Superimmo

Ventes immobilières à Castelnau-le-Lez (34170)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
273 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMMO PARC Sud
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par IMMO PARC Sud 18/01/2025 - mise à jour 30/06/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 118 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Centre Ville Castelnau le Lez Proche de toutes commodités: Tramway (Charles de Gaulle),Tous commerces,Rives du Lez . Appartement T2 31m2 meublé au sein d'une petite copropriété entièrement refait Une pièce à vivre avec sa kitchenette Salle d'eau/wc Chambre avec rangement Coin salon Cet appartement est un véritable cocon . Pour votre résidence principale ou investissement locatif ! A voir rapidement

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sébastien ZERBIB - WAH
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 133 m²

Prix en baisse 497 000 € 3 737 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITÉ VENTE MAISON CASTELNAU LE LEZ - Située au CALME, à 4 minutes à pieds du Tramway (ligne 2), à 2 minutes à pieds des écoles (maternelle et primaire), à 5 minutes à pieds des commerces de proximité, et à 10 minutes du centre de MONTPELLIER, MAISON NON MITOYENNE actuellement divisée en 2 appartements sur une parcelle de 372 m2 (possibilité très simple de réunir à nouveau l'ensemble en 1 seule habitation). MAISON 5 PIÈCES de 133 m2 comprenant : - au rdc : un appartement 2 pièces rénové de 49 m2 comprenant séjour, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau et toilette, - à l'étage : un appartement 3 pièces rénové de 82 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette et une loggia avec vue dégagée plein sud. Vous disposerez d'un grand garage avec porte automatisé et de 3 stationnements privatifs. Les ++ : climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitaion, rénovation intérieur, réfection étanchéité toiture (2 ans), emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

We Invest-MIM
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
3
Appartement, 45,93 m²

295 000 € 6 423 €/m²
Appartement • 45,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel, recherché et dynamique, nous vous proposons ce bien au sein d'une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des établissements de santé et du tramway. Cet appartement neuf T2 de 45,93 m² offre de beaux volumes, bien agencés, avec un niveau de finition séduisant. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,12 m², donnant sur une belle terrasse de 15,69 m² ouverte sur de beaux espaces exte?rieurs, a? l'abri d'une proprie?te? prive?e. La chambre de 12,45 m² dispose d'un placard et d'un accès direct à la salle d'eau équipée. Les WC sont indépendants. Prestations: - Résidence neuve, sécurisée, à l'architecture contemporaine et à taille humaine. - Peinture lisse blanche. - Façades de placards et aménagements de qualité. - Carrelage 60x60 cm, faïence 30x90 cm. - Menuiseries bois, double vitrage. -Salle d'eau équipée : meuble vasque 80 cm, robinetterie, receveur + paroi vitrée. -WC suspendu. - Chauffage individuel au gaz, sèche-serviette électrique. - Place de parking en sous-sol. À proximité immédiate : - Centre-ville : cafés, boulangeries, marché, restaurants et commerces de proximité. - Équipements publics : mairie, écoles (primaire, collège). - Transport : tramway ligne ?2 accessible en 8?min à pied, direction Montpellier centre en 15?min. - Loisirs et nature : parc du Domaine de Méric, espaces verts pour balades. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune recherchée. Prix: 295 000€ TTC. Livraison imminente (4ème trimestre 2025). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Léna Gastal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 218 968

Isabelle GAUTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Isabelle GAUTHIER - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 33 m²

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Niché au 3? et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2012, ce T1 bis rénové en 2023 de 33 m² habitables (28 m² Carrez), vendu meublé, séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un espace nuit séparé et d’une salle d’eau avec WC. Pas d’ascenseur, mais un pallier privatif et une vue dégagée sur un environnement arboré offrent intimité et sérénité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent eau froide et eau chaude. Alliant confort moderne, calme et praticité, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre cocooning près de Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029 - SAFTI – GAUTHIER Isabelle, Conseiller indépendant

