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258 999 €
1 704 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Nissan lez Ensèrune, ancrée en plein coeur de ville , coquette maison de village très lumineuse de 152 M2 environ, dotée d'une tropézienne de 18 M2 environ avec piscine-jacuzzi , attenante à un studio indépendant , bénéficiant de 2 entrées indépendantes, située proche de toutes commodités. Cette magnifique habitation entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de belles prestations de qualité! En RDC : - hall d’entrée avec rangements, garage de 36 M2 environ avec une arrivée d’eau et un lave main , cave à vins de 16 M2 environ, - coquet studio de 16 m² environ en carreaux de ciment au sol , composé d’un salon – cuisine équipée avec une chambre séparée , salle de bain ,WC . Au premier étage, un salon très lumineux de 62 m2 environ, avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central , une buanderie, WC et lave-mains , sans oublier la terrasse tropézienne avec piscine-jacuzzi sans aucun vis à vis ! Inondées de lumière par 5 vélux dont 2 automatisés avec détection de goutte de pluie , se trouvent au second étage, une suite parentale de 16 M2 environ avec douche et dressing, ainsi que 2 belles chambres mansardées de 12 m2 environ et de 11 M2 environ, salle de bain double vasque , WC ,parquet au sol. Maison en parfait état avec beaucoup de cachet, aucun travaux n’est à prévoir. Les plus : climatisation réversible sur l'ensemble programmable à distance par wifi, poêle à granules neuf également programmable , gouttières neuves , Poignée à clés sur toutes les fenêtres. Idéal pour couple avec jeunes enfants , idéal premier investissement. Studio loué en locations saisonnières toute l'année, très bonne rentabilité . véritable havre de paix !!! A visiter sans tarder !!!! Coup de coeur assuré!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
