Ventes immobilières 7 pièces dans la Creuse (23)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Cécile DOUCET - iad 13/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

110 000 € 780 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Montboucher (23400)

iad France - Cécile Doucet vous propose: Belle maison familiale en pierres à Montboucher, à deux pas de la maternelle et de la primaire. Située à seulement 6 km des commodités de Bourganeuf et 20 km de Saint-Léonard-de-Noblat, elle offre de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée tels que la cuisine équipée aménagée de 8 m² ouverte sur la salle à manger de 19 m² avec cheminée et le salon de 20 m². A ce niveau se trouvent également la salle de bain et le WC. L’étage offre 3 chambres spacieuses de 11,7 m², 17,3 m² et 17,2 m², ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant de 9,4 m², complétée par une chambre de 14,8 m² aménagée sous les combles. Par ailleurs, il reste deux pièces de 23 m² chacune au grenier, que vous pourrez aménager à votre guise. Deux caves, un cellier et un double garage contribuent à un stockage aisé ou encore à bricoler en toute tranquillité ! Superbe terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse dallée, d’un puits, d’arbres fruitiers, et d’un potager, qui vous permettra de passer de bons moments en famille ! Caractéristiques techniques : - Beaux parquets bois - Assainissement individuel aux normes - Toiture propre - Huisseries bois simple-vitrage - Taxes foncières : 940 EUR - Chauffage central au fuel Cette maison de caractère n’attend que vous pour lui donner une nouvelle vie ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck CARIAT - Optimhome

(171 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(171 avis)

175 000 € 931 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 825 m²

Le Grand-Bourg (23240)

Maison d'exception de 188 m² en pierre et charpente traditionnelle (gite possible), l'ensemble sur son parc aménagé de 1825 m² et sa cour close avec des annexes. Avec des barrières de portail en acier et sa terrasse. Maison avec terrasse en granite et un store électrique. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Toiture en ardoise en très bon état (Récente). Chauffage au bois avec chaudière bi-masse économique. Les fenêtres sont PVC à doubles vitrages avec les volets en PVC. Porte de garage en aluminium avec isolation. Toiture en bon état. Fibre optique. DPE BON CLASSEMENT : D et B. Taxe Foncière de 770 €. REZ DE CHAUSSÉE : Hall d'entrée de 4.4 m². Cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger. Grand séjour de 25.2 m². WC de 2.23 m². Buanderie ou bureau de 22 m². Couloir de 2.3 m². ÉTAGE : Chambre de 13 m², Chambre 2 de 12.1 m², chambre 3 10.3 et chambre 4 de 24 m² avec des placards. Salle d'eau de 6 m² avec Wc. Salle de jeu ou bureau de 19 m². Salle d'eau de 3.5 m² avec douche et Wc. Un accès à la toiture terrasse. DÉPENDANCES : Deux caves de 18 m² en sous-sol 5 m². Garage de 37.5 m². Abri de jardin. *** LES PLUS : Exposition au Est et Ouest traversant. Terrasse. Proche des commerces à 15 minutes *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 595391 )

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Marcon Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 22/08/2025

195 000 € 990 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

BELLE MAISON EN PIERRES RENOVEE DE 197 m² Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. MARCON IMMOBILIER vous propose cette belle maison rénovée avec 4 566 m² de terrain. REF 88851. Secteur des 3 lacs, à proximité de la plage du BOURG D'hem et à 10 mn de BONNAT avec ses commerces et ses écoles, venez visiter cette propriété dans un charmant petit village. La maison de 197 m² habitables a été rénovée avec goût et vous offre un bel espace de vie très lumineux de 79 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée et poële à bois, et d'un séjour aménagé dans la grange. La partie nuit se trouve à l'étage avec un palier, 2 chambres, salle d'eau/WC, et une très belle pièce de 59 m² à finir d'aménager. Cette pièce éclairée par des velux est idéale pour une salle de jeux ou pour créer 2 chambres supplémentaires. Grenier. La 2ème partie de la maison, communicante, se compose d'une belle entrée/Dégagement donnant accès à 1 WC et à une grande salle de bains avec baignoire d'angle et buanderie. Au 1er étage : un espace bureau et une chambre avec une sortie directe sur le terrain par un escalier en pierres extérieur. Au 2ème étage : une belle chambre en mezzanine vous offre une magnifique vue sur le terrain. Chauffage central au fuel avec chaufferie desservie par une autre entrée. Côté dépendances : une pièce avec four à pain, abri à bois et grange de 55 m² à usage de garage et atelier Détente et jardinage sont assurés avec ce grand terrain arboré et bénéficiant d'un puits de 4 566 m². . Propriété idéale pour une grande famille, mais qui peut également convenir pour faire chambre d'hôtes avec la 2ème partie de la maison. Prix : 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277

