Vente maison 327 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

Ajouter aux FAVORIS

1 308 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Frédéric Fernandes - efficity

06 15 32 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À VENDRE – Charmante maison de 250 m² avec extérieur, spa et salle de sport privée
Située dans un environnement calme, cette maison de 250 m² habitables offre des prestations de qualité et de beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine entièrement équipée,
Un cellier attenant,
Un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse,
Un bureau fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs,
Un WC indépendant,
Et une terrasse enclavée avec spa privatif, parfaite pour des instants de détente en toute intimité.
Le 1er étage se compose de :
Un dégagement distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing,
Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et wc.
Et un très beau dressing, idéal pour optimiser le rangement et satisfaire madame ou monsieur.
Au 2ᵉ et dernier étage, vous bénéficierez de :
Un dégagement,
Une buanderie/cellier très pratique,
Une suite indépendante de 21 m² avec WC et baignoire, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif,
Une salle de sport privative de 50,76 m², un véritable atout pour les amateurs de bien-être et d'activités physiques à domicile.
Belles prestations, volumes généreux, espaces optimisés : cette maison a tout pour vous séduire.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/08/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 190850 - Réf Superimmo : ANVXZ8OJE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC FERNANDES - EFFICITY