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Vente maison 122 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)

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  • 1 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez cette maison de village louée, idéalement située à Nissan-lez-Enserune. Parfaite un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 30 m², formant un espace de vie fonctionnel et accueillant ainsi qu'un garage de 29 m² Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres confortables et une salle d'eau. vous retrouverez également une terrasse couverte de 13 m² bénéficiant d'un barbecue. La maison est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services. Nissan-lez-Enserune est une commune prisée, offrant un accès facile aux plages et aux axes routiers majeurs. Ses atouts : Terrasse couverte 3 chambres Emplacement privilégié à Nissan-lez-Enserune Investissement locatif : locataire en place depuis 2010

Publiée le 03/06/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 345395045 - Réf Superimmo : ANVXYPIKB
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 605 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 437 € / an
Maximum : 3 297 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327
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