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Vivien METRY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Vivien METRY - Propriétés-privées.com 27/11/2025

240 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER (34070) - Nous vous proposons cet appartement lumineux à rafraichir de 104m² avec 4 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée calme ,arborée avec concierge, à proximité des transports , des écoles et de commerce . Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 24m² donnant sur une TERRASSE avec vue dégagée exposée SUD, d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir, d'une salle d'eau , d'une salle de bain et de deux WC. Une CAVE enterré et un GARAGE en sous-sol viennent compléter ce bien avec une place de stationnement en parking extérieur sécurisée. Immeuble en Copropriété calme et bien entretenue . BON EMPLACEMENT, CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES PRIX : 240000 euros ( Honoraires d'agences à la charge du vendeur ) DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580euros et 2.200 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023 Charge de copropriété : 191 Euros /mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vivien METRY, au 0625195946 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vivien METRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J MANDAT SIMPLE réf 429717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHARGES ANNUELLES COPRO : 2500 euros Copropriété de 377 lots - dont 317 lots habitation. (). Charges annuelles : 2292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 28/11/2025

178 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 40 m², bien situé dans le quartier recherché de Port Marianne, apprécié pour son cadre moderne, ses commerces, son accès rapide au tram et sa proximité du Lez. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 allie confort, praticité et emplacement recherché au cœur de Port Marianne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792792)

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 68,9 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au 3? étage d'une résidence sécurisée et joliment arborée (portail électrique, Vigik, porte d'entrée 3 points), cet appartement traversant séduit par sa lumière et l'absence de vis-à-vis. L'orientation sud-ouest/nord-est offre une belle clarté toute la journée : le séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), promet un quotidien pratique. L'espace nuit réunit deux grandes chambres de 11 m² et 13 m², chacune dotée de vastes placards intégrés ; la configuration permet, si besoin, d'envisager une troisième chambre en réorganisant la pièce de vie. La salle d'eau bénéficie d'une loggia, et l'ensemble propose de nombreux rangements. La rénovation récente ne nécessite aucun travaux. En annexes : une cave de 7 m², une place de stationnement privative extérieure et de nombreuses places visiteurs. Le quartier Estanove vit au rythme de ses commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate ; tout se fait à pied. L'arrivée de la ligne 5 du tramway renforcera encore la desserte et le confort de vie, confirmant l'attractivité de cette adresse où l'on profite à la fois du calme de la résidence et de l'animation du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

LJP Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

475 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 162,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 122,48 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2000, cet appartement allie modernité et confort, avec des finitions impeccables et des équipements de qualité. Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent des moments de détente. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif de 100 m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et un confort supplémentaires. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 15 min à pied plusieurs commerces, restaurants, et écoles (crèche, maternelle, élémentaire). De plus, à seulement 5 min à pied, vous accéderez à des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et tramways à 15 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maia Jannel Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Maia Jannel Immobilier 29/11/2025

69 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 18,95 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À seulement 2 minutes à pied de la ligne de Tram 2 (arrêt Saint-Lazare), au sein de la résidence étudiante Campus Opaline, je vous propose un studio meublé et équipé de près de 19 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans contrainte. Un investissement serein et garanti Situé au 2e étage de la résidence, ce studio est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial avec la société gestionnaire Les Belles Années. Grâce à ce contrat, vous bénéficiez d’un loyer annuel garanti de 3 754 €, même en cas de vacance locative ou d’impayé : la gestion est totalement déléguée, vous n’avez aucune intervention à prévoir. Une résidence étudiante moderne et bien équipée Campus Opaline offre un environnement de vie agréable et parfaitement adapté aux besoins des étudiants : Résidence sécurisée avec digicode et présence d’un concierge Salle de convivialité Laverie 24h/24 et 7j/7 Espaces verts paysagers pour se détendre Proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur Ce bien est parfait si vous recherchez : Un complément de revenu régulier et sans risque de gestion Un investissement pérenne dans une ville universitaire dynamique Un bien entièrement pris en charge par un gestionnaire de confiance Vous cherchez un investissement locatif sécurisé, rentable et sans gestion à prévoir ? Contact Maïa JANNEL : 06 51 10 43 64Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342Mandataire de l’agence immobilière D-HabitatInformations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Amj Immo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Amj Immo 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER POMPIGNANE - Dans une résidence récente et sécurisée Appartement de type T2 de 42.40 m2 situé au 2eme étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 8.8m2 , une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Eaux froide / chaude et chauffage collectifs inclus dans les provisions pour charges. Arrêts de bus, ligne 9 'Marie Durand' et ligne 14 'Gary Gliano' à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 110 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1652€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 29/11/2025

