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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

927 000 € 4 803 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

Fiche Id-SUP174582 : Coup de cœur pour cette villa d'exception de 193 m2 T5,avec dépendance en duplex, nichée sur les hauteurs de Cessenon sur Orb,offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Posée sur un terrain luxuriant de 2070 m2,avec une piscine de 12x6 et sa plage aménagée.De plus,une remise à usage de garage. Vous serez séduits par cette villa de plain pieds,son vaste séjour avec sa cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable,salle à manger,cuisine US équipée,4 chambres,dont une suite parentale avec sa salle de bain,une salle d'eau,2 wc,une buanderie.En plus,une dépendance de 53m2 en duplex avec entrée,cuisine équipée,séjour avec terrasse et vue panoramique,salle d'eau et wc,mezzanine servant de chambre,Ce n'est pas fini..sa grande piscine entourée de nature et une remise en R+1,à usage de garage de 42m2.En plus du terrain de 2070m2 vous aurez la jouissance d'une parcelle boisée de 8000m2.Aucun vis à vis.Borne électrique, panneau photo voltaique,puits.Vendue Meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Lucie Pesme - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Lucie Pesme - iad 05/12/2025

702 000 € 4 841 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Agde (34300)

iad France - Lucie Pesme vous propose: GRAU D’AGDE, A 300M des plages Jolie maison de type T5 avec beaucoup de cachets de 145m2 sur terrain d’environ 960m2 avec grande piscine en dur (10/5) avec un coin détente thème gréco/romain avec statues appropriées. Elle est composée, au Rez de chaussée d’un beau séjour/salon lumineux, exposition sud donnant sur terrasse et jardin arboré (palmiers, jardinières) sans vis à vis, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau totalement rénovée, d’un wc indépendant et d’une entrée spacieuse. A l’étage, un appartement de type T3 idéale pour du locatif saisonnier ou recevoir des amis ou la famille. Dans le jardin se trouve une cuisine d’été afin de profiter des belles soirées d’été, 2 garages (14 et 20m2), possibilité de stationner plusieurs véhicules. Nombreuses prestations : doubles vitrages, cumulus thermodynamique, climatisation réversible, portail automatique, poutres apparentes. Environnement très calme à 2 pas de la plage et des commerces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valerie PORCHERON - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Valerie PORCHERON - iad 05/12/2025

(104 avis)

319 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron vous propose: **1ère ligne - Sans vis-à-vis - Superbe Appartement T6 Lumineux avec Terrasse et Magnifique vue Mer au Cap d'Agde** Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 92m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur jusqu'au 4ème étage, au cOEur de la magnifique station balnéaire du Cap d'Agde. Offrant une vue dégagée sur la mer et un ensoleillement optimal, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. **Description des Pièces :** - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 2 WC séparés pour plus de praticité - 1 vaste séjour/cuisine équipée offrant un espace de vie convivial - Une mezzanine pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins **Avantages :** - Une terrasse ensoleillée de 9m² exposée sud/est pour profiter des douces soirées estivales - Ascenseur pour un accès facilité jusqu'au 4ème étage - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit - Entrée du bâtiment avec un accès PMR - Emplacement de parking pour votre véhicule - Cellier au 4ème étage pour du rangement supplémentaire - Chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal au 1er niveau et radiateurs électriques au second niveau - Fenêtres PVC et volets roulants motorisés au 1er niveau - Store banne motorisé radio - Proche des commerces, des plages et des activités de loisirs En option un garage d'environ 29m2. Idéalement situé, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par son potentiel et sa localisation prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier 05/12/2025

