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Sandrine LEROY - WAH

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Sandrine LEROY - WAH 14/11/2025

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Clarensac (30870)

Sandrine LEROY du Réseau immobilier WAH (We Are Human) vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de 115 m2, idéalement située à CLARENSAC en plein coeur de la VAUNAGE. Située à 10 minutes des portes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, avec un accès rapide à l’AUTOROUTE A9 (à 20 minutes) et à proximité DES PLAGES en 40 minutes. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, dans un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine qui s'ouvre sur une belle pièce de vie, de deux wc indépendants, d'une salle de bains, d'un dressing, de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un garage vous attend qui peut facilement être transformé. Les + : Plain-pied, lumineux car plusieurs expositions, fonctionnel, facile d'accès, sécurisé, proche de toutes commodités. Cette propriété vous séduira pour : - une FAMILLE souhaitant s'installer sur la Vaunage (CLARENSAC bénéficie de la crèche jusqu'au collège et depuis peu du TRAM BUS desservant Nîmes), - des PERSONNES AGEES souhaitant bénéficier de toutes commodités en toute autonomie, - un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF dans un SECTEUR TRES PRISE (Airbnb, locations saisonnières, etc), - une PROFESSION LIBERALE qui souhaite développer son activité et générer des revenus locatifs complémentaires. Pas de charge de copropriété, pas de servitude. Taxe foncière : 1712 €/an Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sandrine au 0782740783. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/11/2025

(168 avis)

69 500 € 584 €/m²
Appartement • 118,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses plafonds voûtés et ses sols anciens colorés d'époque. L'appartement se compose actuellement de :2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger (pouvant également servir de 3e chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. En rez-de-chaussée, une cave privative abrite la chaudière au gaz. L'accès se fait par un escalier en pierre avec droit de passage. Petite copropriété, avec charges réduites (à confirmer). Avec une classe énergétique C, ce bien offre une efficacité supérieure à la majorité des logements anciens - un vrai atout pour le confort au quotidien. Ses atouts : Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et du marché hebdomadaire. Volumes généreux et charme de l'ancien préservé. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et plein de cachet au cœur de la vallée de la Cèze, entre Cévennes et Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cabinet Million

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Million 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

223 300 € 3 722 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

En exclusivité. Maison en résidence avec trois grandes chambres Un grand jardin richement arboré . Espace salon séjour cuisine de 24 m² , deux chambres de 9 et 12m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée . A l'étage un espace nuit en mezzanine offrant 6 couchages. Extérieur paysagé avec des essences méditerranéennes, mirabellier, cerisier, vigne grimpante . Stationnement réservé inclus dans le prix résidence dotée d'équipements de loisirs communs : piscine, terrains de tennis, boulodrome. A quelques minutes seulement de la plage des Arésquiers en vélo . À 15 minutes de Sète et à 20 minutes de Montpellier. 34 110 Vic la Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

268 000 € 2 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Moussac (30190)

Moussac (30190) Villa traditionnelle à personnaliser, avec vue dégagée sur les garrigues Sur les hauteurs de Moussac, au calme et à l’abri des regards, cette villa traditionnelle attend sa nouvelle histoire.Dès l’arrivée, on est séduit par le terrain arboré et dominant, offrant une vue apaisante sur le vieux village et les garrigues environnantes.À l’intérieur, la maison propose aujourd’hui 2 chambres, mais le potentiel est bien plus grand : une suite parentale pourrait facilement être créée dans le garage existant, tout en conservant un second espace pour un atelier ou un stationnement.Le jardin, lui aussi, offre de belles perspectives : installer une piscine, aménager une terrasse, créer un cocon méditerranéen... L’espace est là, l’environnement s’y prête.

Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lunel 22/11/2025

265 500 € 2 824 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Aimargues (30470)

Nouveauté, Maison de village idéalement située à Aimargues composée au rez-de-chaussé d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, dressing, salle d’eau avec WC Au second et dernier niveau : Une pièce de vie, un roof top avec sa vue sur l'église et les toits de la ville. Coup de coeur assuré !

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

269 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 74,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé en plein centre de Montpellier, dans le quartier dynamique et recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre historique, AO Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové d'une surface de 74 m². Ce bien, plein de charme et au fort potentiel, se compose de deux chambres, d'une mezzanine, d'un salon spacieux ainsi que d'une salle de bain. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, combinant confort moderne et caractère ancien. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : restaurants, commerces, transports en commun et espaces culturels sont accessibles à pied. Le bien se trouve également à quelques minutes de la place de la Comédie et du tramway, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Un appartement parfait pour une résidence principale, un investissement locatif en plein cœur de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Christelle NOUET - WAH

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christelle NOUET - WAH 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

235 000 € 2 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marsillargues (34590)

Référence : CN 988 En exclusivité, Christelle NOUET, du réseau WAH, vous présente à la vente un appartement T4 de 82 m2 habitables, avec loggia, parking extérieur dans une cour privative et grand garage, situé à 34590 Marsillargues. Marsillargues est un village typique de la Camargue, disposant de commerces, d’écoles, d’un lycée à proximité, ainsi que de médecins. Il se trouve à 10 minutes de Lunel, 30 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes. L’appartement est en excellent état, avec absolument aucun travaux à prévoir et des finitions parfaites. Coup de cœur garanti. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots sans procédure en cours, il se compose d’une entrée, d’un salon ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une loggia, d’un grand garage incluant une buanderie et d’un stationnement extérieur privatif. Prestations : climatisation, menuiseries récentes, volets roulants. Informations complémentaires : charges de copropriété 0 euro (copropriété bénévole), taxe foncière 1 460 €, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Aucun travaux à prévoir — ce bien allie confort, tranquillité et charme. Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle NOUET au 06 48 99 82 62 Immatriculée au RSAC Montpellier no 988 575 148 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : (http:///) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(98 avis)

