Vente maison 235 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsillargues (34590)

Référence : CN 988
En exclusivité, Christelle NOUET, du réseau WAH, vous présente à la vente un appartement T4 de 82 m2 habitables, avec loggia, parking extérieur dans une cour privative et grand garage, situé à 34590 Marsillargues.

Marsillargues est un village typique de la Camargue, disposant de commerces, d’écoles, d’un lycée à proximité, ainsi que de médecins. Il se trouve à 10 minutes de Lunel, 30 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes.

L’appartement est en excellent état, avec absolument aucun travaux à prévoir et des finitions parfaites. Coup de cœur garanti. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots sans procédure en cours, il se compose d’une entrée, d’un salon ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une loggia, d’un grand garage incluant une buanderie et d’un stationnement extérieur privatif.

Prestations : climatisation, menuiseries récentes, volets roulants.

Informations complémentaires : charges de copropriété 0 euro (copropriété bénévole), taxe foncière 1 460 €, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration.
Aucun travaux à prévoir — ce bien allie confort, tranquillité et charme.
Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle NOUET au 06 48 99 82 62
Immatriculée au RSAC Montpellier no 988 575 148
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE NOUET - WAH

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