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Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 14/11/2025

299 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Vous aimez le charme de l'ancien, les biens de caractère, les appartements en dernier étage,...? Vous recherchez un appartement avec du potentiel dans l'écusson ? À quelques minutes du tramway Peyrou-Arc de Triomphe (ligne 4), en vente à Montpellier (34000), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 83 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il est au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en parfait état. Il se situe dans le centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (tram, commerce, facultés), de la Comédie et du Peyrou. Il est composé de : cuisine, séjour, salon, 3 chambres dont une traversante en duplex, wc indépendant, salle d'eau. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau). Cet appartement atypique de 83m2 nécessite un rafraichissement intérieur. Les fenêtres sont récentes. De nombreux travaux dans la copropriété ont été réalisé: ravalement de la façade, peinture des parties communes, révision de la toiture. Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815), spécialiste transaction RP et investissement locatif des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, La Lironde, Alco, Chateau d'O, Malbosc, ... Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs qualifiés je travaille en inter-agences. #ecusson #colocation #locationmeublee #lmnp #deficitfoncier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

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ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 05/12/2025

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER CENTRE Exceptionnel! Très beau 3 pièces en étage, au calme, entièrement rénové, très beau séjour-cuisine de 25m2, 2 belles chambres, 2 balcons de ville, 1 cave au sous-sol. Emplacement numéro 1, proche de la gare et de la Comédie!! Immeuble ancien très bien entretenu, petite copropriété, façade ravalée! A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Immovit

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Immovit 19/06/2025

299 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, découvrez ce charmant T4 de 81m² entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée. Traversant et très lumineux, il se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur deux terrasses dont la plus grande fait 17m², d'une grande cuisine, de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Volets roulants éléctriques, Double vitrage Electricité et plomberie sous garantie décennale. Chaudière et radiateurs neufs Stationnement libre dans la résidence. Proche Facs, Commerces Tram à proximité

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 18/11/2025

(342 avis)

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé à seulement 10 minutes du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, dans une copropriété moderne construite en 2024. La résidence GRAND ANGLE, inspirée par le thème du cinéma, se distingue par une décoration unique et soignée qui crée une atmosphère immersive et élégante. Ce bien offre des prestations de haute qualité et des finitions remarquables, rarement trouvées dans des constructions neuves. Vous y trouverez une climatisation intégrée ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal. L'appartement de 56.40 m2 est équipé de double vitrage et de volets électriques pour chaque fenêtre, garantissant à la fois un confort thermique et une isolation acoustique. Cet appartement au 1er étage sur 2 propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m². Prestations modernes incluses : - Cuisine équipée et aménagée - Salle de bains contemporaine aux matériaux de qualité - Chauffage et climatisation de dernière génération - Double vitrage pour confort thermique et isolation phonique Cellier inclu dans le prix À proximité : Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités : - Ligne de tram 3(desservant la place de la Comédie) à 10 minutes à pied - Lignes de bus 1 et 6 à seulement 8 minutes à pied - Écoles publiques Berthe Morisot et Jeanne d'Arc à moins de 5 minutes en voiture - Université de Montpellier également accessible en moins de 5 minutes en voiture Possibilité de stationnement. Le prix affiché n'est accessible qu'a certaine conditions . Le logement doit être occupé en résidence principale au moins 8 mois par an. • L'acquéreur doit s'engager à conserver le logement pendant 10 ans. • L'acquéreur doit être une personne physique (les sociétés ne sont pas éligibles). • Les ressources ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires (RFR N-2). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 04/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(157 avis)

336 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement charmant à Boutonnet avec terrasse ensoleillée Découvrez ce magnifique appartement de 78 m²entièrement rénové avec de belles prestations et matériaux hauts de gammes .Situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier. Composé de deux chambres d'une très belle salle de bain , d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine ouverte sur loggia .Il offre tout le confort moderne avec climatisation, double vitrage et volets électriques. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante bordée de verdure sans aucun vis à vis idéale pour des moments de détente. Le séjour spacieux donne une impression de bien-être instantané. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, invitant à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse est équipées d'un store ajoutent une touche d'élégance et d'intimité . Cette résidence intègre des prestations de conforts tel que , ascenseur local à vélos et garage individuel . Les pistes cyclables vous permettrons de vous rendre au centre historique en 10 minutes . L'environnement calme et verdoyant de Boutonnet vous assure un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités urbaines de Montpellier. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel !

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 10/10/2025

(342 avis)

95 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Nous vous proposons ce superbe T3 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de WC indépendants et de deux chambres avec placards intégrés. Ses atouts : climatisation réversible et véranda pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Un bien confortable et fonctionnel, prêt à vous séduire !

