Vente maison 69 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fresselines (23450)

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434 €/m²

Stéphanie NADOT - Optimhome

184 avis

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Description

Maison de ville de 160m², 3 chambres, avec possibilité d'agrandissement, avec garage et jardin de 443m² indépendant située en plein coeur du village de Fresselines, à 5 minutes à pied de la rivière, 15 minutes de la plage de Fougères avec nombreux sports nautiques, 10 min de Dun le Palestel, tous commerces
Composée au Rdc d'une pièce d'entrée de 20m², 1 cuisine meublée de 11m², une salle à manger de 23m².
Sur l'arrière de la maison, possibilité d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie de 16m² ave cuisine de 22m² et une autre pièce de 8m²
A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres de 13m² chacune, un dressing de 8m², une salle d'eau avec WC
Au même étage, possibilité d'agrandissement dans un très beau grenier de 123m². Au dessus un autre beau grenier de 71m²
Garage de 45m² mitoyen à la maison
Courette devant le garage
Jardin de 443m² indépendant à la maison mais à seulement 50m accessible par une petite ruelle accolée à la maison
Possibilité de maison principale ou secondaire, proche de la rivière et du confluent des 2 Creuses, cette maison très bien entretenue vous accueillera pour profiter de moments calmes
A découvrir rapidement 69 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 587122 )

Publiée le 20/06/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 830034630927 - Réf Superimmo : ANVXYUYNN

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Caractérisques

Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 3 chambres
1 salle d'eau

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