Vente maison 490 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

Dans un quartier paisible, à quelques minutes des plages, cette villa allie confort, luminosité et style contemporain. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et le jardin, idéal pour les repas ou les moments de détente. Deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau. Garage avec mezzanine, carport et deux places de stationnement assurent praticité au quotidien.
À l'étage, deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés viennent compléter cet espace.
Le jardin, facile à entretenir, offre la possibilité d'installer une piscine et de profiter du soleil. Prestations modernes : volets roulants électriques, store banne, menuiseries aluminium et porte de garage motorisée.
Cette villa représente un véritable havre de paix, proche des plages et du centre, prête à accueillir votre projet familial ou vos envies de confort et de détente.
Référence agence : 27976

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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