Ventes immobilières 5 pièces dans l'Hérault (34)

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2 576 annonces
Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 153,08 m²

750 000 € 4 899 €/m²
Maison • 153,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Montpellier (34000)

Au calme en impasse, belle villa T5 de 153 m2 de construction traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à quelques minutes en tramway de Montpellier. Au rdc cette chaleureuse villa dispose d'un lumineux salon séjour avec cuisine us équipée donnant sur de belles terrasses agrémentée d'un jacuzzi et d'une piscine au sel sécurisée, une belle suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et dressing, wc séparé et un garage. L'étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le + un appartement de 35 m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc. Belles prestations avec galandage, menuiseries et volets roulants alu centralisés, climatisation réversible, portail automatique, panneaux solaires... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IMMOVANCE VENDARGUES
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 109,07 m²

Nous contacter
Maison • 109,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Aunès (34130)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE IMMOVANCE – Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires en un rien de temps ! Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour me confier votre recherche ou pour une estimation de votre bien. Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Aunès, cette villa moderne de 2014, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 43,22 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 27,24 m², un espace parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant. Une appréciable suite parentale avec sa salle d'eau privée vient compléter l'étage, offrant ainsi un véritable espace de tranquillité. L'extérieur avec sa jolie piscine 3x5 (installée en 2015 et disposant d'une bâche à barres) est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, facile d'entretien, vous offre un bel espace pour vos activités extérieures. La villa est également équipée de la climatisation, de volets électriques, et dispose d'un garage à moto/vélo de 10 m². Les atouts de cette maison : 4 chambres dont une suite parentale Terrasse de 27,24m² couverte par une pergola Piscine 3x5 Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée et stores électriques Possibilité d'installer un poêle, conduit existant Garage à moto et vélo, permettant du stockage et atelier bricolage Quartier calme et recherché Panneaux solaire pour bénéficier d'une autoconsommation de l'eau chaude sanitaire (chauffe-eau solaire) Cette maison moderne et bien entretenue est un véritable coup de coeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 19/09/2025
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Maison, 145 m²

490 000 € 3 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Sérignan (34410)

Dans un quartier paisible, à quelques minutes des plages, cette villa allie confort, luminosité et style contemporain. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et le jardin, idéal pour les repas ou les moments de détente. Deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau. Garage avec mezzanine, carport et deux places de stationnement assurent praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés viennent compléter cet espace. Le jardin, facile à entretenir, offre la possibilité d'installer une piscine et de profiter du soleil. Prestations modernes : volets roulants électriques, store banne, menuiseries aluminium et porte de garage motorisée. Cette villa représente un véritable havre de paix, proche des plages et du centre, prête à accueillir votre projet familial ou vos envies de confort et de détente. Référence agence : 27976

Robin CAZES - SAFTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Robin CAZES - SAFTI 26/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Fos (34320)

Idéalement située dans le charmant petit village de Fos, proche de Roujan, Gabian et Pézenas. Fos est un village fleuri. Les habitants s’engagent ainsi chaque année à faire resplendir la commune de fleurs de saisons, une initiative qui a été récompensée par de nombreux prix régionaux. Maison de village de de type T4 de 90m² environ élevée sur caves voutées avec terrasse et jardinet composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, deux spacieuses caves voutées. Au premier étage, une entrée dans un séjour/salon de 25m² avec cheminée, une cuisine/salle à manger de 17m² et une salle d’eau avec wc (ouvrant sur la cuisine). Au deuxième et dernier étage, 3 chambres de 19,61/9,22/10,83m². Elle comprend également une terrasse couverte de 25m² avec coin barbecue, un jardinet de 20/25m² donnant sur la ruelle ainsi qu’un ancien pigeonnier cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Prisca GIORDANO - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Prisca GIORDANO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 140 m²

560 000 € 4 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 469 m²

Poussan (34560)

