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252 000 €
2 743 €/m²
Maison • 91,86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Villa des années 60 avec séjour salon 33 m2 ouvrant sur terrasse (barbecue) et jardin, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains, chauffage central gaz, garage, parking. VENDUE CAUSE SUCCESSION.
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Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²
Sous compromis : BÉZIERS, A RENOVER, quartier Parc St Jean, à 5 minutes des Arènes, Villa R+1 en 2 faces de 140 m² sur 274 m² avec garage. Dans une impasse au calme, elle se compose en Rez de chaussée d'une grande entrée, d'un garage de 26 m², une chambre avec placard de 14 m², une chambre avec placards de 18 m² et son cabinet de toilettes. Un rangement sous-escalier, un accès direct à la terrasse avec abri-jardin(15 m²) agrémentée de deux beaux citronniers. L'escalier avec rampe art-déco mène à l'étage où se trouve un bel espace de vie de 36 m², lumineux avec cheminée, climatisation et un balcon de 7 m² avec un store. En face, une cuisine séparée et équipée en bois massif de 10 m², la coursive menant aux chambres (avec bibliothèque en bois massif), une chambre avec placard de 10 m², une seconde chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et WC séparé. Une place de parking devant le garage complète le bien. Le jardin peut accueillir une piscine hors-sol et un barbecue. Chauffage gaz de ville + clim dans la pièce à vivre, cheminée à bois, volets roulants électriques, proche de toutes commodités, transports en commun et autoroutes. Ref: 202506-105 Prix: 198.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter rapidement- DPE: D 234kwh/m2/an et D 37 KgCo2/m2/an, prix moyens des coûts d'énergies indexés sur 2021 entre 2400€ et 3320€/an. Agence IMMOVEA, familiale et indépendante- Valérie VEA- agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immovea : Valérie Vea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904033685
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125 000 €
2 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre, charmant appartement T3 de 61 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2006). Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Actuellement loué 720€ charges comprises, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et pérenne, avec un locataire déjà en place. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Idéal pour investisseurs ou, à terme, pour un premier achat. Référence agence : 58
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515 000 €
3 552 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²
Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Avec ses 145 m² habitables sur un terrain de 534 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. La villa est partiellement meublée, prête à accueillir vos touches personnelles. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin soigné et une piscine de 7m x 3m, parfaite pour les jours d'été. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures. Cette villa neuve, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de votre jardin ou de votre piscine, tout en admirant la vue dégagée. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un bus et une alimentation générale sont accessibles. Plusieurs crèches et collèges sont également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002
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135 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de l'université, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rénové et lumineux est prêt à vivre. Idéal pour une famille ou un investissement, il se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T4 traversant de 90 m², entièrement rénové en avril 2025, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. Il comprend trois vraies chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et contemporaine, ainsi que deux balcons bien exposés, dont un filant. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une domotique intégrée et de la fibre optique. Une cave privative compléte ce bien. Stationnement facile à proximité (abonnement à 60 €/mois). Faibles charges de 118 €/mois et un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 89.86 m²
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99 000 €
2 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE BÉZIERS, Quartier POLYGONE. Au Quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Charmant T2 achevé en 2019 sous garanties décennales offrant une surface de 40 m² avec une pièce de vie ouverte, cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse de 14m², une salle d'eau, un wc et une chambre accédant, également, à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking couverte. L'appartement est vendu loué, pour un loyer de 442€ par mois (dont 50€ de charges). Classe énergie C. Référence agence : 331
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119 000 €
1 506 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au cœur de Béziers, en face de la place Saint-Aphrodise, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée et meublée, d’environ 79 m² répartis sur 4 étages. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un coin salon convivial, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage accueille une première chambre confortable avec un lit double. Le deuxième étage propose une seconde chambre avec également un lit double. Au troisième étage, une troisième chambre avec lit double complète l’espace nuit. Enfin, au quatrième et dernier étage, une chambre avec un lit simple et une seconde salle d’eau avec WC viennent parfaire l’ensemble. La maison est en parfait état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant
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56 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle opportunité pour un premier achat, primo accedant ou investissement locatif, possibilite 10% de rendement. Découvrez cet appartement type 2 de 32 m2 habitable situé au 2 étage d’une petite copropriété sans ascenseur, convivialite et sécurisée avec bip d’entrée. Profitez de son emplacement deux pas des célèbres Allées Paul Riquet et du jardin des Poètes à proximité ! Vous bénéficierez d’un acces immédiat à la gare, et aux commerces, transports, restaurant, et toutes les commodités et services du centre ville, tout en étant au calme. Les atouts : Type 2 fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Petite copropriété et ambiance paisible Pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé, quelques petits raffraichissement à prévoir. Chambre spacieuse, avec placard, Dpe D, taxe foncière 446 eure. Bonne rentabilité possible. Libre et disponible de suite.Ne manquez pas cette opportunité au prix de 56000€ HAI à charge vendeur. Plus d'informations et visite au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 382 518 249. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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414 000 €
2 637 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 325 m²