129 600 € 1 152 €/m²
Appartement • 112,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Idéalement situé dans le quartier Arènes Jean Moulin, Appartement T4 de 112 m² au 3° et dernier étage, Beaux volumes, très lumineux, grand balcon, Petite résidence bien entretenue, syndic libre, Bien soumis au statut de la copropriété, Une exclusivité Vends du Sud.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

415 000 € 3 843 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Aigues-Mortes (30220)

Fiche Id-SUP177753 : A AIGUES-MORTES, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 108m² sur une parcelle de 430m² qui offre un cadre de vie idéal, entre authenticité avec ses poutres apparentes et confort moderne. Elle est composée au rdc, d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements, d'un cellier attenant à la cuisine permettant d'optimiser le rangement, de deux belles chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, d'un wc séparé. A l'étage une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante et wc séparé. Un garage de 22.80m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un store banne, volet et portail électrique, climatisation réversible, moustiquaires. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Située proche des remparts et de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 153 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 29/11/2025

519 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson AO Immobilier vous présente cet appartement familial de caractère, traversant et situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique du centre historique de Montpellier, directement face à la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Doté de 148 m² Carrez et offrant de très beaux volumes, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un potentiel rare. L'appartement est à rafraîchir, permettant ainsi à ses futurs occupants de le repenser selon leurs envies tout en préservant son cachet exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres. L'une dispose de sa salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle d'eau indépendante. Chaque pièce profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, à deux pas de la rue Foch et de la place de la Canourgue, ce bien offre un cadre de vie privilégié mêlant histoire, tranquillité et proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques. Un appartement lumineux, à fort potentiel, rare sur le secteur, et bénéficiant d'une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792683)

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 01/12/2025

399 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement en duplex, appelé 'maison de ville' – 93 m² – Grandes terrasses – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Découvrez cette superbe maison de ville de 93 m², située en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) de trois étages, au coeur du quartier Croix d'Argent, à deux pas du stade de rugby de Montpellier et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare avec deux terrasses. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec : • Une entrée accueillante • Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne • Un WC indépendant • Une chambre de plain-pied • Une salle d'eau • Deux terrasses privatives de 36 m² (exposée plein sud) et 20 m², idéales pour profiter du climat montpelliérain Un étage modulable selon vos besoins : • Une salle de bain • À l'origine deux chambres, aujourd'hui réunies en une grande suite parentale avec dressing, facilement reconfigurables en deux chambres séparées selon vos besoins (famille, télétravail, investissement…). Stationnement & options : L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément deux garages fermés en sous-sol, un vrai plus dans le secteur ! On aime : • L'esprit maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente • Les grandes terrasses, dont une plein sud • La modularité des espaces • La proximité des transports, commerces et équipements sportifs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 02/12/2025

285 000 € 3 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Ginestas (11120)

À vingt minutes de Narbonne, sur la commune de Ginestas proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette villa neuve, prête à vivre, édifiée sur un terrain d’environ 350 m². Construite en 2025 et répndant aux normes de la RE2020, cette maison de plain-pied, 4 faces, développe 95 m² parfaitement agencés : une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double-vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d’eau, climatisation réversible gainable, porte de garage motorisée, ainsi qu’une piscine au chlore de 2,5 × 5 m. Un garage, un espace buanderie indépendant et un jardin facile d’entretien, avec la possibilité d’y créer un potager, complètent ce bien. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cathare Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(148 avis)

238 000 € 2 125 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Carcassonne (11000)

Charmante maison mitoyenne de 108 m² rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux à Carcassonne. Elle propose 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux, une terrasse agréable, un jardin privatif et une piscine pour vos moments de détente. Une maison d'amis et un parking extérieur complètent ce bien. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 559

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 06/12/2025

220 000 € 2 529 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 944 m²

Barjac (30430)

À quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac, venez découvrir cette magnifique maison à rénover au cœur d'une verdure luxuriante. La propriété se situe sur un terrain arboré de presque 8000 m² et bénéficie d'une vue panoramique. Elle possède diverses dépendances qui pourraient être aménagées selon les besoins. La partie habitation se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m² donnant directement sur une véranda d'environ 13 m² avec une magnifique vue, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une pièce complémentaire mansardée d'environ 15 m² utile qui pourrait servir de chambre d'appoint ou de bureau. Il y a lieu de prévoir un budget pour les travaux de rafraîchissement afin de remettre la maison au goût du jour. Vous cherchez une propriété au calme, avec de la vue et du caractère ? ... Alors n'hésitez plus et contactez moi ! Votre conseiller Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // ), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF :10602

France Agence Immobilier

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par France Agence Immobilier 15/05/2025

129 470 € 1 044 €/m²
Appartement • 124 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

PERPIGNAN (66000)

A quelques mètres de la nouvelle faculté de Droit, Dans un Hôtel Particulier de renom du XVIII, un Magnifique lot, composé en rdc, d'un garage indépendant d'env 21m² utiles, un Grand studio/ bureau/ Annexe attenant d'env 30m² utiles et à l'étage,un F3 d'environ 72m² utiles avec suite parentale ! VENDU TOUT EQUIPE ET MEUBLE ! UNE AFFAIRE UNIQUE !

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