************************************************************************************** !!! 'GAIA' EST SOUS COMPROMIS !!!! * J'ai certainement la clé de votre projet d'achat ou de vente immobilière ! * Ma spécialité ? Experte en transmissions immobilières * Mon secteur d'activité : Pignan mais pas que ! (aucune frontière) * Plus de 100 témoignages de mes clients à consulter sur google et immodvisor * Suivez-moi sur instagram et facebook (avant-premières des biens, conseils...) ************************************************************************************** En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier à Pignan- 3 g immo consultant, vous présente 'Gaia', une maison T5 de 140 m2 habitables sur une parcelle de 3469 m2 close et arborée située dans un environnement privilégié et préservé, au calme absolu, sans vis à vis et avec une jolie vue dominante sur la nature. Elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre naturel préservé tout en étant proche du centre ville et des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée, un vaste séjour de plus de 51 m2 lumineux et convivial ouvrant sur une terrasse avec jolie vue dominante, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 w.c. indépendant. A l'étage : 2 chambres supplémentaires (soumise à régularisation) Au rez-de-jardin : un grand garage de 42 m2 idéal pour stationner, faire du sport, stocker... Superbe parcelle paysagée avec piscine et pool house, deux accès à la parcelle, chauffage central pompe à chaleur (logement non énergivore), forage. Parcelle non divisible. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une retraite paisible. Une opportunité rare dans le secteur. Poussan offre un cadre de vie paisible entre garrigues et vignobles. Son centre historique en circulade, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives en font une commune dynamique et conviviale. Elle allie calme, authenticité et accessibilité tout en restant proche de l'autoroute et des grands axes et du littoral méditerranéen (sans en avoir les nuisances sonores !). Villes voisines : Sète, Balaruc les bains, Balaruc le vieux, Mèze, Bouzigues, Montpellier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent LE DU - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Vincent LE DU - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 657 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Montagnac (34530)

C’est moi, la Maison aux Pierres du Temps, et je vous attends… 140 m² d’histoire vivante – 3 chambres – Bureau – Dressing – Charme ancien & confort moderne Je ne suis pas une maison comme les autres. Je suis faite de pierres chargées d’histoire, celles des anciens remparts, posées là bien avant que le monde ne se presse. Je suis un lieu de mémoire, mais aussi de vie, d’amour, de rires d’enfants et de café fumant au petit matin. Aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir. Delphine et Vincent de SAFTI sont mes porte-parole, mais laissez-moi vous parler de moi… Mes murs en pierre de taille racontent le passé, pendant que mes poutres en bois vous enveloppent d’une chaleur douce et rassurante. J’abrite 3 grandes chambres, un bureau pour vos pensées, un dressing pour vos envies. Ma cuisine équipée mijote déjà vos futurs souvenirs. Et à chaque étage, la climatisation réversible veille à votre confort. Grâce à mon exposition Sud-Est, la lumière me traverse du matin au soir. Elle danse sur mes murs, caresse mes volumes, et rend chaque pièce vivante. Vous aimez l’ordre ? Moi aussi. J’ai des rangements malins, et un sous-sol spacieux prêt à tout garder sans encombrer. Je suis parfaitement située : écoles, commerces, tout est à deux pas. Une vraie maison de famille, une maison de cœur. Je ne suis pas parfaite. Je suis unique. Authentique. Vivante. Et je pourrais être vôtre. Alors, venez me rencontrer. Je suis prête à écrire une nouvelle page avec vous. Avec toute ma sincérité, La Maison qui vous parle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462 - SAFTI – LE DU Vincent, Conseiller indépendant

Gabriel LAURES - iad
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Gabriel LAURES - iad 19/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
20
Maison, 129 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 752 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)

iad France - Gabriel Laures vous propose: Maison T5, 3 faces, à Saint-Saturnin-de-Lucian, construite en 1975 et en bon état avec quelques rafraichissements. Elle offre un bel espace de vie. Avec une surface habitable de 129 m2 : Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La cuisine est ouverte sur la terrasse de 14 m2, offrant une jolie vue sur les alentours. À l'étage supérieur : deux autres chambres avec une salle d'eau et un toilette séparé. Le jardin arboré de 715 m2 est un véritable atout pour cette maison de pour profiter au quotidien du soleil Avec un grand garage en rez de chaussée de 83m2 vous pourrez abriter vos véhicules et d'autres pièces supplémentaires de rangement, stockage, aménageable viennent compléter celui ci. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Saturnin-de-Lucian. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest-MIM
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Appartement, 123 m²

548 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Frontignan (34110)