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

En exclusivité à Cessenon-sur-Orb, village apprécié pour son environnement paisible et sa proximité immédiate avec Béziers (20 minutes), découvrez une maison individuelle 4 faces offrant : espace, lumière, polyvalence et confort immédiat, dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Dès les extérieurs, le ton est donné : le jardin s'ouvre sur un espace parfaitement exposé, avec une piscine béton carrelée, une large plage dallée et plusieurs terrasses couvertes ou pas, créant un cadre idéal pour les repas, les loisirs en famille et les moments de tranquillité. Le terrain de 1 460 m² est entretenu avec soin et offre également une vraie qualité de vie. À l'intérieur, la maison a été pensée pour faciliter le quotidien : un plain-pied lumineux avec un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain complète, et un cellier doté d'un monte-charge reliant directement le sous-sol (avec un emplacement prévu dès la construction pour l'intégration d'un ascenseur — un atout rare sur le marché). Le niveau inférieur dévoile un logement indépendant très fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir, louer ou travailler. Un garage de plus de 80 m² vient compléter cet ensemble, offrant une belle capacité de stationnement et/ou de stockage. SES ATOUTS ESSENTIELS : • Plain-pied lumineux et parfaitement agencé • Logement indépendant en sous-sol : accueillir, louer ou télétravailler • Piscine béton carrelée (5 ans), forage actif, grandes terrasses • Monte-charge existant, l'emplacement pour y intégrer un ascenseur a été pensé lors de la construction • Construction traditionnelle de qualité, volumes généreux, aucun vis-à-vis intrusif • Un bien polyvalent, adapté à tous profils : familles, couples, retraités, ... Une maison pensée pour durer, polyvalente et fonctionnelle, offrant surface, indépendance, confort et luminosité dans un cadre recherché. Un bien rare capable de répondre à plusieurs projets de vie. Vous souhaitez découvrir ce bien ou poser vos questions, je me tiens disponible pour en discuter et vous accompagner dans la visite. Cette annonce référence 313696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2351.00 € et 3181.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURENCE RAMON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LAURENCE RAMON - BSK Immobilier 05/12/2025

660 000 € 3 000 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres

Frontignan (34110)

Situé à Frontignan, entre mer Méditerranée et massif de la Gardiole, cette superbe bâtisse entièrement rénovée vous séduira par son charme intemporel. Implantée sur un terrain arboré de 1200 M2 avec piscine et cuisine d'été, cette maison allie confort moderne et cachet d'époque. Plongez dans l'élégance intemporelle des année 1920, ou le carrelage noir et blanc audacieux, le parquet chaleureux et le plafond cathédrale créent une atmosphère raffinée. Dès l'entrée le hall vous conduit vers un espace lumineux : une salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble harmonieux et convivial. Dans la continuité un salon tv et une belle pièce de réception avec son plafond cathédrale. De plus vous trouverez sur ce même palier une chambre qui vient compléter cet étage. Au second un hall dessert une salle de bains, deux suites parentales, une troisième chambre avec son dressing. Pour compléter cette demeure, en rez de chaussée vous bénéficierez d'un double garage carrelé, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre avec accès direct sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir en propriété u chaque détail a été pensé pour vous offrir confort , caractère et confort de vie. Cette annonce référence 313771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc MIRAILH - Capifrance

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Marc MIRAILH - Capifrance 05/12/2025

109 500 € 782 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Béziers (34500)

À quelques mètres de l'IUT de Béziers , dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler ! Il se compose aujourd'hui : Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement Ce bien est une opportunité rare , parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable , investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique. Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.932815

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

685 000 € 4 757 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

**TROP TARD ** OFFRE ACCEPTEE au prix de l'estimation en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 EXCLUSIVITÉ Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, au calme dans une impasse, sans vis-à-vis et en plein centre de Castelnau-le-Lez. Sa localisation est idéale, à 2 pas de tous les commerces, du tramway, des écoles er collège, des principaux axes... Cette maison pleine de charme vous propose de nombreux atouts : - Pièces de vie : Une grande pièce de vie ouverte, lumineuse chaleureuse avec son poêle à bois Cuisine équipée avec îlot central - Espace Nuit 2 chambres agréables avec placards Un T2 de 40m² relié à la maison avec tout le confort nécessaire : grande pièce de vie ensoleillée, une chambre avec placard, une salle d'eau + WC Pouvant être transformé très simplement en une grande suite parentale de 40m² ou bien 2 chambres spacieuses Mezzanine : Un espace pouvant y accueillir votre futur bureau - Pièces d'eau : Une salle d'eau WC séparés Une buanderie - Extérieur : 420 m² de terrain Jardin arboré et très bien entretenu Une grande terrasse exposée SUD pour les repas au soleil Garage de 28 m2 avec grande mezzanine Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, normes RT 2012, menuiseries en aluminium anthracite, poêle à bois, ballon thermodynamique, porte de garage électrique, nombreux rangements, portails électriques, fibre... Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 13807

