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6
Vente appartement 240 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34070)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34070)
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- 2 264 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER (34070) - Nous vous proposons cet appartement lumineux à rafraichir de 104m² avec 4 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée calme ,arborée avec concierge, à proximité des transports , des écoles et de commerce . Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 24m² donnant sur une TERRASSE avec vue dégagée exposée SUD, d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir, d'une salle d'eau , d'une salle de bain et de deux WC. Une CAVE enterré et un GARAGE en sous-sol viennent compléter ce bien avec une place de stationnement en parking extérieur sécurisée.
Immeuble en Copropriété calme et bien entretenue .
BON EMPLACEMENT, CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES
PRIX : 240000 euros ( Honoraires d'agences à la charge du vendeur )
DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580euros et 2.200 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Charge de copropriété : 191 Euros /mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vivien METRY, au 0625195946 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vivien METRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
MANDAT SIMPLE réf 429717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHARGES ANNUELLES COPRO : 2500 euros
Copropriété de 377 lots - dont 317 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2292 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 429717VIVM - Réf Superimmo : ANVXZYYUV
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 292 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 377 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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06 25 19 59 46
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