Frontignan – Appartement T5 avec grande terrasse 37 m² – Suite parentale – Vue dégagée – Calme & standing Dans un environnement résidentiel recherché à Frontignan, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces à l'agencement idéal, pensé pour le confort et la vie familiale. Vous apprécierez ses volumes bien répartis, ses prestations modernes, ainsi que sa grande terrasse qui prolonge généreusement l'espace de vie. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou vivre au quotidien Terrasse exceptionnelle de 37 m², sans vis-à-vis, pour vos repas, votre détente ou télétravail en extérieur Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative 3 autres chambres confortables, bien séparées de l'espace jour 2 salles de bains, 2 WC, parfait pour la vie de famille Agencement fonctionnel, nombreux rangements, exposition optimale Vue dégagée, calme, prestations soignées En option : possibilité d'acquérir un box fermé Un box sécurisé peut être proposé en complément pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Un vrai confort au quotidien. Un emménagement serein à prévoir : Ce bien permet d'anticiper votre installation dans un cadre sécurisé et planifié, idéal pour un projet personnel. Disponibilité:Nous contacter Frontignan – Entre plages, garrigue et ville : Proche du centre, écoles, commerces, services A 20 min du centre de Montpellier (Gare Saint Roch) grace au train! Accès rapide à Sète, Montpellier, plages et grands axes Environnement résidentiel recherché, calme et vivant à l'année Prix :548000 FAI Dominique Falcone – 06 61 76 97 72Agente indépendante – Réseau MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée / WeinvestRSAC 492 283 122 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr appartement à vendre Frontignan, achat immobilier Hérault 34, logement proche Sète, résidence calme Méditerranée, Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

Christine RIVAS - iad
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Christine RIVAS - iad 19/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 130 m²

337 000 € 2 592 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Lespignan (34710)

iad France - Christine Rivas vous propose: Maison Languedocienne, à Lespignan. Construite en 2001, sur un terrain de 1000m², maison R+1, de 130m² habitable, en 4 faces, avec garage, terrasse, cave et carport. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double-séjour de 40m², agréable et convivial, au plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et pratique, équipée et aménagée, très lumineuse, elle donne accès à la terrasse et au garage. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau en attente de création, complètent le bien. Les équipements de cette villa sauront vous séduire : chauffage au sol par Géothermie, Thermodynamique, VMC... Une cave de 30m² et un garage attenant de 35 m² avec mezzanine de stockage, offrent du rangement supplémentaire. Le grand terrain piscinable, avec ses arbres fruitiers et ses murets en pierres, ne manque plus qu'à être à aménagé selon vos envies. Un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, facilitent vos stationnements. Maison reliée à l'assainissement collectif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Béziers et des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lbh Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lbh Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 98 m²

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Marseillan (34340)

Située au cœur de Marseillan, charmant village bordé par l’étang de Thau et tout proche des plages de la Méditerranée, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et praticité. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes : un séjour accueillant, trois chambres, ainsi qu’une cuisine d'été. À l’extérieur, un vaste jardin piscinable invite à la détente, agrémenté d’un puits pour l’arrosage, d’un garage et d’une place de stationnement privative. À deux pas des commerces, services et du centre du village, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel exceptionnel. Un bien rare sur Marseillan où il fait bon vivre toute l’année !

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 22/11/2025
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Maison, 146 m²

238 000 € 1 630 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Ganges (34190)

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AU CALME JOLIE VUE 34190 GANGES Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente cette maison de village de 146 m2 habitables offrant une jolie vue dégagée sur l'Hérault, elle se situe dans un cadre paisible et verdoyant proche des écoles et des commerces. A 35 min de Montpellier. Vous profiterez d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage, une chambre dans les combles. Vous disposerez de la climatisation, d'une cheminé et également de quatres caves . Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathieu TUROTTE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 992 512 814 ) au 06 16 13 88 60 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

VERSION IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par VERSION IMMOBILIER 27/11/2025
14
Maison, 112 m²

192 600 € 1 720 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Béziers (34500)

Béziers, Dans la montée du petit LECLERC, Proche commerces, écoles, bus et accès rapide A9 et A75 Villa familiale de 112m², sur un terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud Elle comprend, un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre au rez de chaussée, dressing au rez de chaussée avec possibilité de le transformé en salle d'eau, ce qui vous appportera un confort complémentaire. Beau jardin ensoleillé plein sud, patio à l'entrée, garage Menuiseries Aluminium et volets roulant électrique

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 27/09/2025
9
Maison, 104,6 m²

420 000 € 4 015 €/m²
Maison • 104,6 m² • 5 pièces • Ter. 445 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Exclusivité SAINT JEAN DE VEDASNOUVEAU ! cette maison de plain-pied 4 chambres située dans un quartier résidentiel calme a SAINT JEAN LE SEC. Elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine neuve et un séjour ouvert sur une belle terrasse lumineuse idéale pour des moments de détente en famille. coté extérieur : plusieurs espaces de détente et un coin piscine ! Toute les commodités a quelques minutes et accès a l'autoroute A9 a 5 mins.Ne manquez pas cette opportunité rare d'un plain pied sans travaux sur ce secteur.Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00.

