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Agence du Soleil Béziers

(95 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence du Soleil Béziers 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(95 avis)

650 000 € 3 902 €/m²
Maison • 166,58 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 674 m²

Saint-Pargoire (34230)

? À vendre – Maison 6 pièces + dépendances – 166 m² – Saint-Pargoire (Zone artisanale) Venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 166 m² hab, implantée sur une parcelle de 1674 m², aménagée avec soin et de nombreuses prestations. ? Agencement : À l'étage : 3 chambres confortables, un wc séparé et une salle d'eau avec grand placard, Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 68 m² avec cuisine ouverte rénovée et équipée, Une suite parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing, Une buanderie et une arrière-cuisine donnant sur un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. ? Extérieurs : Cuisine d'été, Ancien puits fonctionnel pour l'arrosage du potager+ arrosage automatique, abris de jardin et 2 récupérateurs d'eau de 1000 L. Piscine avec pompe à chaleur, donnant sur un espace détente et un terrain de pétanque, Grand parking extérieur. ?? Dépendances : 3 hangars pour une superficie totale de 300 m². ? Énergie : Installation solaire de 10 kWc en autoconsommation avec batteries, permettant une excellente autonomie énergétique et de belles économies sur le long terme. ? Prestations : WC suspendus, Chauffage gainable réversible, Placards intégrés dans toutes les chambres, Cuisine récente, entièrement équipée. Baies à galandages. ?Une propriété idéale pour un artisan, une grande famille, ou une activité libérale, offrant de vastes espaces de vie, des dépendances polyvalentes et un cadre agréable. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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Violaine ENGELS - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 14/11/2025

(13 avis)

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 2 307 m²

Siran (34210)

À Siran, village prisé du Haut-Minervois, cette villa contemporaine de 140 m² habitables offre un cadre de vie élégant, lumineux et parfaitement intégré dans un environnement calme et naturel. Sa vue panoramique sur les Pyrénées, sa dépendance indépendante et sa piscine d'eau salée en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Un intérieur confortable et lumineux Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne équipée avec îlot central, ainsi qu'un salon cosy avec escalier en bois et rampe en fer forgé. Un cellier/buanderie complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau contemporaine, composent un espace nuit harmonieux et raffiné. Une dépendance idéale pour recevoir La propriété dispose également d'une annexe indépendante comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs en location saisonnière. Un extérieur pensé pour profiter du climat du Sud Le jardin clos, soigneusement aménagé, propose : • une piscine d'eau salée • une terrasse ombragée • un pool house • un four à bois • un boulodrome • une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis Atouts majeurs • 140 m² habitables + dépendance • 4 chambres – 3 salles d'eau – 4 WC • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine d'eau salée, pool house, terrain paysagé • Dépendance idéale pour location saisonnière • Prestations récentes : plancher chauffant, double vitrage, VMC • Exposition plein sud • DPE : C / A Une villa aux prestations soignées, offrant confort, tranquillité et haut niveau de finition, au cœur d'un village recherché du Minervois, à proximité du lac de Jouarres, de Minerve, de Narbonne et des plages. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 | Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.929185

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

550 000 € 3 333 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 792 m²

Montpellier (34000)

Villa de construction traditionnelle aux portes de Mtp à seulement 10 minutes de Montpellier nord, secteur hôpitaux, facultés, proche de toutes les commodités et les services. Venez vite découvrir cette belle villa proposée en exclusivité à un prix plus qu'attractif, située dans un village très prisé. Elle profite d'une surface de terrain clos et arboré de 1792 m² comprenant une piscine avec cascade de forme libre. En RDC, elle est constituée d'un grand espace de vie surmonté d'une mezzanine servant de bibliothèque, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre utilisée en bureau, d'un WC lui aussi indépendant, d'une buanderie, d'une SDB et d'un très grand garage ou l'on distingue une pièce à vivre pouvant convenir pour un espace de travail, de jeux, de chambre annexe ou de salle de musculation, au gré des besoins et des envies. Sur la partie étage, on distingue 3 chambres dont 2 avec placard, une SDE et un toilette indépendant. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la villa, ainsi que les deux lignes de tram. La construction est traditionnelle avec des planchers béton au niveau des plafonds ou des parties rampantes de la couverture. DPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428851 au prix de 550.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

290 000 € 1 952 €/m²
Maison • 148,53 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 633 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Maison T6 à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme, prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec une surface habitable de 148,53 m², cette demeure plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 6 pièces, dont 5 chambres, vous offrent une intimité et une tranquillité inégalées. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant garantissent un quotidien pratique et agréable. Le jardin de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse de 70 m², accessible directement depuis la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à être transformée selon vos envies et votre style. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, plusieurs restaurants, des parcs et jardins. VENTE INTERACTIVE sur 36H Immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 190 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

