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Vente maison 129 000 €
189 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Alleyrat (23200)

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  • 683 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Guillaume Gagnaire - iad

Guillaume Gagnaire - iad

1 avis
06 79 91 14 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Maison avec ancien presbytère sur un terrain de 2200m²
-Au rez-de-chaussée :
Salle à manger spacieuse de 30,8m², idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine indépendante de 18m².
Séjour lumineux de 26m².
Chambre de 13m².
Salle de bain de 10m² avec toutes les commodités nécessaires.
-À l'étage :
Chambre 1 de 9m².
Chambre 2 de 10,5m².
Chambre 3 de 11m².
Chambre parentale de 31m².
Chambre 5 de 19m².
-Cave & autres espaces :
Magnifique cave voûtée de 17m², idéale pour stocker vins et autres provisions.
Chaufferie de 8m² équipée d'une chaudière à fioul nettoyée en 2024 ainsi que la cuve, assurant le chauffage et l'eau chaude pour toute la maison.
Four à pain traditionnel.
Atelier de 9,4m².
Garage, offrant un espace pour votre véhicule.
Poulailler et abri de jardin d'environ 15m².
-Modernisation et confort :
Des fenêtres en double vitrage sur presque toute la maison,
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1866297 - Réf Superimmo : ANVXZO46D
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 206 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 040 € / an
Maximum : 12 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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