Vente maison 645 000 €

131,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau privative - Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale - Bureau idéal pour le télétravail - Cellier attenant à la cuisine A l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Extérieurs et annexes : - Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours - Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été - Store banne - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins - Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3515CP (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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GUY HOQUET MONTPELLIER

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