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LJP Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 05/12/2025

110 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence LJP MMOBILIER vous propose en exclusivité : IDEAL INVESTISSEUR (loué 620€/mois meublé CC, RENTA NETTE 6%). SECTEUR ALCO/SUP-AGRO, situé dans copropriété de 2 étages sans ascenseur, fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 de 37,5 m2 avec terrasse, au 1er étage sur 2, propre, sans vis à vis, est refait à neuf et entièrement meublé. Côté jour, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un belle pièce de vie avec accès sur une terrasse de 6 m2. Une salle d'eau avec douche et 1 WC. Places de parking libre dans la résidence, au pied du bâtiment. Montpellier quartier alco, proche de toutes commodités, supermarché lidl, à 1km de l'arrêt tramway pergola ligne 3, traversant montpellier par le centre et rejoignant les plages. Proche écoles et facultés (business school, IFSI, fac de pharmacie, ESICAD, ISCOM, SUPAGRO...) et pôle activité (Parc 2000, SANOFI...) Plan des 4 seigneurs, boutonnet, euromedecine, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, supagro, business school, Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux, Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux... Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

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ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

320 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement atypique de 76,65 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il dispose également d'une agréable terrasse de 6,6 m², sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner ou se détendre en extérieur. Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. L'étage supérieur accueille un espace bureau-salon ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une grande chambre. Un garage en sous-sol équipé d'une lumière et d'une prise électricité vient compléter ce bien rare, récemment rénové. L'appartement est actuellement loué meublé à 1208.07 € par mois et sera vendu libre au maximum à la fin du bail, le 23 mars 2026. Appartement rénové, dernier étage avec ascenseur, parfait pour une famille ou un couple. Une visite s'impose sans tarder !

CENTRIMMO

(96 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par CENTRIMMO 01/11/2025

(96 avis)

246 100 € 3 346 €/m²
Appartement • 73,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Montpellier (34070) : appartement orienté sud de 74 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement est aménagé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. En annexe, il y a un balcon (9 m²), une cave et une place de parking. À dix minutes : bus, tramway 2 (Mas Drevon), établissements scolaires, bureaux de poste et restaurants. Autoroutes A709 et A750, nationale N109 et aéroport Montpellier-Mediterranee accessibles à 10 km. Son prix de vente est de 246 100 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien). Contactez Antoine BRAZ (RSAC Montpellier 914 989 173) au 06 88 33 95 86 de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

287 605 € 4 565 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Offre exclusive : Le prix est disponible jusqu'au vendredi à 16h30 ! Après cette période, le prix redevient celui d'origine. Découvrez ce superbe appartement de type T3 ( séjour + 2 chambres ) situé à Montpellier, offrant une surface généreuse de 62.10 m2. De plus, bénéficiez d'un espace terrasse de 43.30 m2 ainsi que d'un parking en sous-sol pour votre confort quotidien. Prix attractif : 287 605 € / PRIX EN DIRECT

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 28/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(342 avis)

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Venez découvrir avec FONCIA; ce superbe T3 de 60 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, à seulement dix minutes du centre-ville. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate des commodités et à huit minutes à pied du tramway. La pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Situé à proximité des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et des plages, cet appartement allie praticité et qualité de vie. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Maison Immobilière 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

375 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Nous vous proposons dans une résidence de standing bien entretenue à Aiguelongue (proche Boutonnet), un bel appartement rénové de 96 m2 Loi Carrez situé au 3ème étage par ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec des espaces rangement, un beau séjour de 23 m2 donnant sur un grand balcon plein Sud et vue sur un parc arboré, une salle à manger avec cuisine aménagée américaine, deux chambres, un bureau, un grand espace buanderie et balcon et de deux salles d’eau. Une place de parking aérien et un parking en box fermé en sous sol complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une belle 3ème chambre. Cet appartement est la réunion de deux lots (un studio et un 3 pièces) avec leur propre entrée, donc possibilité de remettre en état d’origine. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 920 € environ. Nombre lots de copropriété: 235. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,85 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 364 000 € et commission agence : 11 000 €) ; Taxe foncière: 2 455 €: No de mandat : 95. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

269 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Appartement 5 pièces 109 m2 avec place de parking - Montpellier Chamberte Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Montpellier Chamberte, cet appartement 5 pièces d'une surface Carrez de 108,21 m2 se trouve au sein d'une résidence très agréable, sécurisée avec gardien. Totalement rénové, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à proximité immédiate du centre-ville, à 5minutes à pieds des Arceaux soit à 20minutes de la Place de la Comédie. L’appartement se compose d’un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies. Elle dispose d'une loggia fermée très pratique pour les rangements ou la buanderie. Le coin nuit offre quatre chambres, toutes lumineuses. Certaines dispose de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Le bien dispose également d’une salle d’eau moderne, d’une salle de bains et de toilettes séparées, permettant un confort optimal au quotidien. Une cave privative vient compléter cet ensemble, ainsi qu’une place de stationnement réservée dans la résidence. L’emplacement est idéal : vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, ainsi que du quartier des Arceaux et de toutes les commodités. Ce bien rare à la vente offre un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité. Ce spacieux appartement rénové avec goût n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel (rsac 901 982 553 EI). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € Les charges comprennent : La consommation d’eau Le chauffage L’entretien des parties communes L’entretien des espaces verts La gestion et la logistique des ordures ménagères Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Yann LIOUX - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Yann LIOUX - Expertimo 24/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