Anthony Moiny - iad

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Anthony Moiny - iad 15/10/2025

489 000 € 2 046 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 492 m²

Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)

iad France - Anthony Moiny vous propose: Splendide demeure de caractère à Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Vue imprenable sur le château de Boussac. Bienvenue dans cette majestueuse propriété de 240m² rénovée avec goût et proposée à la vente entièrement meublée et équipée. Idéal pour projets de chambres d'hôtes ou gîte aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure qui se déploie sur deux étages, disposant d'un vaste terrain de 14492 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Celle-ci permet d'accéder à une terrasse de 50 m² avec une vue exceptionnelle sur le château. Vous découvrirez également un salon de 30 m² avec poêle à bois. Ce premier niveau est complété par une chambre-suite parentale sur 30 m² et une autre chambre. À l'étage vous apprécierez une pièce palière qui peut servir de deuxième salon ou de chambre. Deux autres chambres complètent ce niveau dont une en suite familiale de 35 m². Au sous-sol vous trouverez une buanderie et une cave. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand parc paysager offrant un cadre de vie bucolique et relaxant. Il est découpé en potager, verger, espaces arborés et prairies. Vous trouverez également une grange. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le système de chauffage individuel viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété de prestige, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en face de cette propriété une maison entièrement rénovée sur le même style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE 05/07/2025

57 500 € 325 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Au centre d'un des plus beaux village de France, une maison à finir de rénover, les salles de bains on été faites ainsi que la cuisine, le reste est à terminer, c'est une maison qui a beaucoup de charme, lumineuse et spacieuse avec une vue très agréable, un terrain non attenant fait partie du bien également, cette maison est reliée au tout à l'égout Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC Versailles 477 945 570 TEL 07 63 24 27 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 18/10/2025

127 500 € 833 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 778 m²

Sardent (23250)

A 15 MINUTES DE GUERET, belle maison de 150 m2 MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. Réf 88736. A 15 min de GUERET, belle maison de 150 m² environ comprenant au rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, salle d'eau, WC, buanderie et chaufferie. 1er étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains, WC. Double vitrage et chauffage central. Garage attenant, deux grandes dépendances de 70 et 55 m². Le tout sur 3778 m² de terrain + 7116 m² de terrain indépendant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix : 127 500 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

133 750 € 704 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Boussac (23600)

Référence annonce : N°1205 Surface habitable : 190 m² Chambres : 4 dont une en rez-de-chaussée Jardin : 1432 m2 attenant et entretenu Taxe foncière : 661€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, d'environ 190 m² et partiellement meublée, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec terrasse en pierre et jardin attenant. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine de 18 m². Pièce de vie de 47 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée non tubée, baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Chambre 1 : 23 m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Salle de bains. WC séparés. Buanderie / chaufferie attenante d'environ 16 m². Étage : Palier lumineux de 14 m² servant de bureau. Chambre 2 : 14 m². Chambre 3 : 19 m². Chambre 4 : 18 m². Possibilité de créer un WC et une salle d'eau à l'étage dans le 'petit grenier' situé au-dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée. BON À SAVOIR Simple vitrage. Électricité fonctionnelle mais à revoir. Isolation inexistante. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central au gaz en citerne et ballon d'eau chaude électrique de 150 L. Volets roulants électriques en aluminium côté jardin. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Place de stationnement avec portail fermé. Petit appentis en pierre. Ancienne cave sous l'appentis (actuellement condamnée). Appentis en tôle pour le stockage du bois. Puits sur le devant de la maison. Terrasse en pierre avec jardin de 1 432 m² sans vis-à-vis. LOCALISATION La maison se trouve dans une voie de campagne calme, à moins de 10 minutes en voiture de la ville animée de Boussac. Réputée pour son charme historique et son marché hebdomadaire, Boussac propose des commerces, des restaurants, des écoles et tous les services nécessaires. Que ce soit pour explorer le Château de Boussac ou profiter des produits frais du marché local, cette ville a beaucoup à offrir. IMPORTANT La propriété se situe à proximité de trois éoliennes, à environ 500 mètres. Un bien offrant un fort potentiel et habitable de suite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Pierrick Louradour - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pierrick Louradour - iad 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

