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Vente appartement 250 000 €
42,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
42,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 5 914 €/m²
- Étage 6/7
- 1 Parking
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier Quartier Port Marianne / Nouvelle Mairie, Superbe T2 haut de gamme avec grande terrasse et box fermé en sous sol .
Au 6ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement sécurisée, découvrez ce magnifique T2 de 42.27 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au cœur du quartier très prisé de la Nouvelle Mairie à Montpellier.
Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement.
Le séjour, spacieux et contemporain, s’ouvre sur une splendide terrasse plein ciel de près de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie .
La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale.
La chambre, lumineuse et confortable, offre elle aussi un accès direct à l’extérieur.
Une salle de bain élégante avec wc complète ce bien.
Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un box privatif en sous-sol , d'un ascenseur , d'un local à vélos , charges comprenant eau chaude et froide , chauffage .
Un appartement qui allie design, confort et emplacement d’exception : idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Bien actuellement loué jusqu'en 07/2027( loyer mensuel 845€ hors charges ).
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 30
- Nombre de lots : 60
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1515
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : A67732 - Réf Superimmo : ANVX1003TY
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 5 914 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 512 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/7 |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Année de construction : 2015 | Chauffage collectif |
| 1 salle de bain | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  34 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2016.
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Siren : 497636241 - N° de carte professionnelle : 34022018000037908
04 67 99 00 58
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