Vente maison 447 000 €

130,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Ajouter aux FAVORIS

3 432 €/m²
3 Parkings

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

15 avis

04 11 92 02 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison traditionnelle des années 80' offrant 6 pièces, 109m2 habitables + véranda de 21,23m2 + dépendance de 22,97m2. Bâtie sur un terrain de 348m2. Idéalement située en centre ville. Entrée avec dégagement de 7,33m2, cuisine indépendante de 8,92m2, séjour de 19,21m2 donnant sur la véranda de 21,23m2. Depuis l'entrée, un dégagement mène à un bureau de 9m2 avec wc et à la buanderie/chaufferie de 8,83m2. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 9 à 11m2 dont 3 avec placards, une salle de douche et un deuxième wc. Maison régulièrement entretenue avec double vitrage PVC, volet battant ALU, toiture rénovée et isolée, salle de douche refaite, tableau électrique aux normes et climatisation réversible (séjour) - Travaux de rafraîchissement complet à prévoir. Pour le rangement une dépendance de 23m2 et pour le stationnement un espace bétonné à l'abri du portail motorisé. A l'arrière, un petit jardin arboré et intimiste. Idéalement située au calme dans une impasse à deux pas de la place de l'Europe et proche du vieux village, des commerces, des écoles et du tramway.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXZVDWS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 432 € / m²
Taxe foncière : 2 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,23 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 348 m²	3 Parkings
Année de construction : 1980	Climatisation
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRÈS

Siren : 848366191 - N° de carte professionnelle : CPI 34022019000039987

15 avis clients