VIVES Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par VIVES Immobilier 28/10/2025

416 000 € 2 237 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 387 m²

Montady (34310)

L'agence VIVES IMMOBILIER est fière de vous proposer cette belle villa familiale, IDÉALEMENT SITUÉE dans le charmant village de Montady (toutes commodités), profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : Béziers : Seulement 5 minutes ! Les Plages : À 20 minutes en voiture. Un Cadre de Vie Spacieux et Serein Venez découvrir cette splendide villa individuelle de 186 m², construite en 1975 dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant. Parfaite pour les familles, elle allie espace, confort et tranquillité. LE TERRAIN : Un Potentiel Unique ! Vaste Parcelle : Profitez d'un terrain généreux de 1387 m². Grand Avantage : Le terrain est CONSTRUCTIBLE ! Loisirs : Imaginez et réalisez votre rêve ! Possibilité d'y créer une sublime PISCINE pour les chaudes journées d'été. Les Prestations de la Villa (186 m²) Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, pensée pour le confort de tous : Pièce de Vie : Un Vaste Salon/Séjour de plus de 54 m², inondé de lumière (traversant), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cuisine : Fonctionnelle, attenante à une buanderie pratique. Espace Nuit (5 Chambres !) : 5 chambres spacieuses au total. Flexibilité maximale avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Confort Optimal : Une salle de bain et un WC à chaque niveau. Commodité : Un garage fermé équipé d'un portail électrique. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent l'alliance de l'espace intérieur, d'un grand terrain constructible et d'une localisation privilégiée !

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

160 000 € 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 57 m²

Saint-Chinian (34360)

Maison R+2, 6 pièces, 170m² habitable, avec garage et terrasse tropézienne. Ce composant d' un beau salon lumineux donnant sur une grande cuisine toute équipée avec son coin repas. A l' étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau. Au second, 2 chambres, un wc et une partie des combles aménageable. Les +++ Grand volume Lumineuse 5 chambres dont 1 suite parentale. Garage Grande terrasse tropézienne avec Barbecue. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cédric SCHEMBRI - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cédric SCHEMBRI - iad 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(35 avis)

450 000 € 2 961 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

iad France - Cédric Schembri vous propose: **Exclusivité**Magnifique Maison Familiale à Saint-Gély-du-Fesc - À Découvrir Absolument !** Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. **Description des Pièces :** Cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 415 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 magnifiques chambres, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Un grand salon, 1 salle de bain et une salle d'eau , 2 Wc, 1 cuisine , vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. De plus, un studio indépendant offre une polyvalence supplémentaire. Une grande véranda et un extérieur aménagé pour faire des grillades, recevoir des amis, ainsi que du stockage. **Les Avantages :** - Jardin offrant un cadre relaxant pour les moments en extérieur - Situation privilégiée dans un quartier paisible - Maison bien entretenue et en bon état général - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale - Deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé **Équipements et Commodités :** Cette maison vous propose un confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel, avec distribution par air pulsé, assure une température idéale tout au long de l'année grâce à l'électricité et au gaz naturel. **Annonce clé en main :** Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité, son jardin arboré et ses équipements modernes en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Gély-du-Fesc. **Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception !** La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 450 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le mercredi 3 Décembre à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 21 Décembre à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

416 000 € 2 080 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Agde (34300)

RARE Maison DE 200M² sur un terrain de 492 M² dans un quartier calme de Agde. Maison familiale , aucun travaux à prévoir . Garage fermé +emplacements dédié aux Camping-car et bateau. Cette maison est sur 2 niveaux avec un appartement indépendant en rdc pour générer des revenus locatifs ou même idéal pour accueillir un bureau ou cabinet . 3 chambres ,grand salon séjour avec cheminée fonctionnelle , cuisine aménagée ,sauna . Climatisation réversible dans toutes les pièces ,eau chaude avec panneaux solaire .Double vitrage et volets roulants électrique. Véranda et balcon viennent agrémenter ce biens rare. Une Isolation par l'extérieur permet d'avoir un DPE en B. Maison tout confort , juste à poser ses valises. Ce bien est vendu meublé. Agde, avec son riche patrimoine historique, ses plages à proximité, et sa situation privilégiée en bordure du fleuve Hérault, est une destination prisée. La ville est également bien desservie, avec une gare TGV et un aéroport situés à seulement 6 km. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Nadine Baumeister agent commerciale 804816353 FDF DPE B

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN 19/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

348 000 € 1 968 €/m²
Maison • 176,83 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

