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Vente maison 238 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ganges (34190)

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  • 1 630 €/m²
WAH SAINT-GELY-DU-FESC

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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Description

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AU CALME JOLIE VUE 34190 GANGES
Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente cette maison de village de 146 m2 habitables offrant une jolie vue dégagée sur l'Hérault, elle se situe dans un cadre paisible et verdoyant proche des écoles et des commerces. A 35 min de Montpellier.
Vous profiterez d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
A l'étage, une chambre dans les combles.
Vous disposerez de la climatisation, d'une cheminé et également de quatres caves .
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathieu TUROTTE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 992 512 814 ) au 06 16 13 88 60 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 708 - Réf Superimmo : ANVXZXMGG
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1850
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Siren : 824033492
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