Vente appartement 1 144 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sète (34200)

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5 040 €/m²
Étage 1/2

Stéphane Plaza Immobilier Sète

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Description

Dans un élégant immeuble haussmannien proche du centre ville, découvrez cet appartement de 227 m2 au 1er étage exposé plein sud. Il offre 4 chambres dont deux en mezzanine (mezzanine de 81 m2), chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Ses volumes généreux, son charme authentique et sa luminosité en font un bien rare. Une loggia et un grand balcon sur le quai complètent ce lieu d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou une maison d'hôtes de standing. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619.79 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 7202 - Réf Superimmo : ANVXZO01X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 5 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 619,79 € / an	Taxe foncière : 2 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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