Vente maison 97 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amand-Jartoudeix (23400)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves?
Cette maison est située à proximité de Sauviat, à l'entrée de la Creuse, avec une surface habitable de 295m² sur un terrain de 400m².
Dotée de 2 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour imaginer et réaliser un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies ou encore un projet professionnel (ancien restaurant).
Pièce de vie de 120m2, 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau le tout à finir de rénover.
La toiture a été refaite en 2022.
Attenant une autre maison (ancienne location) : comprenant pièce de vie, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau, le tout à rafraîchir.
Chauffage bois et granulés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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AURÉLIE MONTAZAUD - IAD

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