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Vente maison 585 000 €
147 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 3 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

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Description

Du volume ,de la lumière, de fonctionnalité , voici tout ce que vous offre cette belle villa ! Aux portes de Montpellier, sur la commune de Castelnau le Lez , vous allez apprécier dès l'entrée , le volume du salon séjour avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine , la grande cuisine dinatoire semi ouverte, la chambre climatisée, la salle de bains et le dressing au rdc .
Un grand garage et une buanderie apporte confort et fonctionnalité à cette maison .
L'étage vous permettra d'envisager différents aménagements : aujourd'hui une deuxième chambre climatisée , une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine de plus de 30 m2 qui permet très facilement d'envisager chambres supplémentaires , ou bureau …Le jardin arboré bénéficie d'un arrosage automatique .
Au plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison .
Cette annonce référence 309623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 309623 - Réf Superimmo : ANVXZTWGS
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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