88 000 € 765 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 477 m²

Flayat (23260)

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon, une pièce servant de bureau et une salle de bain. A l'étage, il y a quatre chambres : - chambre 1 : 8,141 m2 - chambre 2 : 11,713 m2 - chambre 3 : 19,658 m2 - chambre 4 : 12,454 m2 La maison est entourée d'un jardin clos d'une superficie de 777m2. Une grange attenante d'une superficie de 55 m2, permettant la possibilité d'agrandir. Que vous souhaitiez rénover ou investir, cette maison a un gros potentiel, vous offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût. Des travaux sont à prévoir : - installation d'un chauffage central - réfection du sol du grenier de la grange Raccordable à la fibre optique. La maison sera vendue avec les meubles, La vente comprendra un bois (taillis), situé à quelques pas de la maison. Située dans le bourg de Flayat au Sud Est de la Creuse, à deux pas du Puy de Dôme et de la Corrèze. Vous profiterez d'un commerce, d'artisans, d'une école, d'une garderie, équipements sportifs, réseau de santé, sans oublier le Café de l'Espace qui propose de nombreuses activités socio-culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

88 000 € 807 €/m²
Maison • 109 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châtelus-le-Marcheix (23430)

Maison en pierre, offrant 110 m2 habitables, dispose de 5 chambres ainsi que d’une vaste grange et de dépendances sur 3 175m2, idéales pour divers projets. Disposition intérieure : Entrée : 4,66 m2 (1,87 x 2,48) Salon : 13,59 m2 (3,40 x 3,99) Salle à manger : 17,31 m2 (3,46 x 4,99) Cuisine : 8,60 m2 (4,39 x 1,95) Salle d’eau : 2,05 m2 (1,97 x 1,03) Chambre (RDC) : 10,12 m2 (3,46 x 2,92) Étage (N+1) : Palier : 4,56 m2 (1,93 x 2,36) Chambre 1 : 12,10 m2 (3,47 x 3,48) Chambre 2 : 12,41 m2 (3,45 x 3,59) Chambre 3 : 11,67 m2 (3,46 x 3,37) Chambre 4 : 12,84 m2 (3,47 x 3,69) Dépendances : Grange : 124,42 m2 (8,99 x 13,83) Autres dépendances Caractéristiques : Huisseries en simple vitrage bois Assainissement non collectif cheminé ouverte Raccordée en eau et en électricité Pas de système de chauffage central / Chauffe eau électrique. Sols : sol béton au rdc & parquet massif au étages supérieurs.

Pascal DECAUX - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 05/12/2025

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

La Souterraine (23300)

Grange transformée en habitation de 180m2 sur 2 niveaux, sur parcelle de 800m2. Bien composé de 5 chambres de 11 à 19m2,dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc. En rez de chaussée, hall avec accès coté rue,3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8m2 pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43m2"ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36m2 accessible à partir de ce niveau(sol carrelé,portes électriques. Etage: accés à partir des deux hall du rez de chaussée "escalier bois" ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue. Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour "surface totale 58m2" 'charpente apparente+ un mur en pierres apparentes,2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques. A partir de la baie vitrée de la cuisine ,accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse(475m2) A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos. Dernier travaux effectués moins de 1 an: toiture neuve (07/2023),baie vitrée(06/2023),porte électrique garage double(06/2023), porte garage atelier (06/2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul(03/2024) Taxes foncières Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2025

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 680 m²

Saint-Junien-la-Bregère (23400)

Rez de chaussée : Cuisine : 4x3,60m (14,30m2) avec cheminée, et arrière cuisine : 4,40x1,50m (7m2) Séjour : 5,70x2,50m (14,40m2) avec coin wc lavabo Cave 1er étage parquet ancien : 2 chambres : 3,90x2,85m (11m2)/4x3m (12m2) Pièce : 2,70x2m (5,50m2) Salle d'eau-wc : 3x2m (6m2) Accès au jardin sur l'arrière Grenier par escalier Terrain attenant 3680m2 en pré, avec quelques fruitiers, Chauffage par cuisinière à bois Huisseries bois simple vitrage (une fenêtre en Pvc) Tout à l'égout Raccordé en eau et électricité Compteur électrique « Linky » Toiture en bon état Localisation dans un hameau en cul de sac, calme garanti Tous services à 15 minutes de voiture Taxe foncière : € / an DPE : G Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14

Cécile DOUCET - iad

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Cécile DOUCET - iad 03/10/2025