L'équipe de l'agence VIVES IMMOBILIER de LESPIGNAN est fière de vous proposer cette magnifique Vigneronne comme on en trouve rarement... Située au cœur du charmant village de Nissan-lez-Enserune, entre Béziers et Narbonne, cette élégante maison vigneronne de plus de 170 m² allie charme d'antan, confort moderne et qualité de vie au calme. Une demeure de caractère sur trois niveaux... Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente. Organisée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Dès l'entrée, on pénétre dans une pièce de vie vaste et lumineuse avec une généreuse cuisine aménagée et fonctionnelle, puis un séjour ouvrant sur ce qui va devenir votre nouveau petit hâvre de paix... une belle cour de 100 m² fleurie, où se déploient plusieurs espaces avec une jolie piscine, idéale pour les beaux jours et un espace couvert avec la cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis. Dans les étages on retrouve 5 belles chambres confortables, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un deuxième salon offrant une polyvalence d'usages : espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. La maison est en très bon état, entièrement climatisée (DPE classé D), présence de panneaux solaires pour limiter votre consommation électrique, prête à accueillir une famille ou un projet de maison secondaire à fort potentiel. Côté pratique : un grand garage de 60 m², rare en centre village, vous permet d'accueillir plusieurs véhicules, du stockage et un wc indépendant supplémentaire. Un Cadre de vie recherché : Nissan-lez-Enserune est une commune prisée de l'Hérault, bien desservie et vivante toute l'année. Vous y trouverez écoles, commerces, services, et un patrimoine naturel exceptionnel (Canal du Midi, Oppidum, plages à 15 min). Accès rapide à l'A9 et à la gare de Béziers à 10 kms. Vous aimerez cette maison pour son authenticité, pour l'extérieur intimisme avec sa piscine, pour ses volumes et toutes ses possibilités d'aménagement, et enfin son cadre de vie paisible avec la proximité de la mer et des axes stratégiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique ! tel. 04 99 47 55 19 - - 14 Place de la bascule 34 710 LESPIGNAN L'agence VIVES IMMOBILIER de LESPIGNAN vous propose cette maison au prix de 348 000 € honoraires inclus, charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/11/2025

795 000 € 4 344 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Montpellier (34000)

Située dans un quartier résidentiel prisé aux portes du centre-ville, cette villa d'architecte de 183 m² séduit par sa luminosité, son design contemporain et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert, d'un salon cathédrale et d'une salle à manger prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant un usage confortable pour recevoir famille ou invités. A l'étage, une mezzanine élégante offre un espace polyvalent - bibliothèque, bureau ou salle de jeux - et distribue une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les deux salles de bains et la salle d'eau, récemment rénovées, affichent un style résolument actuel et raffiné. Le terrain de 793 m², entièrement à l'abri des regards, accueille une piscine moderne dans un cadre verdoyant et apaisant. En complément : garage, sous-sol, chauffage par pompe à chaleur, et prestations soignées. Les résidents bénéficient également d'un court de tennis privé, tandis que le tramway, accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le coeur de Montpellier et ses commerces. Une propriété harmonieuse, pensée pour une vie de famille élégante et sereine, dans un secteur recherché de la métropole. Ideally located in a sought-after residential area close to the city centre, this 183 sqm architect-designed villa impresses with its brightness, contemporary volumes, and warm, refined atmosphere. The main living area, bathed in natural light, features an open-hearth fireplace, a spacious lounge with generous ceiling height, and a dining area seamlessly connected to a fully equipped contemporary kitchen. A ground-floor bedroom provides additional comfort for hosting guests or creating an independent suite. On the upper level, an elegant mezzanine offers a versatile space ? ideal as a library, office, or playroom ? and leads to the parental suite as well as two additional bedrooms. The two bathrooms and one shower room, recently renovated, showcase a modern and sophisticated design. The 793 sqm private garden, entirely free from overlooking neighbours, features a modern swimming pool set in a peaceful and leafy environment. The property also includes a garage, a basement, and a heat pump for efficient heating. Residents of this exclusive estate enjoy access to a private tennis court, while the tramway, located within walking distance, offers quick and convenient access to Montpellier's vibrant city centre. A harmonious and inviting family home, perfectly combining elegance, comfort, and urban convenience in one of Montpellier's most desirable settings.

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 144 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 227 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sète (34200)

Dans un élégant immeuble haussmannien proche du centre ville, découvrez cet appartement de 227 m2 au 1er étage exposé plein sud. Il offre 4 chambres dont deux en mezzanine (mezzanine de 81 m2), chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Ses volumes généreux, son charme authentique et sa luminosité en font un bien rare. Une loggia et un grand balcon sur le quai complètent ce lieu d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou une maison d'hôtes de standing. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619.79 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 26/11/2025

(157 avis)

899 000 € 3 826 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces

Mauguio (34130)