Elisabeth COURBAUD - iad
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Elisabeth COURBAUD - iad 29/10/2025
20
Maison, 145 m²

330 000 € 2 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Poussan (34560)

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * Villa de PLAIN PIED, entièrement AUTONOME avec VUE EXCEPTIONNELLE * ~ Dans un petit hameau, à 5 minutes du cOEur du joli village de POUSSAN. A 7 minutes de l'AUTOROUTE A9, 10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER. Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ Sur un terrain de plus de 4000m2 avec PISCINE, découvrez cette villa UNIQUE, de PLAIN PIED construite dans les années 1990. En pleine nature, sans être isolée, vous découvrirez une construction très contemporaine, tournée vers l'environnement et LA MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE. ~ Totalement AUTONOME, elle est aujourd'hui alimentée en électricité par des panneaux photovoltaïques et un groupe électrogène, et en eau par un forage. Concernant l'assainissement elle est sur fosse septique. ~ A l'intérieur on retrouve : . Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte . Une suite parentale avec dressing . 3 chambres supplémentaires . Une salle d'eau avec toilette . Une buanderie Chaque pièce offre une VUE IMPRENABLE sur l'extérieur. ~ Le jardin dispose de grands espaces verts, et terrasses. Plusieurs appentis sont en place pour du stockage, ainsi qu'un Algeco. ~ Des travaux importants sont à prévoir pour en faire un véritable BIJOU de nature. ~ Taxe foncière : 1770€ ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 26/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 228 m²

Prix en baisse 849 000 € 3 724 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Sauvian (34410)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush C'est dans le décor privilégié d'un village méridional, joyau discret de l'Hérault, que se dévoile une demeure élégante, subtilement enchâssée dans un quartier résidentiel préservé, où règne la quiétude des journées ensoleillées du Sud de la France. Cette maison de 230 m² de surfaces habitables incarne à merveille le raffinement méditerranéen et nous propose une immersion dans un art de vivre profondément ancré dans l'authenticité et la douceur languedocienne. L'architecture de cette villa contemporaine se distingue par ses volumes soigneusement articulés et ses lignes épurées, créant une harmonie visuelle entre intérieur et extérieur. Les façades, ponctuées de grandes baies vitrées, laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle tout en préservant une intimité subtile. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 93 m², aux proportions généreuses et aux plafonds majestueux, où chaque rayon de soleil semble s'attarder délicatement, magnifiant les volumes et dessinant un espace propice aux rencontres chaleureuses et aux échanges conviviaux. Un patio intérieur, sublimé par la présence d'un olivier plus que centenaire, offre un refuge de fraîcheur lors des chaleurs estivales. Ici se cristallisent les instants précieux où les souvenirs prennent forme avec aisance. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salon de bains et dressing déploie 34 m² de fusion délicate et de confort. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses et confortables s'épanouissent dans une atmosphère paisible, accueillant avec douceur les songes de chacun. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de plus de 650 m², dissimulé tel un secret jalousement gardé, révèle un cadre paisible et préservé. Une piscine de 9 mètres de long, aux lignes libres, évoque avec subtilité l'élégance d'un bassin romain, invitant au plaisir d'une baignade contemplative sous le ciel limpide du Midi. Une cuisine d'été entièrement équipée prolonge l'espace extérieur, soulignant l'orchestration élégante de couleurs et de fragrances méditerranéennes parfaitement mis en scène. Le jeu des terrasses, subtilement intégrées dans un cadre minéral et végétal, offrent un rythme architectural fluide, invitant au repos comme à la convivialité. Le choix des matériaux, nobles et modernes, souligne le raffinement discret de cette demeure, qui incarne avec finesse une approche contemporaine du style méridional. Les Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². À proximité immédiate des commodités quotidiennes et des principaux axes de communication. Notre Avis : L'Architecture du Verbe ® Cette villa aux lignes épurées et aux nuances délicatement harmonisées illustre parfaitement comment l'excellence du style architectural sublime l'expérience quotidienne, incarnant ainsi pleinement l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87