Superimmo

OPUS IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 07/10/2025

242 900 € 3 282 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans le charmant et dynamique quartier de Eureka à Castelnau le Lez, entre nature et urbanité ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 74 M2 au 3ème étage, exposé sud, situé dans une résidence de standing contemporaine avec unb patio végétalisé de plus de 3 500 M2 ! Un veritable Oasis de verdure à deux pas du Domaine de Verchant. Terrasse de 21 m² Parking inclus en sous-sol Architecture contemporaine Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement baigné de lumière. Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. Environnement privilégié :cet appartement vous offre un cadre de vie paisible , à proximité de toutes les commodités:Tram Bus, Ecoles, commerces, crêches, théatres, collège, complexe sportif etc... Investissement pérenne : cet appartement est un investissement pérenne pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier. Frais de notaire 2,5%. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 04 67 07 97 00 Agence OPUS IMMO - Port Marianne

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ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 17/11/2025

220 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

SETE (34200)

Vente appartement à Sète à deux pas du coeur du quartier de la Corniche, des plages, de ses commodités et des arrêts de bus. Joli Type 4 de 67m2 environ situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et composé d'une entrée avec dégagement et placards, d'un séjour avec accès à une loggia ouverte de 6,63m2, d'une cuisine séparée toute équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. A cet appartement s'ajoute un cellier privatif en RDC de 3,85m2. Appartement agréable au calme profitant d'une belle exposition EST / SUD-OUEST. Vous profiterez d'un ensoleillement tout au long de la journée avec sa terrasse disposant d'une vue dégagée. Stationnement libre au pied de la résidence. COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 03/12/2025

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Moulézan (30350)

Gard (30), à vendre dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 80 m², implantée sur un terrain de 266 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. - A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : . Maison ensoleillée . Double vitrage, isolation renforcée (notée B) . Terrasse de 20 m² . Terrain de 266 m²... Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54504 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

EXACT IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 3 404 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Frontignan (34110)

Maison À vendre à Frontignan, maison F4 de 94 m² habitables comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bain, 2 WC séparés, de nombreux rangements, climatisation réversible gainée, un garage de 17 m² et une grande terrasse agréable. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 26/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lamelouze (30110)

À vendre : superbe mas entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé à Lamalouze, au cœur du Parc National des Cévennes. Niché en pleine nature, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et authentique. Le mas se compose d'une partie principale et d’un second bâtiment indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet professionnel de type location saisonnière. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. L’eau de source naturelle garantit une qualité d’eau exceptionnelle. Le terrain de plus de 10 000 m2 entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs dans un environnement préservé. Eau de sources, poele à granule.... Cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025

499 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Fiche Id-SUP178180 : L’agence Immobilier du Valaury vous propose, au cœur du centre-ville de Sète, un appartement neuf situé au 1er étage de la Résidence Claia, disponible immédiatement. Cette résidence de grand standing, idéalement placée à deux pas des Halles et de la Médiathèque, offre un cadre de vie privilégié. Pe tite résidence composée de seulement 4 appartements, la résidence se distingue par son caractère intimiste, son ascenseur et son parking privatif. Cet appartement T4 traversant de 110 m² séduit par son séjour spacieux et lumineux, sa vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et des WC, à aménager selon vos envies. Un lieu de vie unique en centre ville, alliant confort, modernité et vie citadine. L'AGENCE VALAURY – Anthony Sempere 06 24 27 40 09 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

285 000 € 3 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 944 m²

Barjac (30430)

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990

Orpi Pays Sommierois

(184 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Orpi Pays Sommierois 19/09/2025

(184 avis)

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Entre-Vignes (34400)

Sur la commune d'Entre-Vignes (34400), à proximité des commodités et des écoles, nous vous présentons cette belle et spacieuse maison de village d'une superficie habitable d'environ 130m2. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, avec sa buanderie, S'en suit une superbe pièce de vie lumineuse et son salon, de plus de 40m2 avec ses voûtes et son hauteur sous plafond. Enfin, une salle de douche et ses wc. A l'étage, un couloir vous mènera à 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cheminée avec insert, adoucisseur d'eau et toiture rénovée viennent compléter ces prestations. Nouveaux diagnostiques en cours de réalisation. Une visite s'impose !! Référence agence : 1650

