Vente appartement 519 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson AO Immobilier vous présente cet appartement familial de caractère, traversant et situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique du centre historique de Montpellier, directement face à la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Doté de 148 m² Carrez et offrant de très beaux volumes, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un potentiel rare. L'appartement est à rafraîchir, permettant ainsi à ses futurs occupants de le repenser selon leurs envies tout en préservant son cachet exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres. L'une dispose de sa salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle d'eau indépendante. Chaque pièce profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, à deux pas de la rue Foch et de la place de la Canourgue, ce bien offre un cadre de vie privilégié mêlant histoire, tranquillité et proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques. Un appartement lumineux, à fort potentiel, rare sur le secteur, et bénéficiant d'une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792683)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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