Villa Contemporaine 6 pièces de 235 m² Montpellier sud Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux portes de Montpellier ". D'un point de vue géo-localisation elle est située dans un emplacement stratégique : 5 min du centre ville, proche centre commercial, 5 min aéroport Montpellier, 5 min gare de Montpellier sud de France, 15 min des plages carnon palavas la grande motte .. Tout en ayant la tranquillité et de l intimité.. En effet, ce bien rare dans le secteur est entouré d une zone non constructible et à proximité de la guarrigue pour les amoureux de la nature et sans aucun vis à vis sur 360 degré. Cette villa de 235 m2 habitables est composée au rdc d une majestueuse suite parentale équipée d une salle de bain avec dressing et bureau. La pièce de vie d une superficie de 70 m2 est composée d'un salon séjour avec sa cuisine américaine parfaitement équipée et d'un 2 ème salon servant de salle de réception. Enfin un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou pouvant être aménagé selon vos besoins ( salle de sport) et un WC. A l étage, 4 chambres donnant toutes sur une terrasse ensoleillée dont 3 avec rangements et une servant actuellement de solarium, un hamam ,une salle d eau et un WC viennent compléter cette maison exceptionnelle ! A l extérieur, une jolie piscine en L sécurisée un WC et une douche exterieut un petit jardin avec quelques arbres dont un magnifique olivier. Un parking intérieur vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité. les menuiserie sont de hautes qualités et la maison est entièrement climatisée par un système gainable pour les amoureux de musique un système audio multi room dans chaque pièce de la maison pilote via une application . D'autres surprises vous attendent au niveau des équipements ,autres photos et vidéos disponibles sur demande. Avis du professionnel : coup de cœur assuré pour les personnes en recherche d'une maison haut de gamme avec rien à prévoir et un emplacement de premier choix. Ce bien peut convenir aussi bien à une clientèle régionale active, un investisseur ce bien bénéficie de part son emplacement d une forte valeur locative (location saisonnière haut de gamme) tout comme à des clients d une autre région, voir étrangers qui souhaitent acquérir une belle maison pour profiter pleinement de ce joli coin de méditerranée. A proximité de la maison : centre ville Montpellier 5 min aéroport 5 min gare tgv 5 min plages 15 min centre commercial 5 min .. Pour tout renseignement photos et vidéo sur demande votre conseiller :

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montagnac (34530)

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible de Montagnac. Son magnifique terrain de 890 m² est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions en famille. Plongez dans le bonheur avec sa piscine maçonnée sécurisée, dotée d'un liner tout neuf et d'une filtration au sel pour un entretien sans tracas. Un espace extérieur pensé pour la vie douce et les journées ensoleillées. Avec ses 190 m², la maison a été conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et un séjour-salle à manger lumineux. Profitez de la véranda ensoleillée pour un café ou une lecture au calme. Une chambre avec salle d'eau attenante est idéale pour accueillir amis et famille, ou pour une activité de gîte. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privée, une salle de bain indépendante et un WC séparé, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. Cette annonce référence 293974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

830 000 € 3 773 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Les Matelles (34270)

MAISON - VILLA - LES MATELLES - MONTPELIER NORD - PIC SAINT LOUP - LIROU - LEZ - HERAULT - OCCITANIE - VILLAGE - MEDIEVAL - CALME - SPACIEUX - VOLUME - PROPRIETE Située dans un village médiéval recherché au nord de Montpellier, au cœur de la région prisée du Pic Saint-Loup, cette belle propriété vous séduira par son cadre naturel, son calme absolu et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par la lumière traversante et les espaces ouverts. Le séjour avec cheminée et la salle à manger d’environ 80 m2 s’ouvrent plein sud sur une grande terrasse, la piscine et le jardin arboré. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. À l’étage, deux vastes chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de bains, complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin paysager offre une véritable oasis de tranquillité, entre coins ombragés, espaces de détente et piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste sous-sol de 200 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement sur mesure. Une propriété rare, alliant confort moderne, nature et sérénité, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des sentiers de randonnée du Pic Saint-Loup. DPE : D (197) / GES : B (6) | Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 400 € et 3 300 € (abonnements compris base 2021-2023) Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (EI: 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Maison - Villa - Piscine - Jardin arboré - Volume - Calme - Paix - Pic Saint-Loup - Les Matelles - Saint Mathieu - Saint Martin de Londres - Le Triadou - Hérault - Occitanie - Montpellier Nord - Nature - Garrigue - Vignes - Randonnée - Village médiéval - Chateau - Vue - Soleil - Sud - France

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

648 000 € 4 629 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Combaillaux (34980)

Face à la colline, dans un cadre idéal, superbe villa neuve de 140 m² vous invite à la sérénité. Lumière, espace, nature… 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 séjour ouvert sur paysage et vue sur la colline, piscine et garage. Laissez naître vos rêves entre douceur de vivre et calme absolu. Fin des travaux décembre 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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