Kamla LAHMAR - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Kamla LAHMAR - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

417 000 € 3 626 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Collias (30210)

Au cœur du village de Collias, à seulement 10 minutes d’Uzès, découvrez cette maison d’architecte en bois de 2022, alliant élégance contemporaine, performance énergétique exceptionnelle (DPE A – GES A) et cadre naturel préservé. Pensée pour un art de vivre lumineux et éco-responsable, elle offre environ 115 m² habitables prolongés par trois terrasses : Terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en extérieur Terrasse côté séjour pour la détente Terrasse panoramique à l’étage avec vue imprenable sur les gorges du Gardon L’espace de vie principal est ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine moderne intégrée. La partie nuit comprend : À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé Construite en ossature bois et matériaux durables, cette maison garantit un confort thermique optimal et des charges annuelles très faibles (360 à 530 € seulement). Le terrain arboré de 1 150 m² environs, constructible, offre la possibilité d’ajouter une dépendance et une piscine. Trois stationnements privatifs complètent le bien. Un bien rare, alliant confort moderne, design et qualité de vie provençale, dans un secteur recherché au cœur des gorges du Gardon, la maison séduira les amateurs de sérénité, entre rivière, sentiers et proximité immédiate d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431 - SAFTI – LAHMAR Kamla, Conseiller indépendant

AQUILA

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AQUILA 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

298 000 € 2 893 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Béziers (34500)

Sur la commune de Béziers. Au coeur d'un micro-quartier calme, sur une parcelle de plus de 360m2. Villa de 102m2 composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un beau séjour-cuisine lumineux de 45m2 donnant sur l'extérieur. Sur un terrain piscinable avec terrasse, au calme. Un garage de 15m2 ainsi que plusieurs places de parking complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2025

(115 avis)

445 000 € 5 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Uzès (30700)

A 7 km d'Uzès, dans un village, là où les chemins s'effacent doucement dans la nature, cette maison semble avoir trouvé son juste souffle. Au calme et blottie dans un environnement résidentiel, d'un seul trait, de plain-pied, elle déploie près de 80 m² d'une douceur contemporaine. Le parement de pierre accroche la lumière, les matériaux choisis racontent une modernité apaisée, tandis que le jardin paysagé de 450 m² accueille une terrasse en bois et une piscine, où le temps semble suspendu. A l'intérieur, la pièce de vie avec sa grande baie vitrée à galandage invite la lumière à entrer, brouillant les frontières entre dedans et dehors dans un jeu d'échos et de transparences. La cuisine dinatoire, haut de gamme et entièrement équipée, se fond dans le décor, ouverte sur un salon tourné vers le jardin et la piscine. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, comme un cocon qui prolonge le murmure du jour. Plus loin, une seconde chambre, dotée de sa salle d'eau et d'un placard, offre un espace intime. L'entrée s'ouvre par une porte de belle facture, dont la qualité affirme immédiatement le caractère soigné de la maison. Elle se prolonge par un placard intégré parfaitement pensé pour accueillir le quotidien, tandis qu'une buanderie discrète, à l'écart des regards, complète cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La maison porte en elle une promesse : celle de grandir encore. Un étage peut y être ajouté, et pour ceux qui rêvent plus vaste, la parcelle constructible et viabilisée qui jouxte la propriété peut venir écrire un nouveau chapitre. Panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, portes plaquées chêne, rangements intégrés : autant de détails que l'on devine, tant ils s'effacent au profit d'une sensation d'évidence. Une maison pour qui aspire à un rythme plus doux, qu'il s'agisse d'un refuge pour les vacances ou d'un havre de vie quotidienne. Un lieu où la nature inspire, où l'architecture s'efface, et où l'on respire enfin. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(241 avis)