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(157 avis)
14
Maison, 136 m²

421 000 € 3 096 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison 6 pièces – 136m² sur 555 m² de terrain – Castelnau-le-Lez – Proche tramway et commerces Exclusivité : Située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement très recherché, cette maison 6 pièces de 136 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle arborée de 555 m². Idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, cette maison allie volume, luminosité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Le grand garage offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d’imaginer facilement une rénovation contemporaine, mêlant confort moderne et charme de l’ancien. La situation géographique est un atout majeur : à deux pas des commerces, écoles, et du tramway, vous rejoindrez Montpellier en quelques minutes seulement. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour concilier vie urbaine et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contact : 📞 Contactez au (7j/7 – réponse rapide) ou l’agence au RSAC : 818 266 462 (EI)

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 06/11/2025
10
Maison, 147 m²

585 000 € 3 980 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Du volume ,de la lumière, de fonctionnalité , voici tout ce que vous offre cette belle villa ! Aux portes de Montpellier, sur la commune de Castelnau le Lez , vous allez apprécier dès l'entrée , le volume du salon séjour avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine , la grande cuisine dinatoire semi ouverte, la chambre climatisée, la salle de bains et le dressing au rdc . Un grand garage et une buanderie apporte confort et fonctionnalité à cette maison . L'étage vous permettra d'envisager différents aménagements : aujourd'hui une deuxième chambre climatisée , une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine de plus de 30 m2 qui permet très facilement d'envisager chambres supplémentaires , ou bureau …Le jardin arboré bénéficie d'un arrosage automatique . Au plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison . Cette annonce référence 309623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 147 m²

699 000 € 4 755 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans un quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 147 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.Le collège, les écoles ainsi que le tramway sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. Implantée sur une parcelle de 540 m², la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'un espace piscine et d'un garage. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
7
Appartement, 29 m²

138 000 € 4 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau le lez Découvrez ce T1 de 29 m² , en rez-de-chaussée, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. - Terrasse de 16 m² offrant un agréable espace extérieur. - Appartement en bon état . - Disponibilité : avril 2025 . - À deux pas du tramway ( station La Galine ), accès rapide à Montpellier et ses environs. Nombruex commerces de proximité. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 3457Honoraires TTC charge vendeur

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 15/07/2025
6
Maison, 250 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 120 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

PRE VISITE DISPONIBLE Demandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien ! Au fond d’une impasse, idéalement située à Castelnau-le-lez (34170), découvrez cette très belle maison T8 de 253m2 où les volumes, la lumière et l’ouverture sur la nature vous offriront un cadre de vie unique. Vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, avec un jardin méditerranéen au calme absolu, planté d’oliviers, de palmiers, de bambous et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain arboré de plus de 2000m² est piscinable. Cette maison dispose d’un fort potentiel : un espace de plus de 80m² situé au rez-de-chaussée et disposant d’une entrée indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement (appartement T2, profession libérale, etc). Le terrain est divisible, il permet d’envisager également la construction d’une seconde maison pour accueillir votre famille ou obtenir un rendement locatif supplémentaire. Le passage pour les voitures est déjà prévu, vous permettant de conserver la tranquillité du lieu. 
L’entrée ouvre sur un superbe espace de vie principal, avec un grand salon cathédrale plongé par une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un cellier. Vous disposez d’un accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, et surplombant le jardin arboré. Coté nuit, un couloir donne accès à 2 chambres spacieuses dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bain. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC sont disponibles. La maison est bien isolée : DPE C / B. Elle est équipée de la fibre. Un puits est également à votre disposition. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Les écoles, les commerces et le tramway sont accessibles à pieds. La gare TGV et l’aéroport sont situés à seulement 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11493

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Signatur Immobilier 14/06/2025
5
Appartement, 52,3 m²

