Vente appartement 375 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Nous vous proposons dans une résidence de standing bien entretenue à Aiguelongue (proche Boutonnet), un bel appartement rénové de 96 m2 Loi Carrez situé au 3ème étage par ascenseur.
Cet appartement se compose d’une entrée avec des espaces rangement, un beau séjour de 23 m2 donnant sur un grand balcon plein Sud et vue sur un parc arboré, une salle à manger avec cuisine aménagée américaine, deux chambres, un bureau, un grand espace buanderie et balcon et de deux salles d’eau. Une place de parking aérien et un parking en box fermé en sous sol complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une belle 3ème chambre.
Cet appartement est la réunion de deux lots (un studio et un 3 pièces) avec leur propre entrée, donc possibilité de remettre en état d’origine.
Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 920 € environ. Nombre lots de copropriété: 235. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,85 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 364 000 € et commission agence : 11 000 €) ; Taxe foncière: 2 455 €: No de mandat : 95. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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