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Vente maison 699 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 755 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOVANCE JACOU

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Description

Dans un quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 147 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.Le collège, les écoles ainsi que le tramway sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte, ainsi qu'un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse.
Implantée sur une parcelle de 540 m², la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'un espace piscine et d'un garage.
Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale.
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980769384

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 651-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZX38P
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 847889045
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