179 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 43,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Castelnau, dans la résidence de standing "Le VINTAGE" en premier étage avec ascenseur superbe F2 de 44 m2 plus terrasse de 9 m2 avec cuisine intégrée, chauffage ind gaz, belles prestations, fibre, local à vélo et parking privatif, proche commerces et accès autoroute Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 34579189)

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/11/2025

(62 avis)

102 600 € 3 310 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Mas drevon, appartement T1 bis situé en étage avec ascenseur, lumineux, composé d'un séjour double /ou chambre, une salle de bain, 2 balcons. Dans une résidence fermée, avec une cave et un parking, privatifs. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contact pour une visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : E ref : 3233 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

FIPIMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FIPIMMO 03/12/2025

250 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 42,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Quartier Port Marianne / Nouvelle Mairie, Superbe T2 haut de gamme avec grande terrasse et box fermé en sous sol . Au 6ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement sécurisée, découvrez ce magnifique T2 de 42.27 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au cœur du quartier très prisé de la Nouvelle Mairie à Montpellier. Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement. Le séjour, spacieux et contemporain, s’ouvre sur une splendide terrasse plein ciel de près de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie . La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale. La chambre, lumineuse et confortable, offre elle aussi un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain élégante avec wc complète ce bien. Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un box privatif en sous-sol , d'un ascenseur , d'un local à vélos , charges comprenant eau chaude et froide , chauffage . Un appartement qui allie design, confort et emplacement d’exception : idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Bien actuellement loué jusqu'en 07/2027( loyer mensuel 845€ hors charges ). - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 60 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1515 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 250000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Unik Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

369 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Unik immobilier vous propose, Au sein d'un très bel immeuble de type haussmanien, idéalement situé entre la place de la Comédie, la Tour de la Babotte et la Gare Saint-Roch, venez découvrir cet appartement format F4 traversant et développant 98m2 au sol. Il se compose d'abord d'un hall d'entrée avec rangements, puis un bel escalier vous mène vers le niveau principal de l'appartement. Sur ce niveau, retrouvez une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ambiance générale de l'appartement est très agréable. Il dispose de beaucoup de cachet, vous y retrouverez parquet en chataignier massif en point de Hongrie, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes.. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Le lieu est des plus calmes, une majorité de pièces profite d'une vue imprenable sur le Temple protestant d'architecture fin 19e. Un véritable havre de paix au charme indéniable, reprenant tout les codes de l'ancien, c'est un coup de coeur ! Professions liberales acceptées. A visiter sans tarder, nous avons les clés ! Contact O6.45.59.75.45

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(935 avis)

329 000 € 3 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91m2 avec 2 jardins privatifs, terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Maison B. vous propose à la vente ce magnifique duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d'une résidence recherché, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun, cet appartement traversant dispose d'une entrée privative sur jardinet/cour de 31m2 comme dans une petite maison de ville. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une première chambre de 18m2 avec dressing, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux de 25m2 avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 27 m2 avec abri de jardin de 6m2 et terrasse agréable de 19 m2. A l'étage: dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13m2 avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 924 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (510894512).

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 03/12/2025

193 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING DE 40,16M2 QUARTIER PORT MARIANNE A MONTPELLIER - occupé par un locataire jusqu'en juin 2026 Venez découvrir cet appartement deux pièces de 40,16m2, situé dans le quartier Port Marianne et se trouvant au 5ème étage sur sept d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée. Vous trouverez ensuite une chambre de plus de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La chambre et le séjour donnent tous les deux accès à une terrasse de plus de 11m2 exposée au sud permettant ainsi d'apporter beaucoup de luminosité à l'appartement. Le bien se trouve proche de toutes les commodités dans le quartier de Port Marianne ainsi vous trouverez les transports à moins de 5 minutes à pieds ainsi que les axes routiers nécessaires. Pour votre véhicule, l'appartement possède une place de parking vendu avec. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/12/2025

(342 avis)

163 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans le quartier OVALIE à Montpellier, au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, et le calme de la résidence. Vendu avec l'indispensable garage fermé en sous-sol . Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Amj Immo

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Amj Immo 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

171 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER-QUARTIER RICHTER - Dans une résidence récente et sécurisée situé sur les bords du lez ,Appartement de type T2 de 52m2 situé au 5eme étage comprenant un séjour, une cuisine , une chambre et une salle de bains. Actuellement loué 700€+ 70€ de charges soit 770€ charges comprises jusqu'en 2027 Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)1640€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 05/12/2025

162 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Venez découvrir à Montpellier, à proximité du parc de FONTCOLOMBE, cet appartement 2 pièces de 39.40 m2 situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de deux étages. Le bien possède une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 20m2, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Le séjour possède un accès à la terrasse d'environ 12m2 exposée nord-ouest. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est situé à proximité immédiate des lignes de bus 7 et 11. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

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