Elodie Tastavy 3G Immobilier Maraussan, j'ai le plaisir de vous présenter en Exclusivité, En bordure de la commune de Béziers, située en nature tout en étant proche des axes routiers et commodités, Découvrez une maison de campagne d'environ 157 m² habitable comprenant 4 chambres et 1 bureau, 2 garages ainsi qu' 1 hangar agricole d'environ 200 m² sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 9300 m². En rez-de-chaussée, Un hall dessert les pièces de vies climatisées avec travertin, avec un grand séjour ainsi qu'une lumineuse cuisine salle à manger aménagée et équipée bénéficiant d'une vue sur le jardin. Un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau à rénover complète ce pallier. Au premier étage, un hall très lumineux dessert la partie avec parquet d'époque restauré, composée de 3 grandes chambres dont une suite (salle d'eau à terminer) ainsi qu'un bureau. 2 Garages Permettant d'abriter plusieurs véhicules 1 Hangar D'environ 200m² avec des cuves à vin. Les extérieurs Sont clos, fermés par un beau portail en fer forgé et arborés sur plus de 9300 m² de terres. Prestations &## équipements: _ Menuiseries double vitrage _ Climatisation réversible _ Chauffe eau thermodynamique _ Cuisine aménagée et équipée _ DPE A / GES A _ Fosse septique non conforme _ Maison Non reliée à l'eau courante (elle est raccordée à un puits ET eau du Bas-Rhône) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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349 000 €
1 972 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²
BEZIERS, Quartier des arènes, Imposante villa d'une surface totale de 214 m² sur un terrain de 408 m² avec piscine. Cette villa se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée se trouve un T2 de 73 m² +garage de 33 m². Au 1er étage, un T4 de 104 m² + Terrasse Chauffage central gaz, cumulus thermodynamique, double vitrage. Portail automatique, stores électriques. Piscine de 20 m² avec rideau de sécurité. Cette villa a beaucoup de potentiel et un certain cachet. Idéale famille nombreuse
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186 000 €
1 512 €/m²
Appartement • 123 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! Ce bien est sous compromis ! Nous nous recherchons des appartements similaires à proposer à nos clients, alors n'hésitez pas à me contacter directement si vous êtes vendeur. APPARTEMENT T4 (3 chambres) - 123 M2 - TERRASSE - CAVE - RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - GRANDS VOLUMES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRAVERSANT - LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE PHONIQUE - DPE C - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE (400 € / AN) En centre ville de Béziers, découvrez ce superbe T4 de 123 m2. Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, vous apprécierez cet appartement entièrement rénové proposant de belles prestations. Passez la porte pour découvrir une belle et grande entrée avec rangements et donnant sur toutes les pièces du logement. Vous tomberez ensuite sous le charme de sa pièce de vie baignée de lumière avec un salon de 26 m2, donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest. Engagez vous dans le couloir afin de disposer d'une belle suite parentale avec salle d’eau de 20 m2 et d'un dressing en bonus. Tout est fait pour y créer un nid douillet. De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle de bain balnéo de près de 22 m2, une troisème chambre de 14 m2, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée et sa buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 agréablement aménagée, de quoi installer un petit salon de jardin, des transats ou une table à manger pour ainsi profiter de joyeux moments avec vos proches. L’appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien avec son cachet, tout en bénéficiant de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. Il est donc idéal pour y accueillir une famille. Petit plus : Double vitrage phonique, Chaudière neuve à condensation et une cave de 25 m2 qui est vendue avec l’appartement, Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement ! Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.
15
232 000 €
1 785 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²
Située dans un endroit calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison des années 70 avec garage et jardin arboré. En rez de chaussée, vous disposez d'une belle entrée, un garage de 35m², une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre, ainsi qu'une agréable véranda à l'étage : un vaste palier avec placards dessert la cuisine avec loggia, le séjour salon avec balcon, les trois chambres, la salle de bain, wc. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir afin de faire revivre pleinement cette jolie maison. A l'exterieur, son jardin arboré et intimiste vous laisse imaginer de beaux moments de détentes. UNE EXCLUSIVITE VENDS DU SUD - AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340617345)
15
259 000 €
1 524 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • Ter. 294 m²
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison 170 m² – 2 niveaux indépendants à fort potentiel Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…), cette maison de 170m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose aujourd’hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale…) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages. - Rez-de-chaussée de 100 m² • Un grand séjour lumineux de 40 m² • Une cuisine séparée de 8 m² • Deux chambres de 10 m² • Un espace bureau de 9 m² • Une salle d’eau et un WC indépendant • Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours - À l’étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant , • Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte • Une grande chambre de 15 m² • Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m² • Un WC indépendant • Une terrasse privative de 45 m² Parmi ses atouts : •Deux accès indépendants •Fort potentiel d’évolution •Double vitrage, volets roulants électriques •Premier étage rénové •Sans vis-à-vis Bon à savoir : l’étage, entièrement rénové, peut être loué séparément pour couvrir une grande partie de votre mensualité de crédit. Une belle opportunité pour alléger vos charges tout en valorisant votre investissement. Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel, aussi bien pour y vivre confortablement que pour envisager un complément de revenus. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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285 000 €
2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²
1000% Immobilier vous propose cette jolie villa de type 5 de 113m2 aux normes RT 2012 sur la commune de Béziers dans un quartier résidentielle.Au RDC un grand séjour avec une cuisine américaine équipée.Une chambre parentale avec salle d'eau et toilette indépendant.Un garage , avec un jardin de 314m2.A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain et toilette.Pour une visite ou plus de renseignements contactez Olivier au 06 65 62 79 72. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.
11
265 000 €
2 265 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²
Situation privilégiée pour cette magnifique maison d'architecte, située dans le quartier Jean-Moulin à Béziers. Doucet Immo est heureux de vous présenter cette belle villa d'environ 117 m² habitables, avec un vaste garage de 60 m². Construite dans les années 1960, elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de plus de 41 m² ouvrant sur un agréable jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand garage de 60 m² comprenant une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. À l'étage : un espace nuit surplombant le séjour, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement. Prestations de qualité, mais des travaux sont à prévoir. À VISITER SANS TARDER !
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