GC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 17/05/2025

459 000 € 2 550 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Saint-Chinian (34360)

Sur les hauteurs de St Chinian, sur 3900m2, belle maison 6 pièces, terrasses, piscine, pool house, 2 grands garages, avec une vue à couper le souffle! Elle est composée en rez de jardin, d'un grand salon/salle à manger 60m2 avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine d'été/buanderie/cellier, garage, à l'étage 2 chambres donnant accés sur une terrasse, salle d'eau/wc, grand grenier. Toutes les pièces principales sont dirigées coté piscine ou coté montagne, la situation est exceptionnelle! Pool house avec barbecue, piscine 5X12, matériaux de qualité, possibilité de transformer un garage en gîte avec accés indépendant. Bien rare à la vente, maison coup de coeur, à visiter rapidement!

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

829 000 € 4 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 725 m²

Villetelle (34400)

Entre-vignes et lumière du Sud, une adresse rare à quelques minutes des plages méditerranéennes. À mi-chemin entre Sommières et Lunel, cette propriété d’exception incarne le charme et la douceur de vivre du Sud de la France. Située dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l’autoroute A9, elle offre un accès rapide vers les centres urbains, les aéroports internationaux et les plus belles stations balnéaires de la région. Aux portes de Montpellier et à quelques minutes de Nîmes, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement préservé du village viticole recherché de Saint-Christol. Sur un terrain clos et paysager, cette maison de style provençale avec un garage de 26 m² allie lignes élégantes et des volumes généreux, offrant un cadre de vie harmonieux et exclusif. Un cadre de vie d’exception, sur un terrain plat avec une piscine et son pool-house à l’abri des regards, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son raffinement. Dès l’entrée, le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, s’ouvre sur une terrasse spacieuse, véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison possède une chambre, une salle d’eau, une buanderie au rez-de-chaussée. A l’étage, trois chambres, une salle de bains, Une mezzanine vient compléter ce bel ensemble, idéale pour un espace bureau, un atelier d’artiste ou une salle de loisirs privée. Son emplacement privilégié et son potentiel d’aménagement en font une résidence rare dans ce secteur prisé de l’Hérault, à visiter rapidement ! Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 829000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 29/01/2025 - mise à jour 02/11/2025

(122 avis)

219 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Quartier Mas Drevon, votre agence FDI Services Immobiliers, vous propose un spacieux appartement 6 pièces, comprenant, un grand séjour ensoleillé donnant sur belle terrasse couverte, cuisine équipée et arrière cuisine, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, cave, garage, parking, résidence sécurisée, à proximité des commerces, du tram, du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence du Mas Drevon - Frédéric JULIEN - pour organiser une visite au O6 37 82 66 47

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

(15 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(15 avis)

447 000 € 3 432 €/m²
Maison • 130,23 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 348 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison traditionnelle des années 80' offrant 6 pièces, 109m2 habitables + véranda de 21,23m2 + dépendance de 22,97m2. Bâtie sur un terrain de 348m2. Idéalement située en centre ville. Entrée avec dégagement de 7,33m2, cuisine indépendante de 8,92m2, séjour de 19,21m2 donnant sur la véranda de 21,23m2. Depuis l'entrée, un dégagement mène à un bureau de 9m2 avec wc et à la buanderie/chaufferie de 8,83m2. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 9 à 11m2 dont 3 avec placards, une salle de douche et un deuxième wc. Maison régulièrement entretenue avec double vitrage PVC, volet battant ALU, toiture rénovée et isolée, salle de douche refaite, tableau électrique aux normes et climatisation réversible (séjour) - Travaux de rafraîchissement complet à prévoir. Pour le rangement une dépendance de 23m2 et pour le stationnement un espace bétonné à l'abri du portail motorisé. A l'arrière, un petit jardin arboré et intimiste. Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas de la place de l'Europe et proche du vieux village, des commerces, des écoles et du tramway.

