69 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 587122 )

APOGAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 27/06/2025

88 000 € 677 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lépaud (23170)

Maison habitable de suite, sans travaux à prévoir, dans le bourg de Lépaud, comprenant : - au rdc : une salle à manger, une cuisine, un salon, une pièce chaufferie, un wc et une buanderie - à l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc - au deuxième étage : deux pièces supplémentaires. Cour intérieure avec remise. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(273 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

(273 avis)

299 500 € 1 426 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 590 m²

Bonnat (23220)

Maison spacieuse de 210 m² sur terrain de 3590 m² avec terrasse, dépendances et jardin ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 210 m², entièrement refaite en 2007, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée sur un terrain de 3590 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rez-de-chaussée : Le RDC comprend une entrée lumineuse de 18 m² avec placard intégré, un séjour/salle à manger de 64 m² spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 12 m², idéale pour une plus grande accessibilité. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Étage : L'étage comprend 3 chambres : 14 m², 20 m² et 20 m², offrant un espace confortable et lumineux. Vous trouverez également un dressing de 11 m², pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, sont également situés à cet étage. Le dégagement a été aménagé en une salle de sport de 29 m². Les combles de 110 m² offrent un grand potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur : Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. La propriété comprend également une dépendance de 35 m², offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.), un cabanon de rangement de 40 m² pour stocker vos outils et équipements, ainsi qu'une mare qui apporte une touche de charme et de sérénité au jardin. Autres atouts : La maison dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, ainsi que de radiateurs électriques dans chaque pièce pour un chauffage confortable. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un intérieur moderne et un extérieur généreux. De plus, toutes les commodités, écoles et commerces sont à moins de 5 minutes en voiture. À découvrir rapidement ! A 25 minutes de Guéret, et à 3h50 de Paris ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marcon Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(184 avis)

192 600 € 1 338 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Nouziers (23350)

MARCON Immobilier – Creuse, en Limousin, Nouvelle-Aquitaine – Réf. 89051 Située au calme dans un hameau à 10 minutes d'Aigurande, cette belle maison en pierre agrandie en 2018 allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se distingue par son très bon état général et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger, avec un espace buanderie/arrière cuisine. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un poêle à bois. Une pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau, permet d’accéder à l’étage. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de chambre dessert une grande chambre avec point d’eau et WC, ainsi qu’un bureau supplémentaire. La propriété dispose également de belles dépendances : une grange indépendante d’environ 100 m² au sol avec mezzanine, un carport, une cave et une remise à bois. Le terrain attenant de 1 090 m² offre un cadre agréable et dégagé, et un jardin indépendant de 2 017 m², situé à moins de 50 mètres, dispose de deux petites remises. À environ 350 mètres, deux autres parcelles sont à usage de bois (2 800 m²) et de pré (2 900 m²). Un dernier terrain de 16 600 m², situé à 150 mètres, est actuellement en friche et difficilement exploitable en l’état. Un bien plein de caractère, idéal pour une vie au vert, en résidence principale ou secondaire. Prix : 192 600 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" +33555411838

Aurélie Montazaud - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Aurélie Montazaud - iad 14/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(1 avis)

97 000 € 329 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Amand-Jartoudeix (23400)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves? Cette maison est située à proximité de Sauviat, à l'entrée de la Creuse, avec une surface habitable de 295m² sur un terrain de 400m². Dotée de 2 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour imaginer et réaliser un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies ou encore un projet professionnel (ancien restaurant). Pièce de vie de 120m2, 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau le tout à finir de rénover. La toiture a été refaite en 2022. Attenant une autre maison (ancienne location) : comprenant pièce de vie, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau, le tout à rafraîchir. Chauffage bois et granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

115 999 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Priest-la-Plaine (23240)

À vendre : 2 belles maisons à St-Priest-la-Plaine - 23 À vendre : 2 belles maisons, l'une terminée, l'autre à finir de finir de finir de finir, toutes deux avec jardin, à Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse. Les propriétaires ont initialement occupé l'une de ces maisons pendant qu'ils travaillaient à la transformation d'une grange dans le hameau. Ils ont ensuite emménagé dans la grange et ont loué l'une de ces maisons comme gîte, tout en travaillant sur la seconde, qui est en voie d'achèvement. La grange est également à vendre séparément ou avec ces deux maisons. Les maisons sont situées dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le confort nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c’est la plus grande ville de l’ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l’extérieur de la ville, vous trouverez l’Étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si vous êtes pêcheur, vous trouverez également l’Étang de la Chaume, lui aussi doté d’infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km/49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n’en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison terminée est exceptionnellement charmante et possède de nombreux éléments d'origine. Elle dispose de deux chambres, d'une installation électrique neuve, d'une fosse septique entièrement conforme et d'un jardin privatif d'environ 990 m² à l'arrière, idéal pour se détendre et recevoir. Le gîte, à finir de rénover, présente de nombreux éléments d'origine, notamment un impressionnant palier, deux chambres spacieuses et son propre espace extérieur privatif. L'installation électrique est raccordée et fonctionnelle, mais nécessite quelques travaux. Ce gîte dispose également d'une fosse septique entièrement conforme, d'un accès direct au jardin arrière et d'un charmant petit cottage ancien juste derrière, idéal comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. C'est une opportunité fantastique d'acquérir une propriété de grande valeur à ce prix, que vous recherchiez une résidence principale avec hébergement d'amis ou le potentiel d'une petite activité de gîte. Nous vous recommandons vivement une visite pour apprécier tout ce que cette propriété offre. L'eau, l'électricité et le gaz (en bouteille) sont tous raccordés, et presque toutes les fenêtres (il en reste quelques-unes dans le gîte) sont à double vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, toutes conformes lors de leur dernière inspection. La fibre est désormais disponible dans le hameau.

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 03/07/2025

160 500 € 922 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Vidaillat (23250)

Belle maison en pierre et son terrain à l'arrière, parking entre les deux. Possibilité de vie en rez de chaussée avec sa pièce à vivre, sa cuisine, une grande salle et une chambre en suite complète. A l'étage quatre chambres supplémentaires avec salle de bain et toilettes. Prête à vivre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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