247 000 € 4 723 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un superbe appartement T2 NEUF tout confort de 52m2 avec une grande et spacieuse terrasse de 14m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T2 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage ainsi que de bonnes prestations. Vous profiterez d'un parking intérieur et sécurisé en sous-sol. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

PEROT David - immo reseau
(14 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par PEROT David - immo reseau 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
(14 avis)
8
Appartement, 65,36 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 65,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité - Castelnau le Lez, à 200m de l'arrêt de Tramway "Galine" et à proximité immédiate de nombreux commerces, de l'école primaire et du collège. Vous recherchez un appartement moderne dans un cadre paisible et idéalement situé ? Ce très beau T3 de 65 m² saura répondre à vos attentes. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée construite en 2017, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour de plus de 30 m² est très lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son ouverture directement sur une belle terrasse de 10m² donnant sur un très beau parc privatif avec jeux pour enfants. Il est également équipé d'une cuisine moderne et équipée avec un bar et ses prises intégrées. L'espace nuit se compose de deux chambres (les 2 ont un placard), dont une de plus de 12 m². Le reste de l'appartement est également très fonctionnel: entrée avec grand placard, grande salle de bain avec lave-linge et un WC séparé. L'appartement est équipé de deux climatisations (Daikin), installées récemment, elles permettent à la fois de climatiser efficacement en été et de chauffer en hiver de manière économique. Le gros plus de cet appartement: il est vendu avec un grand garage double (en long) dans lequel vous pourrez garer deux véhicules ! À seulement 200 mètres du tramway ligne 2 « La Galine », le centre-ville de Montpellier est accessible en moins de 10 minutes. Le quartier est calme et agréable, avec commerces, écoles, collège parcs et pistes cyclables à proximité. La taxe foncière est de 1675€, les charges de copropriété d'environ 120€/mois. Parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie économie, confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Prix de vente 249 000. Honoraires : 12 000 € TTC (5,06 %) inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires) € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 65.36 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 855 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

ROOFTOP TRIPLE EXPOSITION - 2023 - TERRASSE 70 M2 VUE DÉGAGÉE - HAUT DE GAMME - PMR - CUISINE ÉQUIPÉE - SÉJOUR LUMINEUX - PROXIMITE BUSTRAM - Yann LOISEAU Guylène Bergé Immobilier vous présente au 5ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2023 équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement de 76 m2 bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée, situé au sein du parc Eureka. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 36 m2 avec une cuisine équipée de qualité (plan de travail en granit). Il dispose également d’une entrée, deux salles d’eau dont une dans la suite parentale, de toilettes séparées, d’une chambre avec placard, et la master de 17 m2. L’atout principal de ce bien réside dans sa terrasse de 70 m2, faisant le tour de l’appartement et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ses grandes baies vitrées, ses finitions modernes en font un bien très agréable à vivre. Un garage fermé et électrifié complète ce bien. Une place de parking est disponible en option. Prestations : - normes PMR - Climatisation gainable - Volets roulants électriques centralisés - Adoucisseur d'eau à ions A proximité immédiate vous trouverez trois boulangeries et des commerces accessibles rapidement. Le parc Eureka est un quartier en plein essor bénéficiant déjà de nombreux commerces et est amené à se développer encore. Transports: à deux pas de la ligne de Bustram et des lignes de bus 9, 51, 15 et 16, accès autoroute à 5 minutes, aéroport Montpellier-Méditerranée et gare Sud de France à seulement 10 minutes en voiture. A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Élémentaire Blaise Pascal, l'École Maternelle Sarah Bernhardt, le Collège Privé Beit Chalom et l'École Primaire Privée Beit Yossef, ainsi que six crèches. Le prix de vente est de 369 000€ (honoraires d’agence inclus). DPE : B, GES : A, Taxe foncière : 1563 € Charges de copropriété : 1780€/an incluant (eau chaude, eau froide, climatisation chaud et froid). Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 244. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 puis 04 40 61 ou l'agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 puis 78 17 71. Vous pouvez également me joindre par mail à exclusivité - rare à la vente - coup de cœur - lumineux - spacieux - vue panoramique - terrasse d’exception - prestations haut de gamme - emplacement idéal

