Vente maison 315 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

Située au cœur de Marseillan, charmant village bordé par l’étang de Thau et tout proche des plages de la Méditerranée, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et praticité.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes : un séjour accueillant, trois chambres, ainsi qu’une cuisine d'été.
À l’extérieur, un vaste jardin piscinable invite à la détente, agrémenté d’un puits pour l’arrosage, d’un garage et d’une place de stationnement privative.
À deux pas des commerces, services et du centre du village, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel exceptionnel.
Un bien rare sur Marseillan où il fait bon vivre toute l’année !

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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