429 000 € 7 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

CANOURGUE - 54 m2 Loué , FACE au Palace de la Place de la Canourgue, Appartement entièrement rénové avec vue sur le Jardin, grand séjour donnant sur le parc et sa licorne, deux chambres, cuisine et salle de bains-wc.L'appartement a su conserver son charme d'époque : barres au sol, cheminée,produit unique et très rareVisite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Appartement non meublé vendu loué Le contrat a pris effet le 07/02/2024 pour 3 ans.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Cette annonce vous est proposée par LIOUX - EI - NoRSAC: 489 933 630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Charles Piot - iad 02/10/2025

(5 avis)

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Charles Piot vous propose: Le calme absolu à la Lironde / Pompignane Venez découvrir ce grand T2 d'une surface de 47m2 au Domaine de la Feuillade. Cet appartement dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards de 23m2 et d'une grande chambre de 16m2. L'immeuble construit en 2015 est bien tenu et donne accès à un parc privatif de 1 hectare pour profiter de la verdure. Ce bien convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif avec une rentabilité de 6,6%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

329 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson, Triangle d'Or : Saint-Anne / Foch / Canourgue, Exceptionnel appartement FF4 de 85m2 avec sa Terrasse de 29m2 situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien. Le cachet de l'ancien ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Prévoir travaux!! Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - (1842) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 11/11/2025

(24 avis)

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Idéalement situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 50m2 en premier étage vous séduira par ses beaux volumes et ses 2 terrasses. Il se compose d’un séjour spacieux de 21 m2 ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon), d’une chambre avec sa terrasse attenante, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un hall d’entrée. Atout rare : deux espaces extérieurs pour profiter de la douceur montpelliéraine ! Côté localisation, vous êtes à moins de 100 mètres du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre) et à deux pas des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, parfait pour conjuguer vie citadine et détente. Copropriété de 62 lots pas de procédure en coursDisponible immédiatement ! Idéal premier achat ou investissement locatif à + de 6%! Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(2 avis)

146 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Sarah Méziane vous propose ce charmant appartement de type F3 d'une superficie habitable de 64m² situé dans le secteur Alco/Celleneuve . Au troisième étage d'une belle résidence parfaitement entretenu et sécurisée, il va ravir une famille ,offrant ici toutes les commodités et les accès facilités au tramway. Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec ses grandes ouvertures, une cuisine, un cellier, une salle à manger, une terrasse, deux chambres, une salle de bain, WC séparé . Cet appartement en excellent état n'attend plus que vous. Venez poser vos valises. Un garage privatif de 14m² complète ce bien. Visites en direct avec Sarah 06 85 29 60 44 DPE : C -GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 146 000 euros frais d'agence inclus soit 136 000 euros hors frais d'agence + 7.35% de frais d'agence. Mandat réf : 429266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

162 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce T2 de 38,40 m² idéalement situé rue de la Gare Saint-Roch à Montpellier, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux services. Sa situation et son agencement en font un logement recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Honoraires : 7 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792567)

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

548 000 € 5 649 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER ARCEAUX EXCLUSIVITÉ ! Superbe appartement de 4 pièces, 97m2 habitables + belle terrasse de 16m2 expo sud avec vue arborée. Grand séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. Situé dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur, il est en parfait état, baigné de lumière, au calme, et offre des prestations de qualité (parquet au sol, climatisation, ...). Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et il est possible d'acquérir un garage supplementaire. A deux pas du centre ville, des commerces, du tramway et des écoles, ce bien est un produit rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Sarments 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(62 avis)

850 000 € 7 427 €/m²
Appartement • 114,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Une Folie Architecturale face au Lez, l'Arbre Blanc est le symbole de la rencontre avec le Japon. Au sein de cette résidence de prestige comprenant une conciergerie, au douzième étage, cet appartement de 115 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Est. Son espace de vie de près de 44 m2 offre une vue dominante & dégagée. La cuisine minimaliste de marque Porto Venere s'accorde parfaitement à l'âme du bâtiment & dispose d'un arrière cuisine. Le salon s'ouvre par une large baie sur une première terrasse de près de 20 m2 entièrement végétalisée par un paysagiste. Elle est équipée d'un arrosage automatique. La partie nuit comprend une chambre parentale sur terrasse avec dressing & salle-de-bains privative. Deux autres chambres avec placards se partagent une salle d'eau. Des prestations haut de gamme pour cet appartement : climatisation réversible gainée, parquet de chène massif, entrée & vestibule avec placards. L'appartement est vendu avec deux garages boxés en sous-sol, possibilité de louer un garage supplémentaire. Offrant tous les services grâce à une conciergerie performante, la résidence dispose également d'un rooftop & d'une salle de réception pouvant être privatisés.

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