OPUS IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 20/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

218 900 € 3 342 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le charmant et dynamique quartier de Parc Mariane à Montpellier ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 M2 au 4ème étage, situé dans une résidence de standing contemporaine. Terrasse de 13m² Parking inclus en sous-sol Architecture contemporaine Lumineux et spacieux : Profitez d'une vie de famille agréable dans cet appartement baigné de lumière. Confort moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, pour un confort optimal au quotidien. Environnement privilégié :cet appartement vous offre un cadre de vie paisible , à proximité de toutes les commodités:Tram Bus, Ecoles, commerces, crêches, théatres, collège, complexe sportif etc... Investissement pérenne : cet appartement est un investissement pérenne pour l'avenir, Ce tarif très avantageux est réservé à une occupation en résidence principale et soumis à des conditions de ressources pour pouvoir en bénéficier. Frais de notaire 2,5%. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 04.67.07.97.00 Agence OPUS IMMO - Port Marianne

Bleu Immo

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Bleu Immo 01/07/2025

295 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

BOUTONNET APPARTEMENT BRUT A RENOVER Montpellier - Boutonnet | Bordure Ecusson | Stade Philippidès | Saint Charles L'appartement : L'appartement d'une superficie de 77m² brut a rénover composé de 4 pièces. L'extérieur : Terrasse 40m² Le bien est situé au sein d'une magnifique maison Bourgeoise. L'environnement : Au pied du tramway, à quelques minutes du centre ville à pied, proche de la résidence Saint Charles. Les prestations : cheminée, parquet massif, cave... L'avis du conseiller : Idéal amateurs de travaux, prévoir budget rénovation. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

83 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 31,65 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

BLB TEMIC présente : charmant studio 31,65m2 au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très bon état. Idéal pour un investisseur ou pour loger un étudiant. Grande pièce à vivre avec balcon sans vis-à-vis. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec wc. Cave privative. A découvrir

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 26/09/2025

185 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité T 2 plein de charme Ecusson Au coeur du centre historique de Montpellier du tram (stations Louis Blanc et Corum) et des commerces, découvrez ce superbe T2 d'environ 45 m². Situé au rdc dans un bel immeuble ancien, l'appartement offre : Un séjour avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat citadin ou un investissement locatif sûr : nous disposons d'un historique de gestion attestant de la facilité de location dans ce secteur très recherché. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien rare mêlant authenticité et emplacement stratégique.... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

300 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Rare à la vente : Venez découvrir cet appartement à rafraichir, idéalement situé dans le quartier très recherché de Port Marianne à proximité immédiate du bassin Jacques Coeur et des commerces. Cet appartement 3 pièces d'environ 66m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une magnifique terrasse de 18m2. Il se compose d'un salon spacieux d'environ 24m2 particulièrement lumineux, ouvrant sur la grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur à l'abris des regards. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Un garage fermé de 15m2 vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager l'appartement à votre goût. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER - 07 52 07 34 34 Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence de Montpellier Sud Est

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

307 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique T3 disposant d'une surface habitable totale de 66 m², situé au Rez De Chaussée, exposé Est avec une belle terrasse Produit rare ce situant dans une résidence privée qui cultive un art de vivre exceptionnel. Au c½ur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, Avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre en douceur dans son environnement grâce à ses façades sublimées par des balcons filants, aux formes organiques évoquant des strates rocheuses. Dans un secteur recherché et proche du centre ville de Montpellier, à deux pas de la ligne 1, des commerces, écoles et services, résidence calme, arborée, avec parking privé. l'appartement se compose : un grand séjour lumineux , belle cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Facultés

Annonce mise à jour le 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 10/05/2025

219 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier Nord Château d'O, dans une résidence intimiste et sécurisée, nous vous proposons ce joli appartement T3 traversant bénéficiant de 100m2 de jardin exposé plein sud. 2 places de parking et un gd garage complètent ce bien proche toutes commodités. Clés en agence ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 04/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

254 900 € 3 227 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A proximité des Arceaux, résidence sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces dont le séjour est ouvert sur une terrasse avec vue sur le Parc de la copropriété ; cuisine séparée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing. Une cave et un garage complètent ce bien.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À proximité immédiate des Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2013, découvrez ce confortable appartement trois pièces de 65 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort quotidien optimal. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec une isolation performante permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement privative est incluse, et un garage fermé peut être proposé en complément. L'accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux universités, ainsi qu'au CHU Lapeyronie, en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'environnement calme, la modernité de la résidence, l'absence de vis-à-vis et la fonctionnalité de l'appartement sont autant d'atouts qui en font une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

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