439 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

COUP DE C?UR assuré pour cet appartement d'exception, offrant de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Situé au 2e étage d'une résidence calme et recherchée du quartier du Ponant cet appartement entièrement rénové séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance élégante. Il se compose de : chambres spacieuses de 12,6 m², 14 m² et 19 m² Un séjour lumineux de 30 m² Une salle de bain et une salle d'eau Un parking privatif sécurisé inclus L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet au sol**, cuisine moderne équipée, finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un sentier verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort moderne et sérénité. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et laissez-vous séduire : Contact : Ginette au 07 50 02 88 80 Copropriété de 58 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Bruno WRIGHT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Bruno WRIGHT - Propriétés-privées.com 12/11/2025

119 900 € 1 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 525 m²

Espéraza (11260)

Charmante Maison en Pierres - 103 m² - Espéraza Propriétés-Privées vous propose en exclusivité sur les hauteurs d'Espéraza cette charmante maison en pierres qui a su préserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation alliant confort et énergies nouvelles. Ses pierres apparentes lui confèrent un caractère authentique et accueillant, et à l'arrière, une terrasse exposée sud-est donne sur le jardin d'un peu plus de 2500 m² offrant un espace de tranquillité et de détente. Rez-de-chaussée : - Salon séjour de 31 m² - Cuisine aménagée de 14 m² ouvrant sur la terrasse - WC séparés - Salle d'eau avec douche à l'italienne 1er étage : - Palier qui dessert : - Chambre 16 m² avec coin dressing - Chambre 17 m² - Chambre 13 m² - Escalier qui monte au grenier (53 m²) Caractéristiques principales : - Surface habitable : 103 m² - 4 pièces dont 3 chambres - Terrasse carrelée sans vis-à-vis d'environ 30 m², exposée sud est - Chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur récente - Isolation : combles isolés, double vitrage presque partout - DPE : Classe énergie C et GES A - Cabanon en mauvais état dans le jardin qui pourrait être remplacé par un garage ou un pool-house, puisque le terrain se prête bien à l'implantation d'un piscine. - Toiture récente en bon état - Conduit de cheminée qui permettrait l'installation d'un poêle - Taxe foncière faible : 671 euros / an Petits travaux à prévoir : Les volets bois sont bien abimés et seront à remplacer prochainement. Un rafraîchissement des peintures est aussi envisageable ce qui mettra le tout à votre goût. Espéraza est une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical. Son marché dominical, réputé dans toute la Haute Vallée de l'Aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. DPE C consommation 131Kwh/m²/an GES A soit 4KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 119900 euros dont honoraires agence de 7194 euros (soit seulement 6%) à la charge du vendeur, soit prix net vendeur de 112706 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT, au 0652269511 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno WRIGHT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

299 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 78,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Découvrez ce superbe T3 traversant de 79 m², entièrement rénové et situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2013. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa climatisation réversible dans toutes les pièces et son confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 23 m² au calme, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre. L'espace nuit offre une suite parentale exceptionnelle de 20 m² avec douche à l'italienne et accès direct à la terrasse, complétée par une grande salle de bain et un espace buanderie bien conçu. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare, alliant sérénité, modernité et prestations haut de gamme. Pour plus d'information contactez Emilie au 06 111 222 38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

284 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 89,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

MAGNIFIQUE T4 - THIBAULT : O6 14 25 12 25. Appartement disponible immédiatement. Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 5 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités, écoles et collège, Thibault a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type T4 dans une magnifique résidence de 2025 intimiste, entourée de verdure et vignes dans un secteur résidentiel et calme. Cet appartement d'environ 90 m² et en parfait état se compose de 3 chambres, d'un grand séjour/cuisine de 40 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et de deux terrasses à l'exposition sud-ouest donnant sur les jardins de la résidence, au calme. On retrouve également des volets roulants électriques, plusieurs rangements et 1 place de parking sous terrain privative et sécurisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 284 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)

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