CELINE MURRU IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par CELINE MURRU IMMOBILIER 19/11/2025

385 000 € 2 406 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Sérignan (34410)

Au centre ville, magnifique demeure de 190 m2 de surface utile et un grand garage. Cette maison très lumineuse offre 5 chambres, 2 salle d'eau, 3 Wc, et une pièce en combles aménagées. Une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée. 2 belles terrasses. BIEN RARE Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3401 2018 000 037 785

SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Prémian (34390)

PRÉMIAN – MAISON 160 M² AVEC ACCÈS RIVIÈRE 179 000 € FAI CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES SURFACE HABITABLE : 160 M² TERRAIN : 1 000 M² 4 CHAMBRES + POSSIBILITÉ D'UNE 5ᵉ GARAGE TRAVERSANT 36 M² ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE TOITURE EN BON ÉTAT FIBRE + TOUT-À-L'ÉGOUT POTAGER + DÉPENDANCES + POULAILLER À deux pas du centre du village, avec un accès direct et pratique par la route, cette grande maison de 160 m² s'ouvre sur un terrain de 1 000 m² qui cache, côté jardin, un véritable coin de paradis en bord de rivière. L'intérieur 4 belles chambres à l'étage (≈ 13 m² – 10 m² – 12,5 m² – 22 m²) Possibilité d'une 5ᵉ chambre de 17,41 m² au second niveau Cuisine conviviale de 15 m² (avec possibilité d'y installer un poêle ) Salon lumineux de 21,48 m² ouvert sur le jardin Salle d'eau fonctionnelle Toilettes séparées (un au premier niveau + un dans le jardin) Côté technique Toiture en bon état Double vitrage au rez-de-chaussée Tout-à-l'égout & fibre Eau de rivière pour le potager Garage traversant de 36 m² Côté extérieur Potager d'environ 200 m² prêt à cultiver Petites dépendances & poulailler Côté jardin, un havre de paix en bord de rivière, loin de l'agitation de la route TRAVAUX À PRÉVOIR — DEVIS DÉJÀ EFFECTUÉS ISOLATION COMPLÈTE : 16 000 € FENÊTRES : 2 000 € CLIMATISATION TOTALE : 10 000 € Devis disponibles pour vous projeter facilement Financement facilité Notre courtière partenaire vous accompagne pour obtenir les meilleurs taux 179 000 € FAI – Une maison au cœur du village, où nature et confort se rencontrent. Sophie & Fanny – le Duo de choc BSK Immobilier Contactez-nous pour une visite… et laissez-vous bercer par le murmure de la rivière Cette annonce référence 304703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2908.00 € et 3934.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

49 900 € 354 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bédarieux (34600)

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 6 logements (sans ascenseur), ce spacieux appartement en duplex de 141 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de : Un grand salon de 28 m² donnant accès à un balcon, Une cuisine de 8 m² également ouverte sur le balcon, Quatre chambres lumineuses allant de 12,80 m² à 16 m², Des combles aménageables de 20 m², idéals pour créer un espace supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une très belle surface et d'une distribution fonctionnelle, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités à pied (commerces, écoles, transports). Ce bien séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 304586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2648.00 € et 3582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

441 000 € 3 615 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Combaillaux (34980)

MURLES – Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendant À moins de 20 minutes de Montpellier, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 122 m² habitables, édifiée en 1983 entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis. Localisation privilégiée La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 4 chambres Un bureau indépendant Une buanderie Une salle de bains et WC indépendants Les plus : Atelier indépendant Terrain plat et arboré de 1 200 m², au calme absolu Maison rénovée, habitable immédiatement Environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de nature, à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

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