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 71,92 m²

436 000 € 6 062 €/m²
Appartement • 71,92 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Au sein de l'une des résidences les plus prisées de Castelnau-le-Lez, le Palazzo Di Lucce, cet appartement T3 de 70 m² conjugue élégance et quiétude dans un cadre contemporain soigné. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privative de 58 m² où la végétation compose un décor intime, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ajoute à l'ensemble une touche de fonctionnalité chaleureuse. Côté nuit, deux chambres lumineuses prolongent naturellement la relation dedans-dehors, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La résidence offre un art de vivre haut de gamme avec piscine et espaces paysagers. Le confort se prolonge par des prestations soignées : climatisation réversible, volets motorisés et finitions de standing. Le bien dispose également d'un double garage électrifié de 28 m² et de deux celliers, dont l'un attenant à la terrasse et isolé phonétiquement, très pratique pour le rangement discret du quotidien. À deux pas du tramway, des commerces et à quelques minutes du centre de Montpellier, cet appartement rare réunit emplacement de choix, volumes bien pensés et finitions irréprochables. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Laurent, votre agent commercial IMMOVANCE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 371.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Sophie MAGDALOU - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 09/08/2025
(56 avis)
17
Maison, 106 m²

569 000 € 5 368 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison familiale de 106m² avec garage à Castelnau-le-Lez Votre future demeure vous attend à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway et bus). Cette maison de 5 pièces, construite en 1991 et en excellent état, bénéficie d'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale de 28m². La cuisine équipée séparée de 10m² vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les 4 chambres offrent à chacun son propre espace de repos. 1 chambre et une salle d'eau avec WC adjacente se trouvent en rez-de-chaussée rendant ainsi la vie de plain-pied possible. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine de 8 m2 qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une grande salle de bain avec WC. Sa double exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale et permet de profiter des deux belles terrasses et de l'agréable jardin. 1 place de stationnement et un grand garage de 15 m2 permettent un stationnement aisé et du rangement. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel par climatisation réversible et gaz de ville vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison a été très bien entretenue: les menuiseries et les volets ont été entièrement changés il y a moins de 10 ans et des gouttières ont été installées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Pour Vous
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'agence Pour Vous 22/11/2025
(24 avis)
6
Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement situé au cœur du centre-village de Castelnau-le-Lez, à deux pas de la Place de la Liberté, ce bel appartement T3 de 76 m2 en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa localisation sa très grande pièce à vivre et son cadre privilégié au sein d’une résidence soignée édifiée en 1999. Ce bien rare bénéficie d’un usage mixte, permettant une occupation en habitation principale ou une activité professionnelle/commerciale. Il conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant exercer dans un environnement agréable et accessible. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée pouvant servir de salle d’attente ou d’espace d’accueil. Celle-ci mène à une première pièce, actuellement aménagée en chambre d’enfant, aisément transformable en bureau. Le vaste séjour de 34 m2 offre un bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine récente (moins d’un an), moderne, ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une agréable terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit comprend une chambre principale, une seconde pièce aujourd’hui utilisée en bureau (pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de travail), une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation gainable réversible. L’appartement dispose également de menuiseries aluminium, de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une exposition sud-est, garantissant luminosité et tranquillité. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément un box fermé. Un bien polyvalent, élégant et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une activité professionnelle, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le bien comprend 2 lots et fait partie d’une copropriété de 16 lots principaux. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de faibles charges de copropriété (850 €/an). Un bien agréable à vivre et rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Natalia Jimenez - - NoRSAC: , Enregistré à de

LES PRIX À CASTELNAU-LE-LEZ

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Castelnau-le-Lez
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Castelnau-le-Lez

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines