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Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 42,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Résidence Séniors au cœur de la ville de Juvignac a proximité de tous commerces, tramway et à seulement 15 minutes du centre ville de Montpellier au sein d'une copropriété sécurisée ou règne la convivialité et le partage , spacieux 2 pièces avec terrasse de plus de 25 m2 et parking. Vendu libre!

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GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

645 000 € 4 896 €/m²
Maison • 131,73 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Juvignac (34990)

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau privative - Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale - Bureau idéal pour le télétravail - Cellier attenant à la cuisine A l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Extérieurs et annexes : - Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours - Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été - Store banne - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins - Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3515CP (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

SINYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par SINYA IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En exclusivité, dans résidence sénior de standing, découvrez ce superbe T3 de 77 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sénior paisible à Juvignac. Cet appartement traversant offre un agencement optimal avec un espace de vie généreux ouvert sur une terrasse exposée sud de 12 m2, deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne adaptée aux seniors. Les atouts de cette copropriété : un espace de vie commun chaleureux pour rencontrer vos voisins, un jardin paysager avec pergola et bassin, des animations régulières et un environnement sécurisé. Les + : une cave privative et un stationnement en sous-sol, accessibilité PMR, quartier calme à proximité du tramway et des commerces essentiels. À seulement quelques minutes de Montpellier, profitez du calme de Juvignac tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité rare pour une retraite sereine dans un cadre idéal.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

155 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en centre ville de Juvignac , ce bel appartement T2 proche de toutes les commodités dans une résidence récente bien entretenue et au calme. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain. Ces points forts : Une situation géographique idéale ( Proche commerces, transport en commun, Médecins, école) une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée. Un box fermé en sous sol. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1166 euros.

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

172 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

À VENDRE À JUVIGNAC : APPARTEMENT T2 DE 41,8m2 (vendu avec locataire dont le bail s'arrête en octobre 2027) Il se situe au troisème étage sur quatre d'une copropriété récente. Le bien dispose d'une entrée desservant d'abord une salle d'eau, un wc séparé et une chambre d'environ 12m2. Vous accèderez ensuite au séjour-cuisine, de plus de 20m2, lumineux car exposé sud-ouest. Ce dernier donne accès à la terrasse de plus de 8m2 avec vue dégagée vous permettant ainsi de profiter de votre terrasse au calme. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles devant l'immeuble, une place de parking en sous-sol est prévu avec l'appartement . Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier. L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à vendre sur notre site internet

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(342 avis)

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Juvignac (34990)

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel inspiré des villages en circulade, cette charmante villa T4 de 85 m² n'attend que vous. Mitoyenne d'un seul côté, elle propose un bel espace de vie traversant exposé sud, avec séjour et cuisine attenante (possibilité d'ouvrir pour une pièce à vivre encore plus spacieuse), donnant sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un second WC. En excellent état général, avec ravalement récent, cette maison est vendue libre. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking extérieur juste en face.

PEROT David - immo reseau

(14 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par PEROT David - immo reseau 08/10/2025

(14 avis)

135 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

JUVIGNAC (34990)

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement de 2013, entièrement repeint. T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13m². Poser vos valises dans cet appartement comme neuf ! Place de parking à la vente en sus. Charges de 142€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Prix de vente 135 000€. Honoraires : 5,88% TTC inclus charge acquéreur (127 500 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34339) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

699 000 € 3 679 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 4 chambres

Juvignac (34990)

Sur la commune de Juvignac, ville, située dans la couronne de Montpellier, connu, pour son Golf de Fontcaude , son spa et sa diversité culturelle. Dans un quartier pavillonnaire bordée de pinèdes, à proximité des commodités et des grands axes, Sur une parcelle d'environ 800 m² arboré et paysager d'un style méditerranéen et agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant, chauffée. Venez découvrir cette sublime villa d'une superficie globale d'environ 190 m², comprenant un grand séjour cuisine ouvert d'environ 70 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud donnant sur la piscine en pierre de Bali et la pool House. Toujours en rez-de-chaussée, trois grandes chambres avec placard une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un grand garage d'environ 50 m² . À l'étage, un coin nuit un peu plus intimiste, comprenant une salle d'eau, une grande chambre avec un aménagement dressing, qui vient compléter cette construction des années 2010. Équipée d'un système de climatisation gainable, d'un plancher chauffant, rafraîchissant, ainsi que de menuiserie PVC avec volet roulant électrique. Cette somptueuse Villa dispose toutes les caractéristiques pour vous séduire. À visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 287245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mohamed LOUNIS - Capifrance

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mohamed LOUNIS - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

915 000 € 3 978 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Juvignac (34990)

EXCLUSIVITÉ – Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac À 15 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa d'architecte unique de 230 m², nichée dans un havre de paix de 1220 m². Conçue pour sublimer la lumière et l'espace, elle offre une expérience de vie élégante, entre nature et confort moderne. Un cadre de vie d'exception Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions haut de gamme et une atmosphère apaisante, propice aux instants de partage ou de détente. Piscine privée de 39 m² avec grande terrasse en bois (60 m²) pour vos journées ensoleillées Trois terrasses exposées à différents moments du jour : petit-déjeuner à l'Est, déjeuner plein Sud, apéritif au soleil couchant à l'Ouest Jardin paysager aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure avec plus de 20 palmiers majestueux Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée (170 m²) Séjour cathédrale lumineux de 42 m² avec cheminée Salle à manger conviviale de 42 m² Cuisine équipée séparée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Salle de bain balnéo + salle d'eau indépendante WC séparés À l'étage (60 m²) Grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque…) Bureau ou 4e chambre Fonctionnalité et prestations de standing Garage de 70 m² + stationnements extérieurs pour 8 véhicules Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques Exposition plein Sud – luminosité optimale toute la journée DPE : B / GES : A (consommation maîtrisée) Un lieu rare pour une vie de rêve Cette villa séduit par son harmonie entre espace, nature et modernité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à des professions libérales ou à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible aux portes de Montpellier. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur – DPE réalisé le 19/04/2022 Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919137

Cabinet Grand Sud

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 06/12/2025

640 000 € 3 879 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Juvignac (34990)

JUVIGNAC, Maison en cours de rénovation totale, de 165m2, 5 chambres, un bureau un espace vie de 57 m2 , triple exposition ouvrant sur la terrasse et la piscine. proche des commerces. piscine liner, machinerie neuve, sur une parcelle d'angle. un garage, une buanderie. 640000 € FAI CABINET GRAND SUD 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 11/11/2025

151 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC : APPARTEMENT 2 PIÈCES de 45,1M2 - avec locataire Il est situé 3ème étage d'un immeuble récent et il est composé d'un séjour / cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une terrasse de 8m2. La partie nuit desservie par un dégagement est composée d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée possède un grand placard. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 151 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 167€ mensuelles. Pour information niveau financier, l'appartement est actuellement loué pour 582€ + 135€ de charges récupérables jusqu'en janvier 2028. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

IMMOVANCE

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 14/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

98 000 € 4 287 €/m²
Appartement • 22,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 22,86 m², niché dans une résidence de standing normal construite en 1985. Ce havre de paix, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 13,09 m² baigné de lumière, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, complètent ce tableau idyllique. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 12 m², un véritable prolongement de votre intérieur, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Et pour les jours de chaleur, rafraîchissez-vous dans la piscine de la résidence. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Cet appartement, chauffé de manière individuelle, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connectivité optimale. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus pour des déplacements faciles, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à plusieurs restaurants pour satisfaire vos papilles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un tramway est également disponible à 5 minutes en voiture pour des trajets rapides. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

PREFERENCE IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 25/04/2025

143 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 26,55 m² • Meublé • 1 pièce

Juvignac (34990)

En exclusivité, à vendre sur la commune de Juvignac, aux portes de Montpellier, un studio de 27m², meublé en très bon état dans une résidence sécurisée. VENDU LOUE 650€/mois cc, géré par l'agence. Le studio dispose d'une belle terrasse et d'une place de stationnement en sous sol. Proche du tramway et de l'arrêt de bus, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE A "Prix:143000€" honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 08/06/2025

820 000 € 3 203 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - ASCENSEUR ET LOGEMENT INDEPENDANT. Il est très difficile de trouver plus fonctionnelle que cette villa à Juvignac. Dotée d'une surface avantageuse de 256m2, on comprend dès que l'on passe la porte d'entrée que les espaces ont été idéalement optimisés et valorisés avec des prestations de qualité. La maison a été conçue pour permettre deux logements indépendants, disposant de leur propre accès. C'est alors que vous découvrez une multitude de possibilité d'aménagements. Vous pouvez profiter de la surface totale, séparer un studio indépendant, exercer une profession libérale ou alors, et c'est une véritable chance, vous pouvez préparer un logement pour des personnes à mobilité réduite ou âgées, qui auront un accès à l'étage grâce à un ascenseur haut de gamme. Tout les volumes de cette villa sont parfaitement pensés. On y retrouve une pièce de vie de 65m2 avec une vue à couper le souffle, des chambres dépassant les tailles standard, de nombreuses salle d'eau, un spa, des bureaux ou encore, une terrasse dont vous profiterez de son espace toute l'année. En plus d'être dotée de prestations de qualité (climatisation, ascenseur, cuisine américaine etc...), cette villa offre un véritable projet de vie, un projet professionnel ou un projet de famille. Qui plus est, vous n'êtes qu'à quelques minutes du tramway et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 13/06/2025

565 380 € 4 038 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Juvignac (34990)

Proche St-Gély du Fesc ! Venez découvrir cette belle villa de 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Construite en 2023, elle offre des prestations de qualités ainsi qu'un grand et lumineux espace de vie. Alliant calme et confort, elle est idéale pour la famille grâce à ses généreux volumes. Un garage complète ce bien.

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